1樓：匿名使用者
毛坯房：就是我們平常說的清水房，即交房的時候，滿足地面水泥砂漿找平、牆面批白灰、給水點到位（廚房、衛生間、生活陽臺）、排水暢通、衛生間及廚房防水措施到位、各功能房隔牆具備，滿足交工驗收要求；
簡裝房：這個一般是指對廚房衛生間進行了裝修，即牆地磚鋪貼完成、潔具安裝到位並能正常使用。廚房不含出軌和廚具。
精裝房：這個指你抱著被子就能去入住的那種，也就是房間裡所有的裝飾和使用功能都已經具備。
至於優劣，從**上說，那就是毛坯房相對單價低一些，精裝房相對高一些；從方便這個角度來講的話，那就是精裝房最方便；但如果想突出裝修的個性，你可以選擇毛坯房，是在不行選簡裝房。
2樓：周澤克
毛坯房是室內牆面刮膩子,簡裝修房跟毛坯房差不多。精裝修是入住之後不用做任何裝修，只需買家庭用品就行
3樓：匿名使用者
毛坯房是室內牆面刮膩子，廚房衛生間預留水電點位，簡裝修房跟毛坯房差不多。精裝修是入住之後不用做任何裝修，只需買家庭用品就行
4樓：匿名使用者
毛坯房是沒有裝修的房子，有點是自己想怎麼裝修都可以，而且水電線路自己都知道，方便以後的維修
毛坯房，簡裝房和精裝房的區別是什麼
5樓：拼狗網路科技****
毛坯房
毛坯房的概念
毛坯房是現代國內商品房的一個新的概念，主要是指建築室內不做任何裝修，牆面、地面、頂面沒做任何面層，室內無門扇、只有門框，衛浴間內也沒有任何裝置，只有給水、排水的介面。
廚房內只有低檔的洗滌盆和變通水嘴，室內無任何燈具，只有電線介面，甚至室內有些隔牆也沒有，這樣可以方便業主日後自己改造裝修。
毛坯房的優缺點
毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高，收房後可以根據自己的喜好進行設計、裝修，沒有統一標準的約束，比較容易根據個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。
但在收房後還要投入一部分裝修費用，對室內裝修進行規劃、設計和監督裝修隊進行施工等都需要大量的時間和精力。另外，由於業主收房後入住的時間不同，會在相當長的一段時間內受到裝修噪音的干擾。
簡裝房
簡裝房的概念
所謂簡裝房是指對地面、牆面、頂面做了簡單的面層，室內設有內門，衛浴間內設定有中檔的位於裝置；廚房內設定了可操作的料理臺、水龍頭、洗滌盆等；室內設定了可供使用的簡單的燈具。
簡裝房的優缺點
入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同時如果一棟樓都是簡裝的話，可以免去這家剛裝修完，那家又開始裝修的噪音攻勢。但簡裝房同樣面臨裝修材質和材料不確定的煩惱。
精裝房
精裝房的概念
精裝房主要是指對房子進行了精裝修，比如室內採用木材製作了儲藏櫃、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，並設定了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設計、施工工藝、軟裝等方面經過了全面的考慮。
但是現在的精裝修交房只是基礎的固定裝修，多數的傢俱家電都需要後期自己配置，精裝修交房的房子的確是比較省心，但是也有缺點，開發商一般都有固定的裝修風格，同一戶型可能都是一樣的風格，這樣又缺乏個性，而且對於已經成型的裝修，如果自己不喜歡，改造起來又比較麻煩。
精裝房的優缺點
精裝房裝修的各個環節都有專業人士參與，同時又是統一採購，使得精裝房質好價低。但精修的房子在風格上很難找到完全符合自己喜好，而且開發商的材料使用上有很大的水分。很多細節問題都被掩蓋在下面，買房要住十幾年，自己選材料或許會更安心。
精裝修和毛坯房有什麼區別
6樓：土巴兔裝修
「簡裝房」一
抄般是指房子的廚房和bai">衛生間進行了最基本du的裝修，配置zhi了最基礎的裝置，屋內其dao它房間的三面（地面、牆面，頂面）未裝修，房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。
「精裝修」一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，並且配備了應該有的所有裝置和傢俱，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的「精」的理解不一樣，而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。國內目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當然其**也不菲。
「毛坯房」用大白話講就是內部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對於前兩類房子，同等條件下**會更實惠。
7樓：愛乒乓
不要買精裝房
裝修風格不一定適合
裝修材料不一定 環保
隱藏了毛坯房的質量問題
8樓：以前也是金能人
精裝修就是買完傢俱就能拎包入住
9樓：德琰濮巧蘭
精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生內間的基本裝置全
容部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒有經過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋裡面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。
如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。 精裝修比較省時省力，而毛坯房適合對裝修質量要求較高的人，因為可以按自己的要求裝修房屋。
精裝修和毛坯房哪個好？各有什麼優劣勢？
10樓：搜狐焦點
毛坯優點：毛坯房如同一張白紙，可按自己的喜好來設計和規劃，可發展範圍專大，裝修材料是自己選擇屬，質量有保障，毛坯房總價相對便宜。缺點：
由於一棟樓各戶入住時間不同裝修時間也不同，可能入住後會有裝修噪音影響居住體驗，而設計裝修都需要花費時間精力，最後成品也不一定能保證達到預期效果，整個也會延長入住時間 。精裝修的房子有點是節省業主裝修的時間精力財力物力，只需要簡單改造下就可入住，縮短入住時間，但是精裝修房相對而言可改造的風格相對較固定，不是很多變，看購房者更注重哪方面，選精裝修還是毛坯那個更適合吧。
11樓：超潔
一、毛抄坯房：毛坯房又稱為「初裝修房」bai，這樣的du房子大多屋內只有門框沒zhi有門，牆面地dao面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
優勢：1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；
2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；
3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。
劣勢：1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；
2、可能會因為裝修市場的不規範而發生糾紛；
3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。
二、精裝房：簡單來說，精裝房就是指經過精緻裝修的房屋，和「普裝、平裝、簡裝」等是對立的。
優勢：1、買房入住等待時間短；
2、統一裝修避免了裝修困擾，節省裝修時間；
3、便於出租或轉讓。
劣勢：1、**一般價高；
2、可能因為裝修質量問題和開發商發生糾紛；
3、若裝修效果不滿意，要再改裝非常麻煩，也更為耗時耗力。
12樓：拉姆童鞋
毛坯房優勢：
1、總bai價比較du低，減輕了購房的壓力zhi，而且後期也dao可以根據自專己的經濟情況屬進行裝修；
2、裝修可以我行我素，上到材料的選擇，下到風格的選定，想怎麼弄就怎麼弄；
······
毛坯房的劣勢：
1、勞神費力，耗時耗財，會花大量時間去選材料。裝修市場越來越不規範，糾紛也越來越多。
······
精裝房的優勢：
1、拎包入住，簡單省事；
······
精裝房的劣勢：
1、經驗告訴我們，精裝修房質量不會太好。
·······
13樓：匿名使用者
精裝修一是價錢高，二是很可能不合自己心意，優勢是省心省力了唄；毛坯房便宜但要自己裝修。
毛坯房、簡裝房、精裝房有什麼區別
14樓：搜狐焦點
毛坯房主要是指住房內部不做裝修，牆面、地面、頂面不做面層；無內門扇，只留門框；衛生間的衛生裝置不作配置，只留給水、排水介面；廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽臺。
精裝房一般是指對房子進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏鬼、櫃，廚、廁的牆，地面等作了精心裝飾，如貼牆紙，頂面進行了吊頂等。
簡裝房是指住房內部做了簡單裝修，客廳、臥室的地面；廚房、衛生間的地面、牆面、頂面做了面層；廚房內有料理臺、水龍頭、洗滌盆；有簡單燈具等。
15樓：牛閃閃
精裝房一般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏櫃、櫃，廚、廁的牆，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設定燈泡等。
精裝修和毛坯房的區別如下：
精裝房更「經濟」
裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支；規模化採購，降低了採購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。
節省時間精力
如今大多數人生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。精裝房提供了這一方便，拎包入住，省去了不少麻煩。
裝修費可按揭
購買精裝房可以把裝修成本算入總房價按揭，這樣減輕了一次性裝修投入成本的壓力。
不易過時
開發商聘請了專家對裝修材料、風格等進行設計，相對市民自己裝修，裝修不容易過時。
低碳環保
毛坯房整幢樓裝修時間跨度長，等你已經住一段時間了，還有鄰居在裝修，這樣就會很吵。況且，裝修房子的時候，一家人還容易產生意見。毛坯房導致野蠻裝修、噪音和環境汙染是一大通病，業主自行裝修很容易造成不必要的浪費和汙染。
也有新建居民小區在裝修期間，鄰居家傳出的電鑽聲、工具敲打聲不堪其擾，由此引發的鄰里糾紛層出不窮。
16樓：昆明紫蘋果裝飾
毛坯房毛坯房的概念
毛坯房是現代國內商品房的一個新的概念，主要是指建築室內不做任何裝修，牆面、地面、頂面沒做任何面層，室內無門扇、只有門框，衛浴間內也沒有任何裝置，只有給水、排水的介面。
廚房內只有低檔的洗滌盆和變通水嘴，室內無任何燈具，只有電線介面，甚至室內有些隔牆也沒有，這樣可以方便業主日後自己改造裝修。
毛坯房的優缺點
毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高，收房後可以根據自己的喜好進行設計、裝修，沒有統一標準的約束，比較容易根據個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。
但在收房後還要投入一部分裝修費用，對室內裝修進行規劃、設計和監督裝修隊進行施工等都需要大量的時間和精力。另外，由於業主收房後入住的時間不同，會在相當長的一段時間內受到裝修噪音的干擾。
簡裝房簡裝房的概念
所謂簡裝房是指對地面、牆面、頂面做了簡單的面層，室內設有內門，衛浴間內設定有中檔的位於裝置；廚房內設定了可操作的料理臺、水龍頭、洗滌盆等；室內設定了可供使用的簡單的燈具。
簡裝房的優缺點
入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同時如果一棟樓都是簡裝的話，可以免去這家剛裝修完，那家又開始裝修的噪音攻勢。但簡裝房同樣面臨裝修材質和材料不確定的煩惱。
精裝房精裝房的概念
精裝房主要是指對房子進行了精裝修，比如室內採用木材製作了儲藏櫃、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，並設定了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設計、施工工藝、軟裝等方面經過了全面的考慮。
但是現在的精裝修交房只是基礎的固定裝修，多數的傢俱家電都需要後期自己配置，精裝修交房的房子的確是比較省心，但是也有缺點，開發商一般都有固定的裝修風格，同一戶型可能都是一樣的風格，這樣又缺乏個性，而且對於已經成型的裝修，如果自己不喜歡，改造起來又比較麻煩。
精裝房的優缺點
精裝房裝修的各個環節都有專業人士參與，同時又是統一採購，使得精裝房質好價低。但精修的房子在風格上很難找到完全符合自己喜好，而且開發商的材料使用上有很大的水分。很多細節問題都被掩蓋在下面，買房要住十幾年，自己選材料或許會更安心。
精裝修房有哪些優點和缺點，什麼是精裝修房？精裝修房有除了優點外還有其他不好的地方嗎？
新房精裝修優點如下 1 節省裝修費用 2 節省裝修時間 3 提高前期居住體驗。精裝房的優勢 1 如今的精裝房的廚 衛甚至地板 空調等設施都比較齊全，省時省力，拎包入住 業主只需帶上自己的傢俱和行李便可以入住新家 2 統一裝修 屋 有所值 開發商集中推銷裝修物品，有點類似 的裝修，其成本肯定要比私人採...
精裝修的驗收方法，精裝修房如何驗收
精裝修房如何驗收 在購買房屋的過程中，有兩種房型供購房者選擇，分別是毛坯房與精裝房，一般情況下，工作比較忙沒時間裝修的購房者會優先考慮精裝房，因為精裝房拎包即可入住，無須再花錢裝修，那麼精裝修房如何驗收呢？1 將室內所有的燈具開啟，檢查燈具是否都會亮，在條件允許的情況，建議大家稿裂使用萬用表對插座進...
簽訂精裝修房合同有哪些要注意的，購房流程合同簽訂精裝修房合同應注意哪些問題
1 首先，應重點明確精裝修標準。在與開發商簽訂 商品房買賣合同 時購房者應明確裝修的設計 施工工藝及所有裝修專案名稱 建材品牌 標準及相應的檔次 規格 顏色等，未予明確的應詳細註明。2 其次是質量驗收標準。驗收標準 驗收主體以及驗收程式等，應在合同中約定。通常情況下，精裝修房的質量驗收標準可參照 高...