1樓：匿名使用者
我告您兩種bai看二手房有沒du有什麼以前陰氣重zhi的方法。dao一，看房抱著一隻小狗狗
進屋內裡把小容狗狗放屋裡地上，把房間各屋門全部開啟，小狗狗要是一個勁旺旺叫，這套房子別買了。
二，抱著一個不會說話的娃娃各個房間全看看小娃娃哭鬧這套房子也別買。
記住，娃不哭，狗咬，就是吉宅。
2樓：匿名使用者
找正規的中介平臺，一般大的正規的中介平臺，房屋是***的，合同中會明確說明的，一定要細看合同，把要求寫明確，一旦發現產生糾紛走法律程式是***的，祝早日買到心儀的房子~
3樓：熱心網友
買二手房害怕買到出國人命的房子，你可以再買之前仔細打聽一下。
4樓：匿名使用者
別買年頭太久的，最好五年左右的，而且要求是一手**的，最後再看看室內裝修，如果是老式裝修要注意問明白中介房東，如果是年輕個性的裝修一般沒問題，要記得留上錄音，整個你跟人說話的時候錄音就是了。
5樓：
這種險明顯不能冒，中介的話最不能信。都只會為了自己的利益。
6樓：夢是影
那就先看看房齡，要麼就只能問鄰居一塊。別的不好了解
7樓：夢尋千古醉
答：寧可信其有，不可信其無。
8樓：匿名使用者
這個不用擔心，買房的時候你問清楚，合同上講明白，如果有這個問題的話，不但房子可以退，還需要房東給你違約款
9樓：爭霸天下第一關
你可以問一下週邊住戶，比如鄰居這些。你可以在網上查詢一下該小區的房屋信內息。
二手房是已容經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易**市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
特別注意：
1、產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。
2、確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。
3、鄰里關係是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應該要拜訪上下左右的鄰居，瞭解他們在此的居住情況；與居委會和傳達室的值班人員聊天，瞭解情況。
4、通過對市場上的功放的反覆比較判斷房屋的價值；委託信得過的中介公司進行價值評估；銀行提供按揭時會作出價值評估，這個**可以看成房屋的最低保值價。
10樓：匿名使用者
這個真的沒有辦法知道。也不太清楚幫不到你。
買二手房有什麼風險，如何規避風險？
死過人的二手房，可以買嗎，有什麼講究嗎，重新裝修了
11樓：羅蘭木門衣櫃
一、真的有忌諱嗎
很多人一聽說房子中死過人一定首先是排斥的，其實我們應該可觀的看待這件事情，因為人正常的生老病死是在所難免的，正常的生死是不會有什麼忌諱的。如果是意外出現的死亡，可能會對買受人有心理上造成陰影，如果房型不錯值得購買，可以做一些適當的裝修裝設，並在入住前做好準備事宜，就可放心的居住了。
二、使用神佛圖畫化解
經常會發現有的人家會在房間裡懸掛神像，其實這些都是有講究的。可以化解一些不利的風水問題。為了讓效果更加顯著可以請法師開光、請神佛附身在此圖畫上才行。
因為民間有說法據說不好的穢氣，很有可能附身在神佛的形體上，破壞點香祭拜之人的運氣。
三、使用植物化解
植物是家居生活中帶來生機與綠色的好物，人們在入住二手房的時候，不妨多放幾盆植物，像是金錢竹、馬拉巴栗、蘭花等能帶來好運的植物是。有一點要注意的就是當這些象徵吉祥的盆栽植物出現枯萎現象，一定要馬上更換一盆，才能繼續聚氣為人們帶來好運。
12樓：匿名使用者
不影響 二手房有時侯難免會買到，房子死過人，這都是很正常的，可以在你們當地找人「打招」下房子，淨下屋或是去下晦，如果還是擔心，可參考用李會珺的**淨屋辦法，我是用的他那個方法按xiong宅的方式淨了房子，現在都住了三年，家裡人從沒有過惡夢和鬼壓床，孩子都要兩歲了晚上從來都沒哭過
13樓：匿名使用者
把我說人生老病死，人之常情，房子死的只要不是什麼**案...，沒撒需要避諱的，我買的話，房子搞裝修注意下風水方面的事情，求個安心ok了。lz覺得要買的話，多考慮下家裡人的感受，有麼有特信迷信的，畢竟住進去的是自己一家人。
14樓：匿名使用者
分情況。雖然現在的科學已經很發達，但是還是存在很多科學無法解釋的現象。
第一種：房子有老人生老病死自然死亡（就像你這種情況的）這種情況的沒有什麼太多的忌諱，家裡老人自然死亡的，然後親人們繼續住是可以的，如果是賣出去，要看別人是否介意了。
第二種：非自然死亡，他殺、自殺、**之類的這種情況就很忌諱了，有很多房地產處的房子只要一接觸到房子死過人，那基本上那個房子就涼涼了，房價一跌再跌變成了「凶宅」，網上有很多種買過死過人（不知情的情況下買的）的房子，住進去後怪異事情接踵而來，從未有大病的家人接二連三的生病，各種倒黴的事情迎頭而來，更有甚者甚至丟掉了性命，這種情況誰都不會也不敢買有非自然死亡的人的房子。
15樓：精彩百曉生
首先，這肯定是封建迷信，但是如果硬要一個說法，也可以解釋的通，環境顯像，一個人在一個環境呆久了，如遇下雨打雷自己平時的一舉一動可能被房子中的某面牆記憶住，可能三個月之後物體自動放電就不會出現這種現象了。
也可以用十大鎮宅寶器：
一、風水畫：
水代表財富；客廳擺設山水畫時，就必須注意畫中水流的方向不可以朝門口、屋外，而水流的方向最好是主臥房、屋內。而尤其是臥房內不要擺放「萬馬奔騰」、「猛虎下山」的畫作，否則容易破壞夫妻和諧。
二、風水對聯：
自然山水好風水 天地乾坤良雲天；橫批：風生水起 ,據楊筠鬆國師記載，大門張貼此對聯風水好。
三、風水劍：
種類繁多，七星劍、桃花劍，或者其他材質做成的劍，主要的功能是用來剋制屋外的尖角、電線杆的煞氣，以及避官司口舌。須注意風水劍並不需要開鋒，甚至可說，不宜開鋒，因為開了鋒的劍銳利，容易傷人，鈍劍不傷人，卻仍然可以驅除陰靈。
四、八卦鏡：
鏡子的化煞功能實屬一等一，走在大街小巷中，很容易可以發現懸掛在屋簷牆壁上的八卦鏡。懸掛八卦鏡有三點要留意：1、中午12點整懸掛；2、開光；3、反射出去的方向不可射到別人房屋，不可將自己居家的煞轉向別人居家。
五、風水缸：
養一盆風水魚，是大家耳熟能詳的改運方法。但是因為簡單，反而讓人以為養了魚就有效。實際上養魚的注意事項相當多，包括要招財的話必須放在明財位，也就是家中大門的斜對角；魚只要照顧好，不要動不動就生病、死亡。
六、神佛圖畫：
民眾會將神佛的圖畫表框回家供奉、祭拜，卻不知須經過法師開光、請神佛附身在此圖畫上才行。因為據說不好的穢氣，邪魔妖道及有可能附身神佛的形體上，破壞點香祭拜之人的運氣。
七、盆栽植物：
扭轉乾坤、帶來好運的盆栽植物不少，金錢竹、馬拉巴栗、蘭花等等都是大家愛用的前幾名。當這些象徵吉祥的盆栽植物花謝了、葉枯了，一定要馬上更換一盆，才能繼續聚氣。
八、風鈴：
風鈴碰撞的聲音，清脆響亮，加上造型可愛，吸引許多人喜愛。風水上風鈴是制煞的工具，尤其適合掛在大門入口處。但是絕對不要掛在小孩子的書房或主臥室，因為風鈴的聲音聽久了會讓人心浮氣躁。
九、祥獅瑞獸：
包括獅子、鹿、馬、龍、麒麟、咬錢蟾蜍、貅等都是改風水時會列入考量的祥獅瑞獸。獅子、麒麟、咬錢蟾蜍的頭須朝向門口，表示將各方財氣、福祿吸引進來。但鹿、馬的奔走方向及頭部須朝向屋內，代表吉神入宅。
十、風水地板
魯班乃木開山鼻祖，木地板自然也是魯班始創，魯班符咒記載：伏以，自然山水，鎮宅地板，抵抗一切災難，家宅吉祥如意，家庭興旺發達安康。每天念此符咒家庭會平安興旺。
16樓：匿名使用者
如果你天不怕地不怕的話，就沒有什麼忌諱。我就想知道他們為什麼重新裝修了，是以前臭的沒辦法了嗎？如果是這樣的話，我覺得還是別買了，正常死亡和不正常死亡是兩種事情，我們正常人體內的細菌就起碼有兩斤，而這些細菌是不出現的，只在肚子裡，如果這些細菌失衡的話，我們就會死亡，所以一般的死人，如果裡邊臭了的話，你就自己琢磨琢磨吧，你能不能扛得住，搞不好的話，就會經常生病的，如果是正常死亡的話，那這就是個正常的宅子，好宅子相當不錯的宅子。
17樓：匿名使用者
暈了。還信這些這樣的話大家都不要到家村裡面去，房子年代有個20年的基本上沒有家裡沒死過人的。
18樓：匿名使用者
個人覺得最好還是不要，畢竟房子是買來自己住的，不知道還好，知道了心裡總有這個陰影，不要給自己添麻煩。而且這個事如果大家都知道，要買來投資也不太好。
19樓：匿名使用者
這個是自然死亡吧，很正常啊，如果是凶案就嚇人了。不過有的人連凶宅也照住的。
20樓：匿名使用者
完全是家人是否能接收····另外這類房可以砍**···
不知道這房是否朝陽··如白天陽光小不建議買··陰氣重
21樓：她說她不喜歡我
是屬於什麼情況下去世的，如果是病痛多年後去世建議不考慮。
如果是自然衰老去世倒沒所謂，以前的老人家說的，死的瞑目的，那就ok，死不瞑目的怎麼也不要
22樓：毛小宇大哥哥
為什麼不能買，？這個不影響的，
買房子有什麼技巧？
23樓：我是驕傲先森丶
談判技巧1、瞭解樓盤的實際銷售情況
買房要想談判成功，首先要儘可能多地瞭解開發商的背景、經濟實力、行業信譽，以及預購房屋的情況，分析樓盤的詳情還有房價的走勢，判斷開發商是不是為了爭取多點談判空間而提高了房價，這樣購房者才能準確砍價，選擇購入時間。
談判技巧2、不要輕易被對方看穿
銷售人員為了取得購房者的信任，會提前對購房者的購房經歷、家庭背景、經濟實力、購房關注點等資訊進行了解。通過這樣的瞭解，購房者便失去了主動權，不利於談判，所以購房者不要透露過多的個人資訊。
談判技巧3、做一個挑剔的購房人
在與銷售人員洽談時，購房者應挑挑房子的毛病，必要時可以誇大這些瑕疵，並做出想放棄購入的念頭。這樣，銷售人員一般都會主動退讓一步來彌補房屋本身的問題。
談判技巧4、與其他樓盤作對比
告知銷售人員已看中其他樓盤的房子，並猶豫不決，看其是否願意開出更有吸引力的**。
談判技巧5、學會「忽悠」
告知銷售人員自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題。同時，在和銷售人員溝通的時候，要表現出強烈的買房意向，但是對於此樓盤要故意表現出冷淡的態度，給銷售顧問一種漫不經心的感覺。越是這樣，銷售顧問就越是想拉攏你，會主動告訴你一些優惠資訊。
談判技巧6、忽略銷售的第一個拒絕
為了不讓購房者取得主動權，銷售顧問往往會拒絕購房者的第一個建議，因此購房者不要被銷售顧問的談判手段影響到，該要的優惠和折扣一定要盡力爭取。
談判技巧7、把握認籌階段
大多數樓盤在開盤前都會經過一個儲備客戶的過程，這個時候就要好好把握了，因為在這個過程中，你有許多拿到最低折扣的機會，這便是認籌階段。
談判技巧8、找準看房時間
一般在週末看房的人很多，此時售樓處的置業顧問會表現出一副很忙的樣子，促使你趕快交定金，並且週末由於人多，接待你的時間也不會很久，更不要說與置業顧問談判了。因此儘量在工作日去看房，這樣即使有什麼疑惑問題也可以一次性問清楚，也更利於談判。
買新房還是買二手房？買新房還是二手房？
新房和二手房各有優缺點，瞭解自己的需求最重要。一般新房在首付比例 稅費 貸款年限 戶型等方面有優勢，二手房 更低 學區穩定 入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就買二手房。其實在買房這個事情上如果問我買新房還是買二手房，我還是覺得買新房划算一點，但是這樣說可...
買二手房時候碰到的問題，買二手房時候碰到的問題
這樣的情況普遍存在，很多的人都是把正在抵押的房子賣掉。只要他的房子有房產證就可以買賣。雖然是普遍情況，但也要考慮中介詐騙，不要事事都聽中介的，先到房管局交易大廳諮詢這樣的情況應該怎麼辦？如果中介說的和房管局說的一樣，就可以交給他辦，並且過程中要時時關注，多去房管局查詢，不要怕麻煩，這是對自己負責。希...
買新房還是二手房，買新房好還是二手房好
看你的迫切需求，二手房相對靠譜，證件 配套都是成熟的，可以立即入住，新房大多都是期房，要選準大開發商，交房也有保障 1 上，新房 要比二手房貴 2 戶型上，新房戶型設計更合理 3 學區上，新房學區學位不確定 4 入住時間上，新房多為期房，交房晚。自己住，買二手房便宜。而且不用等幾年。新房適合於買了後...