1樓：村上繁華
首先，最好寫一個協議，把事情的來龍去脈寫清楚並約定好責任。以確保無後患。這個協議可以包括你所說的讓你老公寫的保證書。
這樣三方簽字，摁手印同樣具有法律效力。如果不放心，最好還是公證一下。因為，單純的協議，在法庭上（是說萬一）需要經過法庭的調查舉證質證才決定是否採信的。
而經過公證的協議，不需要法庭調查可以直接作為證據使用。
還完貸款可以要求過戶寫你們夫妻的名字。過戶費包括契稅、個人所得稅、可能的營業稅及工本費等。和房屋的面積大小、購買時間長短有關係。最好到時去房管局先諮詢好。
目前貸款時你公婆換，所以你也無法存留證據。只有你們自己還錢，才有還貸款的憑證。保留好就行了。
2樓：匿名使用者
回答：1、寫一份證明書，三人簽字，證明房屋產權問題，為你和你老公一人一半。
2、有了這協議，去公證也行，到時候丟了還有份備案的。不過公證機關收費是按百分比的。最低200。
3、如果不是夫妻間所有贈予都需要走正常交易過戶手續按具體情況繳納各種稅費，比較多。
3樓：傻蛋之手
1、為安全起見，儲存好你支付房貸款的銀行收據、發票。
萬一以後有問題，可以作為證據使用。
2、如果你實在不放心，可以去公證機關單獨對房子進行財產公證。
3、房產證下來之後可以過戶，房產證上的名字可以寫明你和你丈夫的姓名。至於過戶手續及費用，去當地房管局諮詢。
4樓：匿名使用者
1、既然你也參與還貸，那你每次還貸時最好用自己的銀行卡，並將每次轉賬的記錄儲存好。
2、你讓你老公寫的保證書有法律效力，像上面那位說的，最好公證一下。
3、過戶稅不清楚，但是過戶可以寫你們夫妻兩人的名字。
5樓：金華行__光禧
所寫協議一定要公證，過戶費用是房價的10%。
一定要公證！否則整天提心吊膽的是你！老人一說就明白。
手寫的保證書有法律效應嗎？
6樓：萬彩力靜秀
手寫保證書只要對方簽字了一般是有效力的，但是保證書的內容不能違法專，要不然是不受法屬律保護的。
保證書是個人、集體、單位，為響應上級號召開展工作、完成任務或做錯了事，犯了錯誤並決心改正面提出保證時使用的專用書信信或文字材料。
7樓：
手寫的保證書有效，但如是被脅迫寫下的，請在一年內向法院申請撤銷。
8樓：法工劉中原
需要自己證明是被逼寫下的，不然就有法律效力。
9樓：王敏婚姻律師
需要你有能證明自己是被逼寫的保證書給對方錢的。不過你也可以從你給對方幾萬塊錢的依據入手，比如為什麼要給對方錢，是什麼原因要給呢？找這個入手，比如如果說是貨款，那是什麼貨，交貨了嗎？等等
10樓：艾迦洛
根據誰主張誰舉證的原抄則，bai如果能證明是在被逼迫的情況下做出的保證du，書寫的保證zhi書則可認定為dao無效。
法條援引：
《中華人民共和國民法通則》（以下簡稱《民法通則》）第五十八條第一款第三項規定了，以脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為無效。
脅迫的法律解釋：
一九八八年四月，最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》（以下簡稱《若干問題的意見》）第六十九條規定，以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害，或者給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認定為脅迫行為。
所以你可以根據法條的規定，看看行為是否構成脅迫，以致保證無效。
保證書，協議，這樣的字據具有法律效力嗎？
11樓：正商觀察者
問題一：
手寫的保證書和雙方共同簽署的協議，從原則上來講是具有法律效力的。是否進行公證，屬於當事人自由選擇的權力範圍。但是，如果該保證書或者協議符合以下法律規定的情形，屬於無效的。
《合同法》第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條 合同中的下列免責條款無效：
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
問題二：
錄音和錄影是可以作為證據使用的，但是違法相關法律規定取得的證據屬於無效的。
《民事訴訟法》第六十三條 證據包括:
(一)當事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子資料;
(六)證人證言;
(七)鑑定意見;
(八)勘驗筆錄。
證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。
《民事訴訟法司法解釋》第一百零六條 對以嚴重侵害他人合法權益、違反法律禁止性規定或者嚴重違背公序良俗的方法形成或者獲取的證據，不得作為認定案件事實的根據。
12樓：法妞問答律師**諮詢
保證書或協議等據具有法律效力。
具有法律效力必須滿足三個條件：
1.雙方真實的意思表示；
2.內容沒有違反法律法規的相關規定;
3.內容沒有違反公序良俗原則。
當事人各方所簽訂的字據只要不違反法律規定、屬於自願且是真實意思的表達，就有法律效力。如果是在脅迫下籤訂的則是無效的。
13樓：匿名使用者
保證書、協議自願簽訂的均具有法律效力的。
具有法律效力須滿足三個條件：
一、保證書、承諾書是一方真實的意思表示；
二、保證書。承諾書的內容沒有違反法律法規的相關規定；
三、保證書。承諾書的內容沒有違反公序良俗原則。
字據如果承載了法律責任就具有法律效力。當事人各方所簽訂的字據只要不違反法律規定、屬於自願且是真實意思的表達，就有法律效力。如果是在脅迫下籤訂的則是無效的。
假如字據沒有明確的法律責任，則沒有法律約束力。
14樓：華律網
保證書、協議自願簽訂的均是有效的.具有法律效力必須滿足三個條件：1、保證書、承諾書是一方真實的意思表示;2、保證書。
承諾書的內容沒有違反法律法規的相關規定;3、保證書。承諾書的內容沒有違反公序良俗原則。
15樓：七臺河李陽平
字據如果承載了法律責任就具有法律效力。當事人各方所簽訂的字據只要不違反法律規定、屬於自願且是真實意思的表達，就有法律效力。如果是在脅迫下籤訂的則是無效的。
假如說，字據中只說了「我愛你」，沒有明確的法律責任，則沒有法律約束力。
16樓：匿名使用者
1、有效力，可以公正，不公正也有效力
2、有效力
3、只要採集手段合法，就有效
17樓：真我的風彩
保證書，協議怎樣的對法律都是有效應的。
18樓：匿名使用者
1、只要該保證書是該人真實意思的表示，那麼當然具有法律效力，可以去公證，具體可以向相應的公證處諮詢。
2、具有法律效力，公證不是生效的充分條件。
3、錄音錄影等證據是我們法律明確規定的證據種類，只要具有客觀性、合法性和關聯性就可以作為呈堂證供使用。
19樓：深圳張勇律師
1，若是真實意思有表示，則是有效的。
20樓：蔡齊雲
1，，，，可以
2，，，具有法律效力一，違反國家法律時不具有效力
3，，是可以的。。
保證書，協議，這樣的字據具有法律效力嗎
1 只要該保證書是該人真實意思的表示，那麼當然具有法律效力，可以去公證，具體可以向相應的公證處諮詢。2 具有法律效力，公證不是生效的充分條件。3 錄音錄影等證據是我們法律明確規定的證據種類，只要具有客觀性 合法性和關聯性就可以作為呈堂證供使用。保證書 協議自願簽訂的均具有法律效力的。具有法律效力須滿...
我想知道夫妻之間寫得保證書有法律作用嗎
一 保證書中關於該方存在過錯行為 的記載，可以作為另一方主張感情破裂和對方存在過錯的直接證據，在離婚訴訟中具有重要的證明效力。二 保證書關於離婚時 放棄財產 的承諾，或者對將來離婚時雙方如何財產分割做出的單方保證，如果內容明確，應當視為婚內的財產約定，符合婚姻法第十九條的規定。因此，這部分關於離婚財...
老公出軌後的保證書是不是要公證後才有法律效益
在回答你這個問題之前，我們首先要弄懂一個概念，即什麼是法律效益？法律效益，也就是國家以強制的方式執行的效率。既然以國家強制的方式執行，那麼所執行的事項就必須符合國家的法律規定。老公出軌後的保證書能否具備法律效益，不是以是否公正為標準，而是以是否符合國家法律為標準。如 夫妻約定，一方出軌其家庭財產歸另...