1樓：匿名使用者
1、量入為出
年輕人莫要以為房子的錢付了，就萬事大吉了。要知道，後續一系列的花費會讓人大跌眼鏡。比如：
房屋維修資金、物業管理費、裝修費用、傢俱電器等等，都需要較大一筆開支，特別是想要隨即入住，那就更要將這筆錢預先備齊。
否則等到房子到手卻發現根本沒錢裝修，豈不是陷入難題？年輕人購房時除交付房款外，購房時還要交納房屋維修資金等費用，如果需要馬上入住，什麼裝修房屋、置辦傢俱、家電等也需要一筆不小的費用。
2、貸款年限不宜太長或太短
年輕人貸款購房，還款年限選擇15年至20年較為合適。如果貸款年限過短，還款壓力相應較大，而且貸款年限過長，受加息等政策影響相應的也會加大。
3、善用公積金
如果是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就儘量用多少。就算是工作不久的年輕人，公積金較少，但是能用則較好用，起碼也可減少利息。
4、注重體積而不是面積
應儘量注重房子的體積而不是面積，畢竟淨高的房子可以做個錯層結構，效果往往非常好，這樣將充分發揮小戶型大空間的優勢，同時也避免了目前很多戶型存在的面積浪費的問題。
5、提防精裝房泡沫
目前有些中小戶型是精裝房，雖然精裝房能省去不少裝修之苦，但也要注意其中的泡沫。例如某樓盤精裝房的地板縫隙大的能插進筷子就是明證，所以一般粗裝就好。
6、頭次置業小戶型為主
對於頭次購房的年輕人，相信大多數還是對大戶型更加神往。但頭次購房，不建議一步到位，這會極大增加購房成本。若自住，較好考慮小戶型、兩室房，一間作為臥室，另一間可先作為書房，而且日後改造為兒童房。
7、時間成本不容忽視
時間成本對在職場打拼的年輕人而言，至關重要。特別是對於生活在一二線城市的上班族而言，更是如此。購房者應合理規劃自己住所與上班地點在時間成本上的支出。
另外，「百善孝為先」，若是與老人分開住，為照顧老人方便，儘可能不要住得離父母太遠。
8、家庭成員應照顧周全
是自住？還是跟老人一起居住？這是年輕人在購置房產時，要考慮的很重要的一件事。
年輕人精力充沛、喜愛登高，自住時，可選擇高層。老年人更傾向低樓層、採光好的。如果年輕小兩口準備入住後開展「造人計劃」，一定要在戶型選擇多下些功夫。
總之，年輕人購房，經濟因素是首要考慮的，如果在資金不緊張的情況下可以適當選擇大戶型房屋，但如果資金有限，不妨參考以上方式以減輕經濟壓力。
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