1樓：投融界客服中心
1. 熱情尊重有需求的顧客。
由於轉讓的商店數量多，租
2樓：端青芬花子
如果是遊戲幣轉讓,可以先讓自己的商鋪暫停營業,在點掛牌**,設定**即可
如果是rmb轉染,可先跟買家提前約定好,到自己商鋪前,你點掛牌**,對方立刻點購買
呵呵，不懂問我
3樓：匿名使用者
通過麥田房產這樣大型中介比較好
4樓：匿名使用者
那就用心經營起來，冷門店不值錢
店鋪轉不出去怎麼辦？
5樓：第三組六十三號
轉店是一門學問，同樣型別的店鋪，有人轉店用了一個月，有人用了半年，差距在**？
這裡在提一下轉店的幾個重要步驟！老闆們做好小筆記！
定位 → 推廣 → 約談 → 簽約
先簡單地闡述以下這四個步驟的含義：
店鋪定位：你的店鋪是不是適合每個人？適合經營各種型別？
肯定不是。也只有一小部分才適合你的店鋪，所以你得知道什麼樣的商家會選擇你這樣的店鋪。就像賣東西一樣，你得知道能夠買你東西的客戶是什麼樣。
店鋪推廣：知道了你的目標人群，怎麼把這群人吸引過來呢？甚至是主動找到你，求著你轉店？有沒有可能不花一分錢就能把這群人找到並吸引過來的方法呢？
交談技巧：想開店的人其實都不會太傻，他在和你接觸的時候肯定會多方面打聽店鋪的情況，交談過程中我們要試著分析對方的心裡，試著瞭解對方想經營的店鋪型別，對方能接受的轉讓、租金費用在什麼範圍？有什麼方法能讓他對你的店鋪產生好感？
對你說的話深信不疑？甚至非常認可你，願意和你交朋友。
最後一步：簽約是目的，也是關鍵的一步，很多人在這一步是功敗垂成，突然間對方說店鋪不合適，又或者說轉讓費太貴，各種原因老闆們就是沒法令對方簽下合同。怎麼樣才能把主動權掌握在自己手裡？
你可以這樣做：
先詳細瞭解你自己店鋪的具體情況，制定一份計劃。例如，分析店鋪周邊環境，存貨，裝修等。
與找店老闆在**交流時，不要第一時間談及具體轉讓費，先讓對方到店裡看，向他分析你店鋪的優勢再談及費用。
與找店老闆約到店裡時，最好挑生意好的階段，或者舉辦一些優惠活動，讓店鋪看起來生意興隆。
還有，要委婉表示自己的轉店原因，比如說家裡有急事這樣，不要說生意不好。
6樓：匿名使用者
1、宣傳店鋪資訊 轉讓店鋪最重要的是做好宣傳，宣傳力度決定了看店客戶的 數量。也是決定轉店快慢的關鍵。自己身邊的朋友有需要開店的也可以先問下，優先轉讓。
若沒有的情況下，可以在網際網路平臺，比如鋪專家、58優鋪、58同城、趕集、百姓等大型資訊平臺釋出轉讓訊息。
3、找店談判技巧 找店的人有意向就會上門溝通，談的話就要涉及到談地段，生意情況，轉讓原因，轉讓費等。這需要商家詳細溝通，細述情況。給足找店人信心和想法。
（鋪專家會對合作商家提供第三方撮合議價的服務，更省心。）
4、其他轉讓方法 做資訊宣傳後，如果效果不是很明顯，可以做下付費的重新整理、置頂、推送等。這樣排名靠前，找店人看到的機會大大提升。轉讓速度肯定加快的。
5、專業轉店公司 現在轉讓店鋪的平臺在整個行業非常之多，平臺用心辦事、用心服務客戶的也有；平臺收錢不辦事，忽悠客戶的也有。這導致整個行業出現混亂現象。凡事都是雙刃劍，有好有壞，有比較。
所以選擇平臺最好了解他們公司的人員實力，經驗，口碑之類的，任何一個平臺的口頭承諾都是需要慎重的。
7樓：田祿清昊偉
實在轉不出去，你自己再做點別的生意啊。總不能放著空著。光海發也沒用，你還是去置頂吧，這樣有人來找你。
8樓：皮飇湛依凝
**多不多...**少的地方肯定沒人要啦去房地產中介那放盤
頂手費多要幾萬
到時有人看中了再談...不用頂手費得店鋪肯定讓人感覺很差的...
9樓：小可愛彡
不要浪費忽視任何一個給你打**和上門看店的求租戶，要給他們熱情和尊重，他們是可能花10幾20萬買下你生意的客戶，比你店裡吃10塊錢米粉的客人更值得尊重。因為轉讓的店鋪多，找店的老闆會被分散到很多個鋪子上，同時對比多個鋪子。不要以為你接的**多幾個，就可以很容易轉出去。
接到**，求租戶會問各種**、條件等內容，不要試圖在求租戶未上門的情況下完成轉讓，所以第一步應該是邀請對方上門，儘可能的不要在**中報轉讓費，對方未看中地方，轉讓費只會嚇走人，先邀請對方看門面，講優勢，見面後才能談轉讓費。求租戶不會只看一個店子，也不會只打一個店子**，在**中聽到誰的優勢和熱情更多，會被優先選擇。
為你的店鋪做一下準備和包裝，讓轉讓條件變得優越，特別是轉讓費的取值標準，要有一套合理的解釋方式。比如：**量、裝修、裝置、技術、生意、周邊**。
這套解釋方式必須能說服自己，如果連自己都說服不了，不要指望能說服求租戶。租轉從來都是理性的生意投資。錯誤案例就是：
「我這裡就轉15萬，你愛要不要」。換位思考，這樣回答沒人會再理你。
對上門看店的求租戶，一定要認真對待，租戶問的問題，儘量給予回答，即使你不回答，他也會去周邊問或者觀察。
轉讓費的**，開始一定不能報底價，要高於底價去報，給予後期談判降價空間，轉讓費降價方式要從多到少。例如，第一次15萬，第二次12萬；第三次底價11萬8。給人你沒有讓價空間的感覺，這樣也會讓求租戶覺得自己爭取到了最好的**，皆大歡喜。
對每個看鋪的求租戶，要密切的聯絡，熱情的溝通。尋求一個靠譜的第三方平臺最好，比如鋪皇。這樣在維繫求租戶的同時，也能在**談判上更有優勢。
很多時候轉讓方主動聯絡求租方，會讓對方感覺自己急著轉，就順勢故意去壓價。求租戶主動給轉讓方主動聯絡，會讓轉讓方感覺對方看中店鋪，從而不肯放價。造成很長的溝通博弈時間浪費。
第三方參與更利於雙方談判的效率。
多找相關的第三方平臺詢問轉讓的技巧和轉讓的各種條件。經驗豐富的轉讓平臺閃轉商鋪遇到過各種各樣的轉讓情況，很多時候閃轉商鋪都能提供良好的建議。畢竟您自己一輩子能轉5個店就算不少了，但鋪皇他們，一個月就是一兩百個。
店面一直轉讓不出去怎麼辦？
10樓：彭咿呀
因為你是突然轉讓的，大家不一定會知道你的轉讓資訊。所以，你可以在網上（同城網，當地的貼吧之類的）釋出一些相關轉讓資訊，記得每天重新整理。
到各大小區跟物業協商，到小區公告欄上貼上一些資訊。
總而言之，就是儘量做一些廣告去宣傳。
【店面轉讓】
門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或**給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。
店面轉讓，房東不同意怎麼辦
11樓：嗨呀你爹臨死前
合同上有註明轉讓需要房東同意的，房東不同意是沒有辦法的，只能按照合同規定履約，如果強行轉讓，房東是有權解約的。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
擴充套件資料
租賃合同租賃雙方的義務：
《中華人民共和國合同法》
第二百一十六條 出租人基本義務
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百一十七條 承租人基本義務
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
12樓：李鎮男
房東不同意轉租的，其有權主張解除該轉租合同。
承租人需要轉租租賃物的，應當徵得出租人同意，出租人同意情況下承租人與第三人簽訂的轉租合同有效；出租人不同意轉租的，有權主張解除承租人與第三人之間簽訂的轉租合同，無須對原承租人承擔違約責任。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》
第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
13樓：戚廣利
這個屬於你的失誤，合同書上明確約定房子租賃轉讓必須經過房東同意，你沒有先問房東就先收取了轉讓費的定金，這不是明擺著的玄乎事情嗎？本來租房做生意就是考察失誤，現在又倉促收取定金，如果不能租給對方，約定支付雙倍定金。這樣裡外裡損失大了。
這個問題沒有好辦法解決：房東的工作肯定在做不下來，房東還想看熱鬧或者收取你的違約金。只能找新轉讓方協商，及時把收取的定金退回，力爭不收雙倍定金。
14樓：匿名使用者
你看看合同上有沒有在什麼情況下轉讓不需要經過房東或是在什麼情況下轉讓房東可以拒絕。
15樓：匿名使用者
房東有優先權，如果房東沒有意願，在合同期內她無權干涉。
16樓：
我也遇到了 一點辦法也沒有
我的店面一直轉讓不出去怎麼辦，很著急
17樓：月光一族於
需要你安心等待有人接洽。如果無果，那就退房吧。不要硬撐著了。賠錢的買賣還算終止掉吧。或者轉行。
18樓：葵姑涼
因為你是突然轉讓的，大家不一定會知道你的轉讓資訊所以，你可以在網上（同城網，當地的貼吧之類的）釋出一些相關轉讓資訊，記得每天重新整理
到各大小區跟物業協商，到小區公告欄上貼上一些資訊總而言之，就是儘量做一些廣告去宣傳
希望可以幫到你！
19樓：西部狩獵者
祈禱吧哥們，這年頭開店真心難啊！
20樓：新輝
我以為就我一個人在這發愁了 沒有想到這麼多啊 我也是著急啊 轉不出去 過年沒有錢 苦啊
21樓：匿名使用者
我也是 有那個平臺轉店靠譜的
22樓：匿名使用者
在**開的店？看看能不能幫到你。
23樓：我愛動漫闖天涯
可以聯絡一下中介，中介手上資源比較多，在網上多發一些資訊。
24樓：歡壞寶寶
我的也轉讓不出去，發愁
25樓：匿名使用者
遇到這種情況的話，很可能是是許多求租戶不瞭解，不知道轉店的資訊，可以從這方面加強轉店資訊的傳播度，如果還有不瞭解的方面，鋪專家的詳細回答希望可以幫助到你。
店面生意不好，我實在是不想經營了，又轉不出去怎麼辦？
26樓：記憶的海
朋友們，以後記住，千萬不要找中介轉店，我在星外轉鋪和58優鋪都上當了，只怪自己當初轉店心切，人家就抓住了我們的心理，快3年了，店轉不出去
27樓：ng丶
轉店的朋友們，千萬不要相信星外轉鋪！交了錢就不理你了！**也不接！一千多塊錢的介紹費也難賺呀！答應二十天轉出，轉不出退款！接下來你們應該懂的！
28樓：項現代
轉店的人沒有中介公司的天天有。先交錢，心裡沒底。
29樓：烏凌玥
我的花店也想轉，58，趕集都發了資訊，沒人來問
30樓：藍色海的傳說
麼有轉不出去的店鋪，一定要有技巧，就可以轉的快了，當然別人知道這個資訊量的大
31樓：year畫船聽雨
我也是正愁！感覺壓力好大，整天生意不行
店鋪轉不出去怎麼辦，店鋪實在是轉不出去怎麼辦？
轉店是一門學問，同樣型別的店鋪，有人轉店用了一個月，有人用了半年，差距在 這裡在提一下轉店的幾個重要步驟！老闆們做好小筆記！定位 推廣 約談 簽約 先簡單地闡述以下這四個步驟的含義 店鋪定位 你的店鋪是不是適合每個人？適合經營各種型別？肯定不是。也只有一小部分才適合你的店鋪，所以你得知道什麼樣的商家...
嫁不出去怎麼辦呢，嫁不出去怎麼辦
不是嫁不出去，是找不到可以嫁的那個人 對的人總會出現的 你嫁不出去有三個原因，一是你很漂亮，對選物件上很挑剔，如果是這種情況，那你就要注意了，因為你年齡越大到時和你結婚的男人條件就會越差，所以建議你不要太挑剔，對你好，長相對得起大眾就行了。二是你長相一般，又不擅長與男人搭訕，這樣只能走相親路。三是你...
手機微信轉不出去錢怎麼辦
首先，你可以進入微信介面，然後點選我的。點選支付，然後進入支付後繼續點選紅包，看一下操作放大。然後進入幫助中心解除支付限制。你好，微信中的資金轉不出去，可以提現到銀行卡中，再通過其他渠道轉出。微信中的資金轉不出去的原因一般為微信支付額度超過限制 微信支付受到限制，解決方法如下 微信支付額度超過限制 ...