1樓：
評估公司是自己找得還是拆遷方找得? 如果是拆遷方找的. 你可以拿著評估報告要求複核.
不過說實話 沒什麼用的這些東西. 拆遷方和評估公司都是一起的. 這個評估價想怎麼做怎麼做 跟買家做高多拿錢.
跟房管局又報低少繳稅.這些明人都知道 所以你不用費力了.
我家現在在拆遷,已經評估了,但是評估**太低了,還沒有我們家房子當年建造的成本價,像這樣的情況,應怎麼辦
2樓：魯山縣房管局
找評估所評估房價，一般貸款用，評估房價會高的，還有辦房產證會評估低點，契稅就交的少啊
3樓：覃娟娟
你要閒評估**低，你可以按照物權法，不簽字。這樣就不會有問題，這個時間你就可以掌握主動權，可以提出你的**或者就地援建。建議按照你的面積就地緩建，要不是就地緩建的可以按照雙倍緩建你的面積。
拆遷的評估結果和我自己預期的不一樣，這種情況該怎麼辦？
4樓：王兄
物業管理費、水電煤氣**、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。如果年輕夫妻準備買房後「添丁加口」，一定還要預留一筆大費用。
5樓：匿名使用者
根據房屋徵收評估辦法，房地產**評估機構由被徵收人在規定時間內協商選定或者投票決定或者搖號、房屋徵收評估，即房屋徵收補償**評估，
6樓：齊靜謐
首先要明確自己的評估服不符合相關部門規定的評估的要求。如果要求的話可以去商量。
7樓：熱心白曉度
雖然房地產**評估機
構由被徵收人選定，但卻是由房屋徵收部門與評估機構簽訂委託合同，版向評權估機構支付評估、鑑定費用，房屋徵收部門才是委託人。房地產**評估機構不得轉讓或者變相轉讓受託的房地產徵收評估業務。
8樓：姓排鐵路老司機
評估報告是誰做出，如果是被委託的評估機構，那麼委託人是誰？是行政機關的話，可以選擇在行政決定做出後六十日內提起行政複議，或者6個月內提起行政訴訟，對複議結果不服的，可以提起行政訴訟。
9樓：新疆陳小春
在復估中是不能被糾正的。經過專家委員會的復估，被徵收人對補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第26條規定處理，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
法院執行中，對房產進行評估，如果當事人對評估**有異議，應該向**提出異議申請？
10樓：找法網
一、如果當事人對房產評估有異議可以向人民法院申請換一家評估機構，進行重新評估。
二、不需要舉行聽證會，直接向人民法院申請重新評估就可以了。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第三條人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，並對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外。
第四條對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行**評估。對於財產價值較低或者**依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。 當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。
對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。
第五條評估機構由當事人協商一致後經人民法院審查確定；協商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的評估機構名冊中，採取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定評估機構的，人民法院應當准許。
第六條人民法院收到評估機構作出的評估報告後，應當在五日內將評估報告傳送當事人及其他利害關係人。當事人或者其他利害關係人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告後十日內以書面形式向人民法院提出。 當事人或者其他利害關係人有證據證明評估機構、評估人員不具備相應的評估資質或者評估程式嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當准許。
11樓：中顧法律網
一般應當向法院提起要求查詢評估和鑑定。當前法院的一般做法是，將評估報告交給原評估機構，由原評估機構作出說明，法院沒有召開聽證會的義務。因為對房產進行評估的不是法院，是法院委託有資質的評估機構進行評估。
如果對評估報告有異議，有權申請重新找一家有資質的評估機構進行評估。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第三條 人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，並對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外。
第四條 對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行**評估。對於財產價值較低或者**依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。
當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。
對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。
第五條 評估機構由當事人協商一致後經人民法院審查確定；協商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的評估機構名冊中，採取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定評估機構的，人民法院應當准許。
第六條 人民法院收到評估機構作出的評估報告後，應當在五日內將評估報告傳送當事人及其他利害關係人。當事人或者其他利害關係人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告後十日內以書面形式向人民法院提出。
當事人或者其他利害關係人有證據證明評估機構、評估人員不具備相應的評估資質或者評估程式嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當准許。
12樓：小雨手機使用者
一般應當向法院提起
可以要求查詢評估和鑑定
不用寫升議書，.對房產進行評估的不是由法院，是委託有資質的評估機構進行評估。
如果對評估報告有異議。
有權申請重新找一家有資質的評估機構評估
13樓：丶不羈放縱丶丶
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》：
1、人民法院收到評估機構作出的評估報告後，應當在五日內將評估報告傳送當事人及其他利害關係人。當事人或者其他利害關係人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告後十日內以書面形式向人民法院提出。
2、當前法院的一般做法是，將評估報告交給原評估機構，由原評估機構作出說明，法院沒有召開聽證會的義務。
3、當事人或者其他利害關係人有證據證明評估機構、評估人員不具備相應的評估資質或者評估程式嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當准許。
最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣工作的若干規定
（2023年8月16日最高人民法院審判委員會第1492次會議通過）
第八條 人民法院對其委託的評估、拍賣活動實行監督。出現下列情形之一，影響評估、拍賣結果，侵害當事人合法利益的，人民法院將不再委託其從事委託評估、拍賣工作。涉及違反法律法規的，依據有關規定處理：
（1）評估結果明顯失實；
（2）拍賣過程中弄虛作假、存在瑕疵；
（3）隨機選定後無正當理由不能按時完成評估拍賣工作；
（4）其他有關情形。
14樓：百年孤獨空心菜
一般應當向法院提起
可以要求查詢評估和鑑定
15樓：py沂蒙山人
對評估的異議，應當向法院提出再次評估的申請，由法院重新委託評估鑑定評估機構，重新評估。法院委託評估，法院不舉行聽證會。法院委託拍賣時可對評估**上浮或下浮百分之20，也可按照評估**做出拍賣底價進行拍賣。
16樓：
如果對法院作出的評估有異議，應該書面向法院提出。受理案件的合議庭會作出裁定是否異議成立。
17樓：匿名使用者
不服評估報告結果的，應當向法院申請進行復估。
我從拆遷公司得到了一份我自己房屋的估價報告。我對這個估價結果有異議，我該怎麼辦呢?
18樓：廣東傑科律所
首先，你可以來就估價
自報告中有疑問的地方向估價機構諮詢。估價機構進行解釋後，你仍然不滿意，或對估價結果還持有異議的，你有兩種解決方式。一是向原估價機構書面申請複核估價，二是另行委託估價機構評估。
需要特別注意的是，這些工作你都應該在收到估價報告之日起5日內進行。逾期不提出複核估價申請或另行委託估價的，視為對估價結果無異議。設定提起異議的時間限制，是為促使拆遷補償安置協議早日達成，同時也保障你的利益儘快得以實現。
房屋被徵收人對房屋評估機構的評估結果不滿意該怎麼辦？
拆遷當事人雙方對拆遷房產評估報告有異議時怎麼辦
19樓：京平律師事務所
評估要經過評估機構的選定（被徵收人在規定時間內協商，協商不成的，版通過多數決
權定、隨機選定等方式確定），委託評估合同的簽訂（一般由房屋徵收部門作為委託人，與評估機構簽訂評估委託合同）、實地評估、評估結果的公示解釋、評估報告單的交付等程式，評估主要是評估公司採取適當的評估辦法來評估，對於被拆遷人來說，需要關注的主要是程式是否合法以及結果是否合理。如果已經評估但分戶評估報告未轉交被徵收人，可通過法律途徑申請公開。
20樓：匿名使用者
可以要求重新評估或聘請另一專業評估機構評估。
21樓：匿名使用者
建設部印bai發的《城市房du屋拆遷估
價指導zhi意見》的通知（建dao住房[2003]234號）
中規定：回
第十九條拆遷人或被答拆遷人對估價報告有疑問的，可以向估價機構諮詢。估價機構應當向其解釋拆遷估價的依據、原則、程式、方法、引數選取和估價結果產生的過程。
第二十條拆遷當事人對估價結果有異議的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原估價機構書面申請複核估價，也可以另行委託估價機構評估。
第二十一條拆遷當事人向原估價機構申請複核估價的，該估價機構應當自收到書面複核估價申請之日起5日內給予答覆。估價結果改變的，應當重新出具估價報告；估價結果沒有改變的，出具書面通知。
拆遷當事人另行委託估價機構評估的，受託估價機構應當在10日內出具估價報告。
但是，可以明確地告訴你，評估都是走過場的，因為他們彼此屬於利益相關者。
對於真正想得到合理補償的人來說，評估報告幾乎可以忽略。
22樓：凱諾拆遷律師
您好，如果對評估報告有異議，可以向當地的房地產評估機構申請複核或是鑑定，也可向法院提起行政訴訟
地方**制定的房屋拆遷評估，評估出來的房屋**與實際不符合應該怎麼辦？
23樓：齊靜謐
一般情況下評估也實際是相符的，如果不符的話當然可以上訴。
24樓：靜謐齊心
二叔家可以找到相關部門進行討論解決，如果沒有辦法也是可以去上訴的。
25樓：小鹿鹿
一般情況都是相符的，如果不符的話可以合法地進行修整。
26樓：魏大大
不管是野生的仍是人為種植的銀耳、蘑菇等，都簡單殘留許多硝酸鹽。假如放的時光真實有點久，就只能忍痛拋棄。
你好律師，我家有平房要拆遷，評估**不合理怎麼辦？
27樓：匿名使用者
這個問題來
很專業，按自
照合法程式是這樣走的：在bai規du定時間內向評估機zhi構申請複核，對複核dao不服的，申請當地專家鑑定委員會鑑定。當然房屋拆遷或徵收維權，並非一句話能說清楚，需要了解拆遷或徵收是否合法，你們的房屋產權手續是否齊全等，再有維權要有耐心和韌勁。
28樓：匿名使用者
可以換個評估公司重新評估，希望採納
29樓：匿名使用者
在徵地拆遷中bai
，如果對評估du報告不滿意，可以申請
複核，zhi如果對復
dao核結果還是不滿意，可以向版專業委會員會權申請鑑定。如果對房屋徵收補償決定有異議的，可以申請行政複議或是提起行政訴訟。賈啟華律師是做徵地拆遷的，有近二十年的經驗，希望會幫助到你。
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