1樓：匿名使用者
房產證的名字是誰房屋所有者就是誰的！如果離婚了婚前不公正財產的話，房屋所有者就是產證上的那個人所有！
2樓：上官小狸
以前是，現在又新的婚姻法了，雖然孩子諮詢階段，但不排除以後按此執行。
房產證寫誰就是誰。
3樓：匿名使用者
如果是領結婚證之前 靈的房產證那就是貴一方所有的
如果是結婚證之後領的就是雙方所有的了
4樓：匿名使用者
婚後的財產是共同財產,寫誰的名字都是一樣的，像你結婚後買的房子，肯定是算共同財產了
5樓：匿名使用者
婚後的屬共同財產，婚前的不屬於。
6樓：匿名使用者
婚前房產歸個人。
結婚後購買的房產無論寫誰的名字，房產都是屬於夫妻雙方共有財產。
7樓：匿名使用者
據我所知婚後的財產是共同財產。婚前3年之前的房產是屬於個人的
8樓：臨樓聽雨
肯定以房產證的為主，誰的名字就歸誰
男方買房付的首付，房子合同寫的男方名字，如果婚後辦房產證，證上只寫女方名字不寫男方名字，這可以嗎？
9樓：3aaa歲月
可以，但bai是購房合同的名字du要變更。zhi
按照法律規定，房dao產證與商品房買賣內合同的購買人應要容一致的。但夫妻可以到市房地產交易登記核心通過辦理預告登記變更的方式減少購房人，合同變更中有涉及到預告登記證明內容發生變化的，應申請預告登記變更。
房產證的產權人是根據購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。得看具體情況，尤其是合同網上備案的。要在房產證上增加共有人，需要換新合同。
如果原合同已備過案，應由開發商申請撤回，改簽新合同後重新備案。
10樓：沈思慎
房產證上的名字會根據買賣合同上的名字來確定，如果在辦理房產證時，雙方
版已經成為夫妻，可以加權
上女方名字。然後要產證上只出現女方名字，需要變更買賣合同，手續比較麻煩，所以是按揭的房屋變更就更加麻煩。既然結婚了，何必在意這些呢？
11樓：匿名使用者
什麼bai手續也不辦，直接寫女du方一人名字在房zhi產證，是不可能dao的！原因；這回房子辦理房產證，是看答購房合同上寫的誰的名字，寫了幾個人名字。以購房合同為準，女方姓名不在購房合同上，辦理房產證就不可能把女方名字寫在房本上！
你現在還要求不寫男方姓名，那就更加不可能了！想達到你的目的，首先要拿到房產證，還清貸款，使得該住房沒有抵押。完後帶著夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房產證，去該住房管理交易中心，辦理婚後住房變更名字手續，只要是合法夫妻有結婚證，不需要繳納任何稅費，只有幾百元工本手續費就搞定！祝好運
請問，夫妻男方婚前買的房子，婚後拿的房產證填寫夫妻雙方名字，如果離婚房產屬於男方個人還是共同財產。
12樓：有舍有得
男方婚前買來的房子，源婚後拿的房產證填寫夫妻雙方名字，就表示男方將部分產權贈與給了女方。根據《合同法》的規定，只要沒有嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的行為贈與就是有效的，屬於夫妻共同財產。
當然如果對離婚後的房產歸屬有約定，就要按照約定執行。
《婚姻法解釋三》
第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
《合同法》
第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百九十條 贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
13樓：忘川律師
最新婚姻法沒有說夫妻第一套房產屬於男方。房產證婚後取得登記在兩人名下，那就是共有的財產了
14樓：匿名使用者
男方婚前購買的來房產，算男方源婚前個bai人財產，但是~~拿房du產證時填寫了zhi男女雙方的名字dao，這個就在法律上視作男方把一半的房產權益贈與了女方！這樣~女方就成為擁有該房產一半權益份額的房產共有人！這樣一旦兩人離異，女方是可以主張一半房產權益的。
這是新婚姻法的解釋啊。
15樓：看只看
如果房產證上填寫的是夫妻雙方名字，那就應該夫妻雙方的共同財產。如果離婚女方主動放棄，或者男方具有法律效應性的證據，證明是男方婚前的財產，那才可以給男方個人。
16樓：匿名使用者
寫了夫妻雙方名字，那就是共同財產。
如果沒寫，基本屬於婚前個人財產
17樓：小何
那你的意思是說婚前第一套房產是婚姻法規定了屬於男方，而不是以誰購買為準？建議回你再把新婚姻法司答法解釋三再看幾遍。。。、
新婚姻法是強調保護個人婚前財產。只要是婚前購買的房子，女方買的就是女方的，男方買的就是男方的。即使婚後加名上去，那麼後加名的一方也不佔有產權份額，但是他/她可以得到婚姻期限內所有按揭房款的50%、
如果你是婚前買就一次性付清房款了，那麼他/她即使加上了名字，也不佔有房產的產權，僅僅只是個名字而已，有名無實的產權人
18樓：老衲是老絲兒
婚後共同買房，房產證只登記一個人的名字，屬於夫妻共同財產嗎？
如果婚前男方父母全額出款購買房子，房產證上寫的男方父親的名字，那男女結婚後，女方和男方離婚後還有
沒有權力，這不是男女雙方的共同財產 1 寫了男方父親的名字，離婚女方為什麼會有啊？女方又不是和他父親結婚，憑什麼離婚會有啊？這麼簡單你還問？2 新的婚姻法規定，無論寫了誰的名字，只要能提供父母購房出錢的證明就屬於他個人了，例如房屋名字寫上男女雙方的名字也好，只要離婚時，男方能證明這套房的錢是他父母出...
買房子了房產證沒下來算有房產嗎，房產證沒下來，只有購房合同的房子可以購買嗎？
只要申請了。登記後就有房產證，只是沒有下來而已。房產證辦理流程是 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證 戶口本 圖章等，在交納了...
房產證上是夫婦兩個人的名字，但是購買房子合同是女方名字，在結
真的假的，是你假設的嗎？如果出事法院會給你出結果的。只要你們兩個都簽字了，那就算是共同財產了。財產清算的時候是對半分配的。房產證上有了兩個人的名字就屬於共有了有貸款嗎？有貸款的房子加不了名，這個沒有肯定的答案。雙方剛開始會協商，如果有異議的話，可以到法院去解決 購房合同籤的是女方名字,交款收據是男方...