1樓：小洋說財商
給剛需購房者的三個建議：能力範圍內最好、合理利用槓桿、少研究房價走勢
買房新人必知的六大注意事項
2樓：袁豫公孫博涉
搜一下：買房新人必知的六大注意事項
買房新人必須知道的六大注意事項
3樓：搜狐焦點
買房新人必須知道的六大注意事項，做好淮備買房不受累。
1.買房目標的確定性
購屋前提，先瞭解自身的經濟收入與支出情況，理性地結合各消費實際情況選擇適合自身適用的房，確定適合自己的樓盤，不是買大戶型的房子就一定好，買房主要滿足住戶需求，若是造成經濟上額外的負擔，反而適得其反，所以買房的確定性是購房的第一步理性判斷。
2.買房的首付累積
先給自己立定一個儲蓄目標，比如工作五年後存到第一筆首付款，合理的分配自己的收入，並且製作一系列定期定額的理財規劃，促使自己的消費更加理性。除此之外，建議首付款也可以向父母先借，這樣一來不用擔心利息的成本，更降低還款的壓力。都說好的開始是成功的一半，想要買房不遠了，先存好第一筆首付買房款，就離添屋更進一步了呢。
3.學習購屋常識
買房將花費一筆不小的金額，所以必須學習一些房產基礎知識，用以謹慎地挑選房屋。一方面能深刻地地瞭解到自己的購屋需求及在意的細節，另一方面瞭解基本的法律與法規對購屋者自身便是一種保障，透過程式透明且淮確定位買的房，必能減少日後憂心。
4.買房的範圍選擇
不少第一次買房購屋的都是剛出社會的年輕人，因此選擇合適的樓盤變很重要了，例如：面積小、首付少、總價低等條件因素都是相對適合年輕人的樓盤。建議購買二手小房或新開盤的小戶型房屋，除了交通便利、配套成熟外、**也相對實惠。
新開盤的小戶型房子的優勢是其居住舒適性較高，且未來回報率相對較高。
5.出行成本的節約
隨著城市的快節奏生活步調，除了交通成本支出之外，時間成本也變得非常重要。也許你沒有注意到，如果每天花費2小時在交通上，那麼1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。
如果再將時限放大到50年，時間成本的價值就顯得更驚人了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。所以聰明的購屋者將正確的衡量購房的效益和購房的質量，減少交通的成本之外，更節約了時間。
6.購房步驟的掌握
確定購屋目標後，接著開始計算一些購屋的基本費用。在個人購屋步驟中，主要分為三個部分。第一，購房前的淮備，購房者應該慎重的選擇一個物業的專案，就是你淮備購買什麼樣的房子，考慮因素主要為它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，再者就是對對開發商的信用進一步瞭解。
第二，購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。最後，交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記後，簽收「兩書」，接受物業，申領產權證。
看完以上購屋新人必知的六個注意事項，不知您是否對購屋有了頭緒了呢，接著，我們一起看看哪些好房，是購屋新人可以考慮入手的吧。
（以上回答釋出於2017-02-20，當前相關購房政策請以實際為準）
作為一名購房小白 你必須知道六點注意事項
4樓：搜狐焦點
購房小白在買房的時候總是會覺得無從下手，不知道自己該做些什麼，更不知道要注意什麼，結果往往就是輕易聽信了銷售人員的話，白白花了冤枉錢。所以，為了避免這種情況的發生，房天下今天特意為大家總結了購房小白必知的幾點注意事項，趕緊來看看吧。
一、注意檢視五證
買房一定不能忘記檢視五證，因為只有五證都齊全了，交易安全才有保障。當然，尤其不能忽略的就是預售證，因為一般有了預售證，其它的證件基本也會有，這些證件通常會被擺放在售樓部顯眼的位置上，你可以仔細檢視。
二、重視開發商信譽
開發商的信譽高低在一定程度上可以反映出專案的好壞，所以買房千萬別忽略開發商的信譽度。在網上搜尋一下開發商的名字，查詢一下開發商名下樓盤的銷售情況以及反饋資訊，向周邊的人打聽一下開發商的具體資訊等等，以此來判斷開發商是否可信。
三、不能輕信銷售人員的話
當你去看房的時候，銷售人員多會向你描述一下該專案的發展前景，比如完善的配套、優雅的環境等，即使擺在你面前的還是一塊荒蕪的土地。然而，這說明銷售人員的話多帶有誇張成分，你還是應該根據實際情況理性判斷為好。
四、選對房屋戶型
現在有很多房屋戶型都不適宜居住，即使買了也很難再**，所以買房一定要注意挑對戶型。首先，戶型要方正；其次，房屋最好是南北朝向；再者，每間房間都最好有窗戶。
五、瞭解清楚物業費用
物業費也是一筆不少的費用，所以千萬不能糊里糊塗就掏錢，要先問清楚。提前問清楚物業的資質等級以及收費標準，最好也同其它物業公司比較一下，以免吃虧，只有將細節都問清楚才能做到心中有數
六、仔細閱讀合同內容
房屋買賣合同不僅僅是房產交易的重要憑證，同時也是解決房產糾紛的關鍵證據，因此必須重視。簽訂合同之前，將合同仔細閱讀一遍，找出不清楚或者對自己不利的內容進行分析糾正，這樣才能更好地維護自己的權益。
那麼，上述的六點注意事項，身為購房小白的你都記住了嗎？
（以上回答釋出於2016-06-27，當前相關購房政策請以實際為準）
剛需購房6大注意事項 年輕人買房需注意什麼
你懂看房嗎？買房的6**律注意事項你一定要知道！
5樓：燕標涵兒
買房一定不要隨意貸款，不能打腫臉充胖子，如果自己的經濟實力不允許，最好不要買。
6樓：虹靜的情感世界說說
買房的時候一定要看清楚開發商否去各種相關的資料，不然我們買到手也無法得到房票。買二手房的時候一定要注是否擁有100%的產權，土地使用權，再做過戶的時候一定要查清楚他們家裡是否欠有各種費用，如果拖欠了物業費，取暖費，電費，水費，煤氣費等等，那麼一定要讓他先補交費用，然後再和他過戶。
7樓：一切順利
買房是一個人的人生大事，買房不瞭解一些注意事項，就會容易吃虧。比如買房前容易遇到的糾紛問題，虛假廣告宣傳、定金糾紛、霸王合同。而交房前就容易遇到房產糾紛，比如房屋質量，面積縮水了，規劃變樣。
知道了這些以後，就要多瞭解房屋購買時的法律法規問題，保護自己的合法權益。
8樓：聽說丶
買房發生過許多按揭貸款申請不成功，開發商堅持不退還購房者定金的案例。所以在與開發商簽訂購房合同交付定金時，一定要在合同中明確約定，從而避免定金損失。
9樓：檸檬啊檸檬i丶
謹慎選擇房地產經紀機構、合同簽訂須留心、售樓廣告莫輕信、電商**要謹慎、「陰陽合同」籤不得、維權途徑要選對。
10樓：啦啦啦
避免攢錢買房，買房量力而行，避免貪戀**便宜，避免過多借錢買房，考慮自己是否擁有還貸能力，多多瞭解動態。
購房指南 通過中介買房八大注意事項
現在，異地購房的現象越來越普遍。最大的原因在於很多人的工作和戶口不在同一個地方，大多希望能夠在工作地安居定業。也有一小部分人希望在適宜養老的地方購房，為未來有個舒適的養老環境做準備。由於都是異地，和在本地購房還是有些差異。下面，我就為大家來普及一下，掃一掃異地購房可能會出現的坑。1 符合購房資格 異...
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剛需購房6大注意事項年輕人買房需注意什麼
1 量入為出 年輕人莫要以為房子的錢付了，就萬事大吉了。要知道，後續一系列的花費會讓人大跌眼鏡。比如 房屋維修資金 物業管理費 裝修費用 傢俱電器等等，都需要較大一筆開支，特別是想要隨即入住，那就更要將這筆錢預先備齊。否則等到房子到手卻發現根本沒錢裝修，豈不是陷入難題？年輕人購房時除交付房款外，購房...