物業跟社群服務中心是一回事嗎，社群服務中心只為業主服務麼

1樓：紅色獵人

不一樣，從性質上就有本質區別，物業是盈利性的企業，社群服務中心是群眾性的自制組織，屬於基層政權的範疇。

在中國的住宅社群中，物業管理公司和社群服務中心分別扮演著什麼樣的角色？有著怎樣的從屬關係？

2樓：摩羯齊子

物業公copy司是業主聘用的，按合同約定服務並按約定的標準收取服務費。社群（居委會或街道）是政'府下屬，物業和社群性質不一樣。有的小區沒物業，社群服責管理，但不能收服務費，只能按實際開支向居民收取，而物業是一個企業，他要交稅，開工資，有利潤？

社群服務中心只為業主服務麼

智慧社群服務與傳統小區物業有什麼區別

3樓：夏小沫

隨著智慧手機的普及，使人們的生活更加便利，同時也提高了人們對服務質量的要求，網際網路思維逐漸顛覆傳統思維，依靠傳統的經營模式午飯滿足現代人們的生活需求。社群具有地域化、緊密、與人們的生活息息相關等特點，是停留時間最長的活動單位，也是城市的基本組成部分，最具有開發價值。

隨著購買住房人群的年輕化，為了迎合年輕購房群體的口味，為之打造優質的智慧社群，也成為房地產界最大的話題。譽誠智慧社群作為新的專案，吸引了房地產業、網路運營商、有線電視、技術開發公司等搶灘開發。將網路通訊、智慧家居、家居安防、物業服務、社群服務、增值服務等整合到一個高效的系統中。

2023年住建部發布的《國家智慧城市試點暫行管理辦法》後，智慧社群作為智慧城市建設的重要基礎單位，現已進入一個更加深入，更加紮實的新的階段。

傳統的物業公司收入僅僅侷限於向業主收取物業費，這不利於物業更好地發展，為業主提供更好的服務。由於小區的業主過多，而且沒有有效的管理機制，導致管理效率低下，不能讓業主滿意。傳統的物業和業主溝通方式不外乎小區布告欄、張貼通知等，不能滿足現在社會快節奏的生活方式，緊急通知和傳遞效果差。

物業管理在中國內地已經發展了30多年，已經擁有7萬多家企業，600多萬相關從業人員，物業市場趨於飽和，但現在人員成本越來越高，物業利潤也越來越低。

業主對於繳納物業費存在很多誤區，認為物業服務與業主需求很不相符，導致業主對物業的滿意度降低，物業費收取困難。傳統社群的意見徵集也相當困難，採用線下投票、開會討論的模式，難以保證參與人數，意見的徵集非常困難。社群組織活動是拉近小區所有人員關係的有效途徑，但傳統的活動組織會花費大量的人力物力資源。

張貼海報、通知效果差、效率低，不管是活動海報，還是通知海報，採取的都是點對群體的傳播方式，與現在人們的生活習慣方式嚴重脫節。

社群居民，尤其是上班族，通常大多數沒有時間和鄰里交流關係，鄰里溝通需要拉近，需要一種有效的交流方式。社群的人們都有著自己不同的愛好，但是由於社會快速的生活方式，無法找到興趣相同的社群居民，交流溝通困難。

現在傳統物業的繳費方式還是採用上門手球的形式，這對於不經常在家的業主來說很苦惱，費用沒有及時繳納產生的後果也是很多業主不願意見到的。

社群周邊商家也需要和社群的居民形成互動，而不是自身組織活動，參與度高切合好的營銷活動，才能更好的引流。商業怎麼融入到社群，這是很多商戶首要思考的問題，有了更好的產品，還需要有好的消費者基礎和好的平臺才可以。

怎麼查小區屬於哪個社群事務受理服務中心

4樓：郵編庫

您好，這個很簡單，但是需要您提供詳細地址，我可以幫您查詢到對應社群居委會，或者您也可以直接在下方參考資料中，自助查詢。您不但可以查詢到社群居委會還可以查詢到對應的街道辦事處，很方便試試看吧。

5樓：

太原市迎澤區橋東街36號k1區1號樓

6樓：匿名使用者

在網上幫你找了一下，連結如下。但建議最好你本人跑一趟去問一下，他們那兒應該直接有清單可以給你的

7樓：浮雲

鶴崗今時小區歸哪個社群，社群位置在哪