1樓：鑽誠投資擔保****
戀愛期間合夥買房注意事項
1、對內關係，是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。
2、對外關係，均為房屋共有人，房屋的出租，**均需兩人同意。
3、一方要取得全部產權需協商一致，並及時辦理過戶手續，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔一系列稅費，會耗費不少精力和金錢。
房子登記雙方名下
如果房子登記在情侶雙方名下，但產權上未記載份額，雙方也未另外約定份額，則按共同共有半數。在訴訟中，誰主張誰舉證，沒有約定的按實際出資份額分割。因此，購房時不要忘記對各自出資額做約定公證。
認定雙方出資情況
大多數情侶在買房、裝修過程中的出資情況不同，有的房產證上只寫了一個人的名字，如果較後難以認定兩人的出資情況，就容易引起矛盾。
儲存支付房貸憑證
戀愛期間購買的房屋，一般來說登記在誰名下，就歸誰所有。如果是兩個人合買即登記在兩人名下，如未取得產權證，則看購房合同上是否有兩人名字，則按照共有財產進行分割。如果房子登記在男方名下，但女方也出錢了，那麼分手時，房子歸男方所有，但男方應當返還女方錢財。
前提女方有充分證據證明自己支付房款，如沒有證據很難得到保障。
律師提醒：戀愛期間合夥買房要慎重，簽訂出資協議，保留出資憑證。戀人婚前購房較好採用「聯名」方式，把兩個人的名字寫到房產證或購房合同上。
「聯名購房」的程式並不複雜，在購房合同買受人一欄中同時填入兩個人的名字和身份證號碼，等到辦理房產證的時候，男女雙方都向房管部門交納相關證件。
買房要注意什麼風水？注意事項有哪些
2樓：搜狐焦點
購買房子時的風水問題，是我們大家都比較關注的，尤其是我們國家都比較在意這方面的問題。那麼我們在購買房子時有哪些風水問題是需要注意的呢，我們也需要了解相關的內容，下面我們來介紹有關買房子要注意什麼風水？買房子的注意事項有哪些？
買房子要注意什麼風水
1、房間佈局問題
那由於複式房基本上都是有著兩層，所以有很大可能造成主人房和客廳不在一個平面上，很常見的就是客廳在樓下，而主人房在樓上。同理，也有很大可能是書房、客廳、主人房三者都不在一個平面上，這樣設計的後果就是房間收納的氣流過於複雜，對住戶造成一定的影響。
2、房間主次問題
那在我們的住房當中，房間一般都是客廳，其他的房間基本上都會小於客廳。但是現在複式房的設計一般都是樓下為客廳加上一間客房以及洗手間和廚房，樓上則是主人房。這樣很容易就造成主人房比客廳還要大的現象，這在風水學上稱為過宮，具體解釋就是複式房中的客廳和主人房同時佔了兩方位。
這樣設計的後果就是住戶往往會有思維混亂，多夢，精神不好的現象出現。
3、房間納氣不清
我們除了剛剛說到的佈局會導致納氣不清之外，複式房之中好的氣場一般都在一樓，而主人居住的房間一般都是在二樓或者三樓，這樣好的氣場到達主人房的時候已經退化了，變成了不好的氣場。這樣，主人房中的氣場變差，會影響住戶的狀態。
4、房間樓梯穿堂
複式房由於空間的限制，樓梯往往會設計在客廳的附近或者直接建造在客廳之中，這樣會導致風水學上的樓梯穿堂禁忌，客廳就是風水學上所說的堂。這樣的設計會讓住戶腸胃出現毛病，如果是女性，則易患**病。
5、房間壓迫感
在風水學上，家中可以不寬敞，但是樓高一定不能太矮，但是複式房內的臥室中的樓頂一般距離地面比較近，這樣會讓人感到一種無形的壓迫感，容易緊張，造成我們心情不好。
買房子的注意事項有哪些
1、要確定買房目標：根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓。
2、要學習買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。因此學習買房常識是必須的。
3、要積累買房首付款
4、要篩選買房範圍：選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資相對較高。
5、要節省出行時間成本：購房前還應考慮出行的時間成本。因為我們不難發現，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。
如果每天花費2小時在交通上，那麼1月＝60小時＝2．5天，1年＝730小時＝30天，50年＝36500小時＝1520天＝4年。提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質量的一個有效引數，支出的成本越小，表明所購房屋的價效比越高。這樣一來，買房後額外付出的錢也會越來越少。
6、購房費用的瞭解：在確定了買房的目標和範圍之後，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以後的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。
（以上回答釋出於2018-07-11，當前相關購房政策請以實際為準）
婚前買房注意事項 新人買房要注意什麼
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買房條件
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
買房要注意哪些，買房子要注意什麼？
04 最後在買房的時候一定要注意簽訂合約這一點其實是非常重要的，在買房的時候一定要和開發商簽訂合同，在支付定金的時候同樣要籤一個協議才行，另外合同通常都是比較的厚，大家在簽訂這些合同的時候，千萬要注意看一下合同上面的內容，看清楚了以後再去簽字。1.自住不要選有底商的房子。2.不要買外觀凹凸的房子。3...
買房子要注意些什麼，買房子要注意什麼？有哪些步驟？越詳細越好。
證件是否齊全，房產證，土地證，房主的資訊是否能對上 看產權是大還是小，肯定都要大產權了，但大產權也分70年和50年，看個人喜好，我覺得無所謂，幾十年後誰知道怎麼變？還有就是各種稅費，一般是契稅肯定是有的，還有有的房子要交什麼所得稅，房產稅什麼的，這都要問清，有的中介，你不問他一般不說，等到交錢的時候...
澳洲買房有哪些陷阱要注意呢，在澳洲買房注意事項有哪些
一是沒有搞清楚在澳洲買房子的全部成本。有些購房者在預算時沒有考慮房子本身 之外的附加費用，包括評估費 貸款申請費 貸款保險 印花稅等，為此把自己搞得很狼狽。二是購買房子時自以為已經獲得了銀行批准。在澳洲購房者需要明白，銀行說能貸給你多少款與它們實際貸給你多少是不同的。比如，在你跟銀行第一次約見時，他...