1樓：aaa雙魚座
我們在湖北襄陽也在打碧桂園的裝修合同官司 一打到底！加油
2樓：灬月光波灬
你好，你是怎麼辦的？我也是想解除裝修合同
 20 在碧桂園買的精裝房，購房合同和裝修合同是分開籤的，可以起訴解除裝修合同嗎？ 5
精裝修交房的房子需要簽署裝修合同嗎
3樓：匿名使用者
不是要不要籤兩個合同，而是怎樣籤合同，才對購房人有利？
如果買精裝修房子，購房人與開發商籤兩個合同——毛坯房購房合同與房屋裝修合同。則購房人出於維護自身合法權益的權利，一定要看清除，兩個合同的簽約人，除了你之外，對方是否為開發商一人。若房屋賣方與裝修一方不一致，則會埋下日後的質量問題糾紛的禍根！
假如屆時出了質量問題（十有**會這樣），他們兩方會對你扯皮，互相推諉責任——裝修公司可以推說是房屋本身質量有問題，你該找開發商去；開發商說，房屋質量沒問題，是裝修出了問題，要你去找他。你就。。。。。。吧！
你該如何應對，現在該懂了吧？
精裝房裝修部分合同應該注意什麼？
4樓：
房屋裝修合同需要注意以下幾點：
第一，合同雙方當事人的基本資訊情況；
第二，裝修的具體面積，位置；
第三，裝修費用的數額，以及給付的方式，時間；
第四，合同違約責任，以及違約金的支付；
第五，具體的裝修內容，材料的選擇，通常情況下以承攬人的預算為準；
第六，工程的進度約定，完工日期；
第七，雙方簽字確認，並註明日期。
5樓：匿名使用者
簽訂房屋買賣合同應該注意什麼? 買房必須謹慎,不能盲目投資,更不能貪圖小利或眼前利益。為使購房有所保障
如何認定精裝修房屋，簽訂精裝修購房合同如何避免糾紛
6樓：鑽誠投資擔保****
一、如何認定精裝修房屋
根據建設部頒發的《商品住宅裝修一次到位實施細則》（建住房[2002]190號）的規定，精裝修房屋是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設施全部安裝完成的房屋。並且這裡的房屋是指新建城鎮商品住宅中的集合式住宅。
二、簽訂精裝修購房合同如何避免糾紛
1、選購精裝修預售商品房的購房者一定要明確該商品房的裝修標準。
開發商在廣告宣傳中往往有「進口」，「高階」、「先進」等不明確的表述，我們建議在補充協議中詳細約定與房屋有關的所有內外裝修、設施裝置的種類、型號、品牌、顏色、位置、方向，達不到標準的違約責任等。
2、注意環保標準。
目前國家頒佈了「十類有害物質限量國家標準」及「民用建築工程室內環境汙染控制規範」，這些標準和規範是強制執行的行業法規。因此，開發商購買的材料必須符合這些標準的要求，不能超標。
3、注意保修問題。
約定各裝修專案保修時間及責任主體。根據《房屋建築工程質量保修辦法》規定，裝修工程保修期為2年。但這不包括屋內裝置保修。
屋內裝置只能按《產品質量法》來保護。按產品質量法規定，裝置的保修由生產商承擔，保修期從**之日起計算。而購房者拿到房產鑰匙時，可能就過了裝置的保修期。
所以為保護購房者利益應約定裝置保修期，裝修工程保修期和房屋質量保修期為2年，自房屋入住時起算，保修責任由開發商及裝修公司共同承擔連帶責任。
目前，市場上提供給消費者的精裝修樓盤越來越多，精裝修房可以為消費者節省大量的時間，減少精力的耗費，同時國家也提倡開發商最好向消費者提供裝修房。但是目前還沒有明確的標準。在還沒有相關標準情況下，購房者簽訂購房合同時需要就精裝修的材料、品牌、保質期等內容與開發商在購房合同中詳細約定，才能有效維護權益。
遇到精裝修房屋糾紛，也可以請律師協助解決，律師比較專業，而且房產方面的專業律師對解決房產糾紛比較有經驗。
問問簽訂精裝房裝修合同有哪些注意事項？誰知道大概**啊
7樓：企慧網：免費註冊公司
一、精裝房怎麼驗房？（一）在簽訂購房合同時，一定要把關於精裝修交付的各個產品的品牌、型號、交付標準、違約處理等情況詳細的約定在合同裡。（二）精裝修房驗收的時候購房者是看不到隱蔽在裝修後面的基本工程的。
所以首先提醒購房者簽訂購房合同後，如果您選的房子是開發商承諾的精裝房，在交房之前，建議您開始做工程裝修前有時間過去工地看看，可以拍照作為證據，將來萬一出現這方面引起的問題可以防止開發商推脫責任。（三）收房時要注意檢查以下幾方面：1、地板。
看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心，有沒有明顯的縫隙和不平整；地板與踢腳板的結合是不是緊密；尤其是地板靠近牆角及門口的位置要多加留意。2、瓷磚。檢查瓷磚的鋪貼水平是不是整齊，有無翹起，磚縫之間有沒有過大或過小的問題。
3、衛生間。在浴缸裡放半缸水浸過夜，隔天可以查出浴缸是否滲水，出水是否順暢。還可以與樓上業主商議用同樣方法查驗天花板是否滲水。
4、坐廁。洗面臺要打磨光潔不能出現裂紋或刮花痕跡。在檢查坐便器的下水情況時最好反覆多次的進行排水試驗。
5、廚房。檢查廚具是否有崩裂，刮花；櫥櫃門是否開閉自如，螺絲有無脫落等。6、**線路、電視天線訊號是否清晰。
7、檢查電器。注意檢查燃氣熱水器或者電熱水器，空調等等.是否是質量合格的。
二、精裝房驗房的注意事項有哪些？精裝修房之所以受到廣大消費者的青睞，一方面是精裝修房可以直接入住，另一方面就是業主可以省大量的時間和精力。精裝房由於自身的特殊性，在驗房的時候就有比毛坯房更多需要注意的地方。
精裝房驗房有以下幾個地方需要注意的：（一）檢查電路有沒有問題。電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電裝置的容量。
這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標註由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
（二）進行空氣質量檢測。隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節，而空氣汙染正是裝修汙染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。
因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣質量達標。1、業主要檢查開發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標；比如甲醛是不是超標等等。2、業主要看開發商出具的是不是帶有「cma」標識的報告，只有這種報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告，否則是無效的。
（三）檢查吊頂的結構。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或**空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨效能非常穩定，使用壽命也相對較長。（三）檢查水管是否合格。購房者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。
還要檢查水錶的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是不是合同中約定的進口合格材料，或者符合我們國家規定的合格材料。通過上面的幾個問題分析，購房者在購買精裝修房的時候就可以從這幾個方面入手，不管怎麼樣，驗房的時候時候一定要檢查全面，以免給自己帶來其他不利的後果。
如果不知道怎麼在合同中約定精裝修的事宜，可以請律師幫助籤合同，把可能出現糾紛的地方事先約定在合同裡，驗房時注意上面講到的一些注意事項，相信可以幫助您更好地入住精裝修的房子。希望我的回答對您有所幫助！
購買精裝修房為什麼還要簽訂裝修委託合同
8樓：
通常情況下，商品房買賣合同中的附件都有對裝飾、裝修標準的約定，但附件只簡單地約定了外牆、內牆、衛生間等簡單專案，關於裝飾材料的品牌、顏色、施工工藝等諸多細節內容全部空白。沒有詳細的約定，就無法滿足精裝修房對裝修專案的明確要求。
因此建議購房者，應在補充協議中就所購房屋(室內、室外)所有裝修專案名稱，塗料、板材等建材的品牌、**標準或相應的檔次、顏色、規格、施工工藝、裝修佈局以及裝修公司的資質和裝修圖紙等給予明確記載。
對於以什麼標準進行驗收、由誰進行驗收以及驗收程式等問題，也應在補充協議中約定，因為對精裝房的驗收標準並沒有明確規定，建議購房者參照北京市頒佈的高階建築裝飾工程質量檢驗評定標準進行驗收，可省許多筆墨。
9樓：塞納春天網際網路家裝
在合同中對精裝修部分進行約定，包括裝修質量、材料、售後等內容，有的樓盤在合同中明確約定，實景樣板間的裝修標準即是交房標準；有的對材料、管件、地磚、門、窗等採用的品牌在合同中都進行了約定，對售後、保修等內容也進行了明確。對於房子的裝修部分，絕大多數開發商通過招標或是其他方式聘請裝修公司來完成。
在裝修合同中約定了裝修中使用材料的品牌等，並且附有質量保證書，對精裝修的質量和後期的保修都給予保障，如果不能按協議約定的時間交付，公司還要承擔延遲交付給業主造成的直接經濟損失。在裝修過程中，公司還將實施監督，最大限度地保證裝修質量，以儘可能降低購房者的購房風險。
目前市場上**的精裝房主要有兩種模式，一種是開發商與購房者只簽訂一個合同，即《商品房買賣合同》，然後在《補充協議》中約定具體的裝修材料和質量標準。另外一種是開發商與購房者簽訂《商品房買賣合同》，同時購房人根據開發商的要求與其指定的裝修公司簽訂《委託裝修合同》。
無論哪種模式，與購買精裝房的風險沒有直接關係，購房者購買精裝房的風險與合同內容以及所購房屋開發商的實力和信譽有直接關係。購房者在簽訂合同時，對裝修部分的約定越仔細，對自己越有保障。從裝修設計、佈局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進行明確，包括所有裝修專案名稱、塗料、板材等建材的品牌、**標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等內容。
合同約定越詳細，以後無論發生何種質量或其他問題，有合同為依據，索賠相對容易。另外，購買精裝房，選擇信譽好、實力強的房開企業也很關鍵，因為開發商的實力決定了它的履約能力。否則，合同簽得再仔細，開發商無力履約，購房者的權益仍然很難保障。
房市小白，在購買精裝修房子的時候，需要簽訂哪些合同？
10樓：
購房補充協議的內容是什麼？
購房補充協議的簽訂應包括所有這些事項。我應該什麼時候申請房地產證？我應該如何推遲申請？
交付房屋的標準應該明確列出，越仔細越好。開發者所做的重要承諾應該寫下來。關於財產問題的協議很明確。
何時辦理房產證？推遲認證怎麼樣？
用房產證買房子證明房子確實屬於買方。許多購買合同沒有規定辦理房產證的時間，相對一般的報表也不能保證你如期辦理房產證。如果您想按期取得房產證，可以在補充協議中指定辦理房產證的具體日期，並註明未能按時履行的賠償責任。
標準列得越仔細越好！
在補充協議中，有必要規定房屋交付標準和房屋內部設施水平。現在給建築物裝飾是大勢所趨。如果是精裝修房，開發商一般會在合同約定的裝修材料中使用"高檔、進口或同檔次"的字樣。
關於財產問題的協議很明確。
購房者搬進來後，很多事情都要由物業公司來完成，包括服務和其他事項。包括物業公司的付款時間、金額和物業管理費等。在補充協議中有詳細約定。
6553220在碧桂園買的精裝房購房合同和裝修
貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年。可以用來裝修房屋。辦理條件 1 在中國境內有固定住所 有當地城鎮常住戶口 具有完全民事行為能力的中國公民 2 有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力 3 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄 4 按揭房產還款滿半年以上 5 銀行規...
在赤峰買的房，精裝房驗房有什麼注意事項
1 檢驗隱蔽工程圖紙 精裝修房屋在驗房時，一定要搞清楚管道佈局，雖然我們看不到管線，但可以通過相關圖紙瞭解隱蔽工程佈局，水管 電路 暖氣管道等都是必須要搞清楚的。即使初次驗房時這些使用都沒問題，但二次裝修時，這些線路管道肯定要注意。shzyqiyu88 2 水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來水 熱...
沒有房產證只有購房合同的房能買嗎
不能。沒有房產證的房子不能交易過戶。買二手房注意事項 1.產權清晰 產權證上的房主與賣房者是否一致 搞清楚所賣房屋的性質 二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符 驗證產權證的合法性與真實性。2.產權的完整性 確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押共有人等。以避免在過戶後出現不...