1樓：匿名使用者
如果是期房，也不能說不靠譜。我當時買房就是付了全款，1年後才拿到鑰匙，然後再辦產證的。
2樓：楊忠
我是河南的，我們這邊只要交清全款之後，開發商可以代辦當然你也可以自己辦！隨時都可以，而且我住的樓下就是售房部
新房交房後多久可以辦房產證，需要什麼材料
3樓：妖刀
一般都5年，大票，身份證，戶口本原件影印件
4樓：歪貨假打
新房交房後多久可以辦房產證；只要小區開發商完善以下手續， 就能辦理版房產證。權
。。需要開發商的各種國土手續辦理齊。需要開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。
（ 商品房不是你提供資料，是開發商的資料要齊全，你只需要帶上身份證，購房發票配合開發商辦理 ）
全款買的房子交房的時候能拿到房產證嗎？
5樓：玲瓏望冬竹
全款買房交房時候能否拿(辦到)不動產房產證，這要看當地房地產政策和開發商樓盤全面峻工驗收合格並拿到全部相應的檔案材料而定，但不管怎麼樣，交房的時候是辦不了房產證的，開發商那還有很多驗收合格手續在交房後辦理，最少還要等半年以後，等開發商一切手續資料辦齊了才可去辦房產證。
房地產管理局對該商品房核發的政策檔案，有的商品房交房後還規定拿到鑰匙後三年，需業主三年後才可辦理房產證，特別是網籤商品房的購房情況，很多是拿到交房材料交齊購房款費用後，需三年後(購合同上應有註明)才能允可辦理房產證。
所以全款買房交房時是不能辦理房產證的，開發商交房手續材料還不齊全，起碼還需半年以上。其二，該商品房房產政策怎樣，是開發商提斤供的材料全部齊全就可辦理房產證，還是交房拿到鑰匙後一年還是二年還是三年才能辦理房產證。購房合同只能寫明交房時期，沒有承諾辦房產證日期。
所以，2023年9月交房後你是辦不了房產證的，沒那快。
6樓：匿名使用者
交房的時候肯定是不能拿到房產證，原因是大多數房地產公司賣房都實行預售制度，到交房時，配套設施還沒完工，還沒進行竣工驗收，暫時不能辦理房產證，就是交房時不存在這些問題，還要拿著開發商的手續，到房產局辦理房產證，這也需要十天以上時間。
7樓：皇家袋鼠2號
一般交房時都拿不到房產證的，即使是全款也是一樣。因為房屋產權證是房管局派發（不動產證由不動產管理機構派發），所以，房管局不可能派人盯在交房現場，交一戶發一戶，你想想全市多少個小區，又有多少人同時辦理交房就明白了。所以都是交房完畢後由房產開發商統一辦理，而後統一派發，這裡就看各地房管局的辦事效率了，有的城市，手續齊全的專案兩三年都辦不下來的也有，一般來說都是交房後一年左右辦理完畢的較多。
8樓：笑顏如惜
雖然目前房價還是居高不下，但是有錢人也並不少。還是有很多人選擇全款買房的。畢竟全款買房對於購房者來說，沒有購房壓力。
全款買房，相對來說辦理手續也是沒有那麼繁雜。當然了，選擇全款買房，前提是選擇一個靠譜的開發商的樓盤。那麼，全款購房多久拿到合同?
全款購房應在付款的同時簽訂購房合同。新房不管是一次性付款還是貸款購房，接房的時間和取得房管局頒發房產證的時間都一樣，只要貸款的房產證辦妥後會抵押給銀行，一次性付款可以直接領證。新房接房時間在購房合同裡有約定，如果是現房立馬就可以接房，如果是期房一般為購房合簽定後1年左右接房，2年左右取得房產證。
二手房是以產權過戶為標準，過戶後一般5個工作日左右就能拿到房產證，接房時間由買賣雙方自由協商，一般為賣方收齊房款就交房。法律依據：《中華人民共和國合同法》第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
《中華人民共和國合同法》第三十三條當事人採用信件、資料電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求籤訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
9樓：匿名使用者
一般是拿不到房產證的，有些會短一些，可能一到兩年能拿到，具體的要看開發商的效率來決定。
10樓：不動產相關
可能性很小，看買賣合同約定吧，一般情況下得交房兩三年後辦理不動產證
11樓：北晨守護
1、商品房要有《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，方可辦理房產證，這些是開發商所應有的；
2、辦理房產證前需準備以下資料：
房屋購銷合同原件及補充合同原件；
商品房銷售統一發票原件；
房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
完稅憑證(契稅繳款書)；
如果購房人已婚則需攜帶①雙方身份證原件及影印件②婚姻證明原件影印件③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章；如果購房人未婚，則需本人到場，攜帶①身份證原件影印件②戶口簿或戶籍證明原件影印件③單身證明；（購房者在本地則到民政局辦理，購房者在異地則到公證處辦理，購房者在國外則到大使館辦理）。
3、所以，一般來說交房的時候房產證辦理不了，最快也要數月時間；
4、二手房交易的話，憑交易合同和中介戶主去辦理過戶即可。
新手到售樓處買新房需要諮詢哪些問題
個人建議 bai 1.2.戶型 3.樓層 4.採光du 5.物業 6.房間大小zhi 7.整個樓的地理位dao置，不要專太偏或太遠 自己還要屬看看周圍的小區環境以及小區周邊的環境，是否吵鬧，小區內是否乾淨整潔。多走幾回，多看看，畢竟買房子是大事。可以自己先選好地點再去看小區，會更好。希望能幫助到你！...
買新房自己到售樓處買和通過中介買新房，差價能差多錢，有比例嗎
具體情況不明不好講，你所說的差價，關鍵要看中介機構收費如何了，每一箇中介機構收費不盡相同，需要具體情況具體分析才行。買新房自己到售樓處買，和通過中介買新房，差價的話肯定是差個幾萬塊錢的，可能有一兩萬吧，因為你自己到售樓處的話，他肯定是便宜一點，然後你到中介那裡買的話，他們肯定有一箇中介費的。我覺得沒...
我買房50萬，現在售樓處說一次性付清會便宜一萬多，我想問下以後拿到房產證之後的貸款問題
1 一次性付款不存在貸款問題。2 拿到產證以後的貸款屬於抵押貸款。跟目前沒任何關係。抵押貸款比按揭利率高了很多。且一般10年以內的還款期限。3 看你是不是理財高手了。如果不是那就一次付清。如果你理財能力很強。年利潤能保持在8 左右。那就按揭合算。購買新房在拿到房產證後再去申請貸款，是否可以，這個問題...