1樓：仙人掌的憂傷
二手房有以下後遺症需要注意：
1、協助有線電視過戶
雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續。
2、告知電錶情況
交房時，買房要查驗電錶是否有移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留電費上月賬單。
3、天然氣過戶
買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃氣費，急雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續。
4、結清網費和**費
交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一併結清後，辦理過戶手續。
2樓：臥龍堂周易**
入住前要換空氣,房間四個角要用衛生香點燃趕走原來的陰氣.入住要選黃道吉日
3樓：匿名使用者
1要選適宜搬家的「良辰美景」。擇日可以參看一些相關資料。另外要看這一天是否與家人屬相相沖，如果相沖擇另擇日。
在此基礎上找出當天的具體適宜時辰，定出適宜的搬家時間。通常情況下要選擇白天搬家。否則夜間搬家可能影響你的運氣。
2選擇新枕頭搬家。位理學認為「入夥」是人丁氣場的轉移，因此需要枕頭先入夥：按照家人的數量，啟用新的枕頭開門入宅。按照個人的床位分別擺放。
3入住時取21枝香點著從屋的左方入, 讓濃煙上下薰掃廳房及廁浴廚灶，天花板，牆壁及至牆腳，從屋的右方出, 到外間安全的地方,把它弄熄棄掉。以次去掉邪氣，尤其對於那些蓋在風水一般的地基上的房子尤為重要。
4特別提醒：如果你是孕婦，那麼不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內，最好做點燒水、煮飯、拜神等工作。
5入住當天，一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆(廚房、衛生間等)開啟水龍頭 要細水慢流因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內還可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要向大門吹，有風生水起之意頭。
6 搬家時最好攜帶一隻裝滿了米的米缸或米桶，桶中擺放一張寫有「常滿」的紅紙，或是擺放有168
元的信封，取其「一路發」之意。
7如果搬家時路途較遠，那麼隨身行李中要帶一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。
尤其是對於從一個省市搬到另一個省市更應如此，且不說出國了。如此能防止水土不服和思念家鄉。
8 搬家當天千萬不能生氣，絕對不可罵人、尤其是不要漫罵小孩子。一定要說吉祥話、做吉祥事。
9 搬家當天不要在新家睡午覺，否則以後容易患病。當晚睡覺，主人要在躺下幾分鐘後又起來工作一小會，表示睡下還要起來。
10 搬家後的第一天或第一週內要鬧房，即一定要請親朋好友、左鄰右舍到家中熱鬧一番：或聊天或吃飯或娛樂等，越熱。 買二手房主要是看你的個人需求，看看房子的地理位置。
而且廣州二手房升值也和新房差不多。隨著越來越多的二手房**，搬入二手房也是在日益增加。所以我們在搬遷買房時沒必要把眼光停留在新房的選擇上。
買的二手房，入住有什麼講究？
4樓：搬易搬
1、如果是二手房買賣，那麼要知道該屋宅為何**;上家是否曾有意外**等不利回
情況發答生，如果能知道屋上家的行業、運氣、健康、婚姻等情況更好。這樣你就可以從一開始避免入住凶宅的發生。鄭博士提醒，這是很多朋友容易忽視的大問題。
2、還需清楚戶型設計格局;因戶型設計格局不合理的二手房，應當格外留神。格局不好，如開門對陽臺、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局，如在房運當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。同時要考慮廚房、衛生間的位置，如果位置不當，對家人健康會有直接影響。
3、專業一點講的話，朋友們還需明瞭房運衰旺;這也是最重要的環節，也是你入住後運氣轉好還是變壞的關鍵，現在屋宅大多數為七運(2023年——2023年)或八運(2004-2023年)的房子，但是七運已經失運，而八運正是當運。買到房運已經衰退的二手房，運氣不會太好。
4、入住時，須待上家搬出至少2個多星期才可搬入, 避免承受該宅過往晦氣。入住前最宜粉飾一番, 把舊痕跡統統去掉。具體的可以去我空間看看。
5樓：皆有可能
二手房有以下後遺症需要注意：
1、協助有線電視過戶
攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續。
2、告知電錶情況
交房時，買房要查驗電錶是否有移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留電費上月賬單。
3、天然氣過戶
買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃氣費，急雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續。
4、結清網費和**費
交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一併結清後，辦理過戶手續。
5、結清水錶賬單
不論誰使用，自來水公司都規定，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經30日未繳後，停止供水。所以交房前，一定問清楚是否付清水費。
6樓：草莓味的蘿莉
二手房和新房搬家都有講究，買二手房搬家有什麼講究今日就由菁英為你一一解答專。
1、二手房畢竟是屬別人住過的，因為有別人的資訊，或多或少會多你們有一定影響，就像穿別人的衣服鞋子一樣，不一定貼身合腳。重新裝修後的房子，能夠在真正意義徹底去除了原居住者的資訊，而且按照自己的喜好和重新裝修的房子。
2、一般來說，前屋主留下的與身體密切接觸的傢俱最好都不要用，例如床、餐具、窗簾等。
3、打包自己的物品入宅，由於二手房都是比較完善的，可以實現拎包入住。
7樓：新秦人
如果講究就去風水先生那裡選個好日子搬家 拜個神，告慰祖宗 燒點錢
二手房入住前需要注意什麼？比如風水方面說的 淨宅？怎麼做？
8樓：匿名使用者
告訴你個簡單辦法，帶一條狗去，最好黑色的，先敲門3次，然後開門讓狗先進去就可以。如果狗不肯進去就有問題，狗進去隨便跑就是好宅
9樓：匿名使用者
在角落撒點鹽，，午時薰艾草。放觀音大悲咒
我買二手房就可入住了，請問搬家風水和儀式
10樓：shine開心泡菜
1要選適宜搬家的「良辰美景」。擇日可以參看一些相關資料。另外要看這一天是否與家人屬相相沖，如果相沖擇另擇日。
在此基礎上找出當天的具體適宜時辰，定出適宜的搬家時間。通常情況下要選擇白天搬家。否則夜間搬家可能影響你的運氣。
2選擇新枕頭搬家。位理學認為「入夥」是人丁氣場的轉移，因此需要枕頭先入夥：按照家人的數量，啟用新的枕頭開門入宅。按照個人的床位分別擺放。
3入住時取21枝香點著從屋的左方入, 讓濃煙上下薰掃廳房及廁浴廚灶，天花板，牆壁及至牆腳，從屋的右方出, 到外間安全的地方,把它弄熄棄掉。以次去掉邪氣，尤其對於那些蓋在風水一般的地基上的房子尤為重要。
4特別提醒：如果你是孕婦，那麼不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內，最好做點燒水、煮飯、拜神等工作。
5入住當天，一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆(廚房、衛生間等)開啟水龍頭 要細水慢流因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內還可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要向大門吹，有風生水起之意頭。
6 搬家時最好攜帶一隻裝滿了米的米缸或米桶，桶中擺放一張寫有「常滿」的紅紙，或是擺放有168元的信封，取其「一路發」之意。
7如果搬家時路途較遠，那麼隨身行李中要帶一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。
尤其是對於從一個省市搬到另一個省市更應如此，且不說出國了。如此能防止水土不服和思念家鄉。
8 搬家當天千萬不能生氣，絕對不可罵人、尤其是不要漫罵小孩子。一定要說吉祥話、做吉祥事。
9 搬家當天不要在新家睡午覺，否則以後容易患病。當晚睡覺，主人要在躺下幾分鐘後又起來工作一小會，表示睡下還要起來。
10 搬家後的第一天或第一週內要鬧房，即一定要請親朋好友、左鄰右舍到家中熱鬧一番：或聊天或吃飯或娛樂等，越熱。 買二手房主要是看你的個人需求，看看房子的地理位置。
而且廣州二手房升值也和新房差不多。隨著越來越多的二手房**，搬入二手房也是在日益增加。所以我們在搬遷買房時沒必要把眼光停留在新房的選擇上。
搬家，買的二手房，請問搬進去之前有什麼講究嗎？
11樓：匿名使用者
當然有講究了，最好是從新裝修一遍！裝修完以後最好不要馬上住進去，保持房屋通風！暢個一個月左右再搬進去！
12樓：海上明月客
我們瞭解一下,入住二手房的簡單趨吉避凶的方法
首先，我們應該瞭解該房為何**。瞭解一下舊房主是否曾有意外傷
其次，應該瞭解戶型設計格局。若格局不好，對家人健康會有直接影響。戶型設計不好的格局包括開門對陽臺、室內門對門，廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局，這樣的格局在房運當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。
還要考慮主臥室、客廳、廚房、衛生間的位置，如果位置不當，人丁不旺，運氣受阻。
第三，應該瞭解周圍環境。購買二手房時，要充分考慮周邊環境、鄰里關係等相關的問題。風水要點是天地人和諧共處，因為二手房的小區環境至少比新建小區的髒亂，因此，環境因素對入住後的生活***壞有直接關係。
第四，應該瞭解房運的衰旺。這是最重要的環節，也是你入住後運氣轉好還是變壞的關鍵。現在銷售的二手房大多數為七運(2023年--2023年)建的房，從2023年開始以進入八運(2004-2023年)。
舊房主買時是房運財運當旺的房，但其賣出時卻已轉衰。買到房運己衰的二手房，運氣可想而知。但也有七運平常，打工供房，到八運才旺的二手房。
所以買二手房，看房運衰旺不可掉以輕心。房運的旺衰如何看呢？泰璽祥風水機構提示下：
八運主「艮」，艮為東北，2004 年以後房運較旺的房子一般為大門開在東北、西北、正北這三「北」方向的房子，包括樓房。其它方向也有房運好的，但這要與具體的環境地點，還有新房主的生辰八字有關才能衡量，這就要請專業的風水師來測評了。
第五，裝修入住前要進行必要的「清理」，這個清理指的是風水方面的，也叫淨宅。方法有很多，簡單介紹一種比較可行的方法：子時淨宅，用硃砂、雄黃、琥珀、烈性酒和小米，各適量，攪拌在一塊，從裡往外灑，三天後掃乾淨，送到十字路口。
這些做完之後就可以裝修入住了，具體的裝修還要看下水道是否漏水，舊的電路是否需要改造，如何粉刷牆壁、更換門窗等等，這些就可以請有經驗的裝修工代勞了。
13樓：匿名使用者
這裡怎麼回答啊 又沒有房型圖 只能做大概的解答了 房屋單元門不要衝著樓道如衝樓道要裝兩道門 廁所門不能對其他的門 比如居室 客廳窗子上不要放窗簾 裝飾盆栽要放客廳內 衛生間內洗臉盆 馬桶 不要對稱放 等等。
14樓：匿名使用者
應該說是有的，畢竟人是有靈性的物種嘛，呵呵，不過不要害怕，出於心裡舒服免得以後犯嘀咕，還是做點措施比較好，就圖個心裡暢快、萬事大吉吧。
買二手房都有什麼雜費，現在買二手房要交什麼費用啊？各是多少。
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 交易費 3元 平方米 3 測繪費 按各區具體規定 4 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內。二 賣房人應繳納稅...
買新房還是買二手房？買新房還是二手房？
新房和二手房各有優缺點，瞭解自己的需求最重要。一般新房在首付比例 稅費 貸款年限 戶型等方面有優勢，二手房 更低 學區穩定 入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就買二手房。其實在買房這個事情上如果問我買新房還是買二手房，我還是覺得買新房划算一點，但是這樣說可...
天津買二手房需要交哪些稅，天津買二手房要幾個點的稅？
依據新的房屋轉讓個稅計徵方法，按差額的20 徵個人所得稅的話，部分二手房的交易稅負可能增加近10倍。在現實的二手房交易中，通常所有的稅負都由賣房者轉嫁到買房者身上。如南開區保山道華寧南里 小區網 論壇 小區一處總價95萬元的房產，原來的交易稅費在1.9萬元左右，而依據新政，其稅費增至17萬元個稅加0...