1樓：匿名使用者
進入九月，杭州市區的許多學校今年都集中出現了。新校園建成後，哪些社群將成為學習區？主要學校附近的新房和二手房**有什麼變化？
從分組結果來看，凱旋門和新迪中心被排除在外，這表明我低估了天鵝湖南板塊的實際學生人數。為什麼會這樣？我認為還有兩種解釋。
第一個原因是優質學校的「吸血效應」。據統計，合肥市約有100所初中，前10所學校佔全市學生的30%，前30所學校佔全市學生總數的70%，後70所學校僅佔全市學生的30%。這表明學生越來越集中在優質學校。
很容易理解，學生總是傾向於選擇更好的學校。一旦學校排名被排定，原本屬於貧困學區的學生將通過各種渠道進入好學校，如選擇學校或購買學區房屋，導致學生從貧困學區流向好學區，導致所謂的高質量學校「吸血效應」，導致好學校和差學校之間的差距不斷擴大（公號「小易論樓市」《關於合肥學區房的投資誤區，你被開發商忽悠了嗎？》）。
第二個原因是鄰近原則。據統計，學校越近，**越高，合肥市六個真正的學區(公開號碼「孝義在房地產市場」《合肥的真假學區房——最新優質學區劃分及分析》)的週轉率也越高，這表明學校附近的學區更受歡迎。這並不難理解，畢竟，通勤時間大大縮短了，而且對學區提高收費也是可以接受的。
正如我在前幾篇文章中所分析的那樣，合肥市小學之間的差距通常很小，因為小學沒有可量化的指標。南門小學如此受歡迎的原因是因為它是離第四十五中學總部最近的燈。如果南門小學被西門小學或東門小學所取代，頂級學區將成為"西門小學或東門小學45中學"。
所以我們看到一個情況，合肥真正的學區，特別是最近的學區，總是有最高的**，而且營業額非常大。
2樓：wybzd哈哈哈
學校周圍的房子屬於學區房，因為他靠近學校，所以在一定程度上可以更好的影響孩子所以非常的貴。
3樓：精神伴侶海鷗
對學校周圍房價肯定有影響啊，學區房一般會貴的，
4樓：哈哈哈
學校周圍的房價一定是非常高的，而且未來可能會更加高，難道不是？
5樓：可靠的大衛杜瓦
當然會有很大的影響，對於學校周邊的房價就會漲得很快。
6樓：一個酸的檸檬
學校周圍的房子，肯定會**的很厲害一畢竟那些都是屬於學區房了。
7樓：萌萌不知道
這個肯定是有影響的啊，因為學區房真的是很貴的。
8樓：嘰嘰咕顧
對周圍的房價有很多的影響的，學區房花是很貴的，難道不是嗎？
9樓：風蜂蜜柚子茶
學校周圍的房價估計可以呈現斷崖式增長吧，個人看法。
10樓：夔恰子
如果把學校都弄成一塊兒一塊兒的那麼周圍的房價也會跟著改變
現在學校實行嚴格劃片，這項規定對學區房房價會有什麼影響？
11樓：哈哈哈
這樣的話會抑制學區房的房價的，我覺得是很公正的行為。
12樓：禍起蕭牆後宮
我覺得對於這樣的事情來說，學區房的房價肯定會受到大幅度的下降。
13樓：一個酸的檸檬
因為實行嚴格的畫片去，所以說一般都是根據自己戶口上鎖麟家的小學定的對，學區房的房子影響很大。
14樓：wybzd哈哈哈
我覺得是有影響的，會讓學區房的房價會更貴，他們會賺更多的錢
15樓：匿名使用者
如果嚴格劃片之後，這樣的話會讓學區房的**越來越高。
16樓：風蜂蜜柚子茶
當然學校周圍的學區房**會猛漲一波。因為上學是很重要的事情。
17樓：可靠的大衛杜瓦
這對於學區房的房價，其實是會有一個非常嚴格的限制的，不會那麼的高的。
18樓：我什麼都不懂
肯定是有影響的，學區房肯定**是會**的。
19樓：夢阿
如果學校開始劃片的話，周圍的房子肯定會貴很多。
20樓：夔穀子
可能會導致有些地方的房價急速上升，有些地方的會下降。
21樓：匿名使用者
早在幾年前，北京市的海淀、東城等多個教育強區就開始釋出「多校劃片」要求，今年西城區教育部也出臺了這一政策，意味著，曾經買到學區房就能按區入學的期望，在北京已經行不通了
學區房和學位房的區別有哪些？
22樓：大鬍子說房
有學位的房產肯定屬於學區房，但是學區房不一定有學位。學位房與學區房有三大差別：1.
是否能讀指定學校，學位房對應一所學校，學區房對應一個學區。2.是否一定有學位，學位房買了就一定有，學區房只是具備入學資格。
3.對應的學校是否確定。
23樓：學雅思
一、指代不同
1、學區房：具有稀缺性學校區域的房產。
2、學位房：孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區房內購買房產，以使得孩子得到該學校的學位。
二、特性不同
1、學區房：學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
2、學位房：買了學位房不一定能得到該校的學位，還要看查明所購買的房子是否學位已經被佔用，如果被佔用，那麼即使你購得了房子卻依然沒有不能得到這個學校的學位。
三、投資點不同
1、學區房：學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了想要的生活動能。看房子的時候，還是要看居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。
24樓：大鬍子說房
學位房與學區房雖然只有一字之差，但是存在三大區別：
1、是否能讀指定學校
學位房，對應一間學校
學區房，對應一個學區，包括若干所學校，不能保證你讀哪一所學校，需要通過入學考試、電腦派送等程式後才能確定下來。
2、是否一定有學位
學位房，只要你買了房就能保證一定有學位；
學區房，只是具備該片區的入學資格，不保證能在學區內讀書。當學位供給＞教育需求，保證有書可讀；而如果教育需求＞學位供給，部分人會被調劑到其它學區甚至沒有學位。
3、對應的學校是否確定
學位房對應的學校，一般不會出現變化。而學區房對應的學校，後期可能會進行調整。
學位房和學區房的區別，通俗點講就是：有學位的房產肯定屬於學區房，但是學區房不一定有學位。
25樓：尾巴
學區房一定在學校劃的範圍裡面，但是學位房就不一定了。一般教育部門會根據每年各區域的入學人數劃分出來一個範圍，這個範圍每年都會發生變化，在這個範圍裡的學生可以就近免試入學來享受義務教育，在這個範圍裡面的房子就叫做學區房。學位房是為了獲得學位去買學區內的房子，本質不一樣。
學區房一般得落戶滿三年才能入學，不然得交贊助費；學位房也是至少提前三年買，有的還有年限限制。學區房的小孩子上學不用跟別的人一樣參加入學考試，可以直接免試入學。而學位房的孩子只是得到了一個在這個學校上學的名額，還得和別的孩子一起參加入學考試，電腦派位。
而且買的如果是二手學位房的話還要問清楚，如果學位被人用了的話就不能再用了。
買學位房就代表有了這個學校的學位，但是學區房只代表在這個學校的免試入學範圍內。學位房一般是和指定的學校有合作關係，或者是開發商和該所學校一起蓋的，買這個房子帶一個孩子上學的指標。但學區房是教育部門規定的，在義務教育的階段，根據學生的戶籍所在地不同，由教育部門統籌安排就近免試入學。
如果學區房生源太多的話，就會影響孩子的按時入學。教育的資源是有限的，一個學校就那麼多老師，固定的教室，所以一個學區裡要上學的多過了他的計劃的話，教育部門就會重新劃分學區的位置，從而就會影響孩子按時上學。而學位房有這個學校的學位可以直接去參加考試，不用擔心這個問題。
26樓：匿名使用者
學區房按片區來劃分，在片區內可以就近入學。學位房按學校劃分對應街道來分，學位房是對應指定學校的，所以能上名校。
想當老師，公立學校好還是私立學校更好？
27樓：請放開丶
我覺得對於不同的學校各有優勢吧，從本質上來說公立的學校有編制，在一些工資福利的保障上還是比私立學校強很多的。而在評職稱等一些問題上也有保障，退休以後的生活也可以無憂無慮。但是作為私立學校，雖然工資很高，教師待遇也很好但是競爭非常激烈，因為上課的時間有時候會很多，課程也會很滿，所以在私立學校還是很累的。
而且作為私立學校的老師，在學校內部的競爭也很激烈，畢竟如果是好一點的私立學校比公立學校的工資高出數倍也是很有可能的，但是正因為這種不穩定性，所以在一些保障上還是欠缺很多的，例如你要時刻考慮怎麼去講課才能讓學校留住你，怎麼樣去管理學生教導學生才能讓自己的班級裡出成績。
並且你還需要在保持高強的備課狀態，與仔細批改，畢竟人民教師作為一個需要靠良心的職業，需要去對每一個學生負責的職業。所以你要考慮好自己適合什麼樣的工作崗位，當然也不是說私立學校不好，對於一些有經驗的老師來講還是很有自己的一套教學方法，不必去顧慮那麼多，專心去教導學生而且工資還很高何樂而不為呢。
因此如果你的水平夠高想去鍛鍊自己一下私立學校還是一個很好的選擇，而如果你想慢慢來的話在公立學校多一些積澱也不錯，但是無論怎麼樣都要對學生負責，好好地教書育人培育祖國未來的棟樑。
28樓：匿名使用者
公立學校和私立學校各有所長各有所短。
公立學校一般來說管理比較正規。一個年輕人到公立學校工作，學校通常會安排本教研組一個比較有經驗的老師做師傅，幫助年輕人在教學方面儘快成長。學校會安排年輕人當一個班的副班主任，跟著班主任學習管理和教育學生的方法，跟年輕人成長的環境和機會。
年輕人在公立學校工作，職稱晉升方面一般能夠按時，不可能出現耽誤好幾年的情況。而且學校也可能跟年輕人通過外出學習的機會。但是公立學校資歷深的老師很多，年輕人要儘快脫穎而出是有一定難度的。
有時候評價一節課不同的人說法不同 ，年輕人就可能迷茫。剛剛工作的年輕人可能工資也比較低。評職稱時競爭很激烈，要想盡快晉升有一定難度。
私立學校一般來說中年優秀教師相對比較少，年輕人到了這裡可能很快被委以重任。從這個角度來講，有利於年輕人形成自己的教學和教育管理風格。即使沒有師傅幫帶，只要願意學習，也可以通過網路等途徑提高自己。
而且私立學校年輕人跟年齡大的人工資差異可能不大。當然在私立學校工作，有可能一個人要承擔多種工作，壓力比較大，也可能比較勞累。而且一些私立學校可能好幾年解決不了年輕人的職稱問題。
每個年輕人都有自己的理想。希望大家根據自己的的實際情況，選擇適合自己的學校。
祝願每個年輕人迅速成長！
29樓：涵墨香水
進入教師行業深似海，選擇公立學校還是私立學校看個人而定。公立學校是體制內學校，它的條條框框比較多，有時候會限制教師的個性發展，但是在公立學校工作相對穩定，工作量一般比私立學校工作量少，工資旱澇保收。好的私立學校會給足夠的空間讓教師發展個人教學理念，特別重視教師教學成果，真正是能者工資高，弱者被淘汰。
生源少，校譽不怎麼好的私立學校，工作輕鬆但是工資比較低，五險一金跟公立學校比會差一大截哦。就我個人更傾向於選擇公立學校。
現在還有在招生的學校嗎，現在學校招生嗎？有什麼要求？
有，一般高校招生都是在每年的7月至9月這個時間段舉行，通過全國統一高中考試，學校根據當年報考的情況來劃定錄取分數線，最終決定錄取的新生。招生學校有普通高校 自考等等，分為普通高考招生 自學考試招生 藝體招生 高考招生 研究生招生 中職中專招生 非學歷招生。全國自主招生高校數目增至53所。開展自主選拔...
作文《在學校的最後一天》，讀《在學校的最後一天》有感作文600字
作文自己寫 老師佈置的作業 是讓你自己完成的 而不是讓你打小抄的 讀 在學校的最後一天 有感作文600字 在學校的最後一天 主要內容概括 本文作者從教師的角度回憶了自己教書生涯的最後一天和小學畢業班的學生們在學校的最後一天的感人情景，描繪了師生之間離別時的感人場面，表現了作者對即將分別的學生的依依不...
表現在學校的學習和生活的好句子有哪些
當微風輕柔地托起一絲絲柳絮的時候，當太陽把它金色的光輝悄然披在一棵棵俊俏的櫻花樹上的時候，當美麗的花瓣在空中悠悠地達幾個卷兒,再輕輕落地的時候,我們正幸福地享受著爛漫的校園生活.現在,我們微笑著走在校園的林蔭小路上,撒下最快樂的時光。當我們離開校園的那一刻,再讓我們回首.看我們走過的路,我相信,我們...