買房選大社群還是小社群哪個更好，買房選大社群更好還是小社群更佳

1樓：政法校長時代

選擇大社群優點：一般來說大社群品牌開發商較多，房子的質量方面是有一定保障的（特殊如爛尾樓盤除外），畢竟體積大，小開發商也沒那硬實力開發；大社群因為人口多，所以配套以及社群規劃方面相對較好；大社群前期開盤的**較低。缺點：

大體量的社群多在小區，所以交通不是很便利；建設週期長；前幾批的住戶會長期受建設粉塵、噪音等汙染。選擇小社群優點：小區竣工時間段，方便入住，生活環境良好；小社群人少，安靜整潔，如果是高檔小區，住戶素質高，人文風情好，住家很享受。

缺點：畢竟是小社群，配套相對差一點；再者因為受到小區面積的影響，綠化景觀較少，可能休閒活動的區域都沒有。一句話總結，不管是大社群還是小社群，優缺點都是並存的；通過以上優缺點的對比，選一個最合適你的社群。

2樓：匿名使用者

大社群安全設施齊/物業費稍高/小社群相反看你需求

買房選大社群更好還是小社群更佳

3樓：鑽誠投資擔保****

買房其實不只是買房子，還有「環境」也是很重要的。而社群的「環境」問題也將影響到你買房是否物超所值，是否安居。而社群又有大小之分，那買房到底是選大社群好呢還是小社群更佳？

從兩者的優劣之分上做出自己的買房選擇吧！

大、中、小型社群的劃分標準是什麼？

4樓：匿名使用者

大型社群也稱居住區，人口規模一般在3萬—5萬，用地規模大概600000—1200000平方米，要配備公e68a8462616964757a686964616f31333431356631園、學校、菜市場、體育設施、高檔娛樂場地，住戶13000左右；

中型社群也稱小區，人口7000——13000左右，用地規模150000—300000平方米，公共設施比較完整，住戶3000左右；

小型社群人口1000—5000左右，用地規模20000—90000平方米，單純的聚居，除去管理設施，一般沒有其他公共設施，住戶500左右。

小區因為面積的限制，開發商沒有辦法進行過多的綠化管理，所以在環境上也可能會不如大社群舒適。

綜上所述，無論社群是大是小都各有利弊，關鍵是要考慮社群的舒適度以及其長遠的市場增值潛力，比如配套設施，交通狀況等等，大家依據自身情況擇優選擇即可。總的來說，每個人的想法都不一樣，選擇大社群還是小社群還是得看自己的需求以及經濟能力。

（一）大社群的優勢：

1、開發商更有經濟實力，業主承擔風險小

能開發大規模樓盤的開發商一般具有更好的經濟實力，在資金實力和責任心的保障下，發生爛尾的情況比較少，業主承擔的風險小，購買時更放心。

2、配套相對完善

一方面，大社群需要靠提高自身的配套設施的完善程度來增強競爭力，吸引更多的人購房；另一方面，大社群周邊的市政設施會隨著居住人數的增加而不斷完善。

（二）大社群的劣勢：

1、建造週期長

大社群建造週期長，戶主需要忍受從購買到入住的漫長等待過程，而且前期交房的戶主可能還會因為後期建設施工而受到影響，上下班出行過程中會受到施工噪音和粉塵的影響。

2、人員複雜

大社群人口更多，人員構成環境更加複雜，彼此之間的辨別度不高，熟悉度不高，也不方便管理。

3、位置較遠

一般價位比較合適的大社群距離市區有一段距離，甚至分佈於更遠的郊區，這導致購房者上下班成為問題。

5樓：匿名使用者

按照人口數量來劃分。