1樓：搜狐焦點
對於很多人來說來，房子是人生中
自最大的
購房者首先要弄清楚所購置的房屋產權情況。對於產權歸屬不清或產權糾紛未了結的房屋，購買時務必謹慎對待，新手最好不要涉足。
很多新手購房者由於經驗不足，往往會偏信開發商的口頭承諾，而缺少實地考察，導致入住後才發現房屋與預期的不同。因此建議購房者注意瞭解開發商的信譽，對於質量和口碑較差的專案謹慎出手。
房屋所處位置直接影響到購房者的居住便捷度及房屋的升值潛力。購房者者最好選擇開發程度高、交通便捷、綠化好、生活服務設施配套完善的地區。當然如果地處偏僻，但有大力開發規劃的小區也可以選擇，這類小區往往具有很大的升值空間。
房屋自身的條件如朝向、樓層、佈局、戶型結構等，對於房價有重要影響。因此新手購房者必須對這些內容加以關注。
（以上回答釋出於2019-01-25，當前相關購房政策請以實際為準）
籤購房合同的八大注意事項
2樓：華律網
預售是如今房地產bai銷售的一個主要du方式，zhi但簽訂預售房屋合dao同需要注意一些事項以內防止某些風險。籤容訂預售合同時主要有以下一些注意事項：1、確認開發商已經取得商品房預售許可證。
2、確認開發商制定的格式條款是否公平。3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責任。開發商遲延交房的責任主要分為遲延交房的違約金、賠償金和購房人解除合同的權利兩個層次。
應當明確這些規定的具體內容。4、明確約定抵押權的處理方式。。5、明確面積誤差的處理結算辦法。
預售合同約定的面積一般為按圖測算的面積，難免與最終實測面積有誤差。為了避免日後發生糾紛，購房者應當在預售合同中約定出現面積誤差後的處理方法。6、及時辦理相關登記手續。
商品房預售合同簽訂後，從合同資訊網上備案到購房人領取房產證、土地證，前前後後有很多法定手續需要辦理。
3樓：猩猩財經
購房合同中這幾點特別要注意！簽了房子也不是你的，白花一大筆錢
4樓：大鬍子說房
買房籤合同注意4大事項：（1）確定房屋產權。新房看「五證」，二手房要核對房回產證上的業主。
（2）要約答定交房的具體條件和時限。（3）列明應交費用事項，避免亂收費。（4）合同中要明確違約責任。
避免開發商推卸責任。
首次買房謹記六大注意事項
買房有哪些注意事項，買房注意事項有哪些？
買二手房注意以下事項 不能僅看賣家出示的不動產證 學區房注意是否在學區範圍 戶口遷移法院不受理 瞭解自己的徵信 審查房產上是否有其他他項權，比如租賃 注意有沒有共有權人 不要相信口頭承諾 約定違約方承擔律師費 訴訟費等。購房買房注意事項有哪些?現在各大城市的房價跌宕起伏，當個房奴也不容易，不良銷售也...
買房注意事項是什麼，買房子有什麼注意事項？
買房 簽約時應注意 1 儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如 窗臺的高低 淨高太低 陽臺設計不合理 管道裝置層 房屋爛尾等質量問題。2 按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。3 簽訂合同時，按照法律規定...
新手買房必看！新手買房須知注意事項
一 新手買房注意事項有哪些?最重要的新手買房注意事項如下 1,瞭解樓盤的坐落位置，交通狀況，周圍設施配套，教育情況 2，瞭解樓盤的產權是否清晰 五證是否齊全 3，小區後期的環境，建築的規劃情況以及以後的發展方向。諮詢一下專案五證是否齊全，目前在售幾期，均價多少，戶型如何，開發商 建設單位 物業公司分...