1樓：
我也發現了一樣的問題！明明是等額本息還款方式，說什麼辦了公積金衝還貸就變成按日計息，本來的還款計劃是按照360天計一年的，現在要按照實際兩個月扣款日之間的日曆日天數來算，那一年累計下來就是365天，就是說我莫名其妙要多還5天的利息，我算了算我整個還款金額可能因此多了2萬多塊錢！重點是，當時辦貸款和公積金衝還貸時完全沒提他們銀行是這樣操作的！
我朋友在中國銀行貸款，一樣公積金衝還貸，就是嚴格按還款計劃每個月扣一樣的錢的，不管早扣還是晚扣，明明說起來是一樣的貸款利率，憑什麼在工行貸款就要多還錢？！如果早知道是這樣，我堅決不選工行辦貸款了！p算不算違約？
算不算欺詐？有沒有法律**可以保護貸款人！
2樓：
工商銀行，我也碰到同樣的問題。我們一起聯合起來到**上去公佈吧！應該每月按固定數目扣除，少口多扣是貓膩，通過這個方式來多扣，是不是金融欺詐呢？
當初籤月衝還貸時特地問了是扣以往的固定數字嗎？得到確認是扣以往的固定數字，銀行沒告知要多扣，我沒同意的怎麼可以隨便扣呢！
3樓：監理師
銀行胡說。
貸款利息山找月算的，不是按照日算的；不然怎麼叫月供。
公積金的扣除應該和你的銀行卡扣除一樣，每月8953.77元；
你可以看看合同，然後找銀行把錢退給你或者下月扣除時少扣。
4樓：匿名使用者
我也碰到同樣的問題，每個月多900多，問銀行也是這個說法，諮詢公積金**，說每月扣的錢是銀行確定的，沒有銀行的這種說法，你的問題解決了嗎？最終怎麼處理的？
5樓：bim專案經理
你們是怎麼解決這個問題的呢？
6樓：廈門住房擔保網
你自己是那種還款方式，有等額本息，等額本金的
7樓：匿名使用者
我是6月開始還款，也是工商銀行，組合貸款，最近發現實際在公積金賬戶里扣款金額和計劃還款不一致，打了**問工行。工行和我說，他們利息是按日算的，具體計算方法沒說，只是說每年大概會多個5-6天。
公積金衝貸，對方壓根沒提過這個事情，大家組群討論結果了嗎，本人座標上海。不知道有沒其他銀行也是類似操作，當時是房產中介找的工行貸款的人
8樓：匿名使用者
我也碰到同樣的問題，你這個問題有沒有決絕掉？
公積金每月還款數額不夠怎麼辦
9樓：某某知道合夥人
以韶關市為例，公積金每月還款數額不夠的，貸款人可以申請公積金衝還貸。也就是說，申請人公積金賬戶餘額不足時，自動轉為其銀行約定還款賬戶扣款。
一、申請物件
在韶關市辦理純公積金貸款的公積金繳存職工。
二、申請條件
（一）申請人為公積金貸款的房屋產權人及配偶；
（二）申請人信用良好，申請「衝還貸」時沒有發生逾期情形；
（三）申請人正常繳存，未發生凍結、銷戶、轉移至外市的情況。
三、申請資料
（一）夫妻雙方身份證；
（二）結婚證。
如未提交購房合同掃描進公積金業務系統的，還應提交購房合同。
四、辦理流程
（一）正在償還住房公積金貸款的申請人到貸款辦理地的市住房公積金管理中心（或各辦事處）簽訂《韶關市住房公積金貸款按月對衝還貸委託協議》。
（二）正在辦理純住房公積金貸款的借款人可在辦理銀行簽訂《韶關市住房公積金貸款按月對衝還貸委託協議》。
申請人及其配偶辦理衝還貸業務，需本人到場確認並簽章。每月委託提取住房公積金金額與當月應還款額相等，用於償還貸款本息。當申請人公積金賬戶餘額不足時，自動轉為其銀行約定還款賬戶扣款。
辦理了衝還貸業務的繳存職工，不可在衝還貸期間再辦理其他提取業務。
10樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款審批額度不夠有兩種解決辦法：
（一）經濟狀況允許的條件下，不足部分可以現金形式直接交付給開發商作購房首期款。
（二）可以向該公積金貸款擔保代辦銀行申請組合貸款。所謂組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。
關於還款的方式，等額本息就是本金利息加起來除以貸款的月份，每個月月供是相等的。等額本金就是遞減還款法，就是每個月逐步在減少月供。您可以根據您的收入情況、穩定程度綜合考慮後選擇，目前大多數人貸款都選擇等額本息還款。
11樓：借錢行家
貸款人應當主動往銀行卡里存錢，以免銀行再次扣款時，導致不成功，以便自己進入黑名單。
貸款人可以採用逐月還貸採用的是報銷制度。即每個月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，然後劃轉到住房公積金貸款受託銀行提供的扣款銀行賬戶中，用於抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息。公積金每個月報銷的金額是在保留公積金月繳額的12倍後，依據客戶上月的月還款額和上月的公積金餘額進行計算的。
如果某個職工賬戶中只有12個月的月繳存額，次月是不會發生代扣的。
望採納！！！
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