1樓：小一小二家皁坊
這樣的不要買，因為證件不全，所以售樓處有的證件是偽造的，業主的利益得不到保障的，相關部門的監管力度不行
開發商的預售證上的名稱和現有樓盤名稱不符！請問是否正常？
2樓：匿名使用者
以預售證上的為準，那就看它的具體坐落位置是否與實際位置一致，也可以到當地的房管局諮詢
3樓：匿名使用者
不正常。
籤合同的時候，一般在合同上會有房屋的預售資料，看一看是否和預售證上的一樣內
，再有就是容看預售證上的地址是不是合同上的地址，是不是你所沒房屋的地址。然後就是合同上附的戶型圖（比如房號，開間）和實際的一不一樣。
4樓：匿名使用者
不正常，這是冒名頂替，這種房子不敢買，出來問題打官司都沒門。
5樓：匿名使用者
1.在籤抄訂合同之前如果你有顧慮襲你應該實地檢視一下bai開發商建蓋du
的房屋是否與你要zhi買的房屋位置，規劃dao相同；
2.如果其他沒有問題，簽訂合同的時候應該以《商品房預售許可證》載明的名稱為準；
3.因為《商品房預售許可證》在所有「五證」中在最後辦理，所以你不必當心他們有什麼貓膩。
6樓：匿名使用者
你好！不正常，你可以要求退款！
預售許可證的專案名稱與樓盤名稱不一致,是合法的嗎
7樓：撒旦羽翼下
正常啊，預售證上的是標準案名，因為地名辦那些對房地產專案的命名要求很細，比如我們有一個專案，申請時候案名是「南沙一品」，然後地名辦的居然說「一品是封建殘留思想的表現，所以不能要」……吐槽無力……為什麼就不能認為是一流品質的樓盤呢？然後我們只好改了，叫南沙創鴻嘉園……這個就是最終的標準案名了，但是在專案推廣比如打廣告的時候，我們還是叫「南沙一品」……
打個比方，預售證上的名字，就和你身份證上的名字一樣；推廣案名，那就是藝名……
8樓：新居網臥室專家
樓盤備案名是開發商在房管局備案註冊時使用的名稱，樓盤現用名是開發商為了更好地宣傳銷售其樓盤而使用的名稱。您可以在預售證查詢系統中查詢其樓盤備用名和現用名是否一致。
樓盤的名稱和預售許可證上的專案名稱不一致
9樓：匿名使用者
正常啊，預售證上的是標準案名，因為地名辦那些對房地產專案的命名要求很細，比如我們有一個專案，申請時候案名是「南沙一品」，然後地名辦的居然說「一品是封建殘留思想的表現，所以不能要」……吐槽無力……為什麼就不能認為是一流品質的樓盤呢？然後我們只好改了，叫南沙創鴻嘉園……這個就是最終的標準案名了，但是在專案推廣比如打廣告的時候，我們還是叫「南沙一品」……
打個比方，預售證上的名字，就和你身份證上的名字一樣；推廣案名，那就是藝名……
跟開發商簽署的購房協議上樓盤的名字和開發商在房管局備案的名字不一樣。這樣有什麼風險嗎？
10樓：匿名使用者
一般樓盤的名字和房產證都是不一致的，房產證是具體的地址和樓號，樓盤的名字只是個好聽的賣點。
11樓：匿名使用者
1，顯然有風險，並且已經上升到嚴重錯誤的程度。2，是不是開發商這一期銷售許可證沒有拿下來？3，建議慎之又慎！4，必要時諮詢當地律師。
12樓：匿名使用者
你所簽訂的是《購房協議》，只是一個為了讓你支付定金或者購房款的理由，就像上面朋友說的，很可能開發商未能取得該樓盤的《預銷售許可證》，不能以樓盤為名進行收費，所以只能假借其他已取得銷售資格的樓盤對你進行收費。等到開發商業再次約定你去簽訂真正的《商品房購買合同》時，相信也就是開發商取得該樓盤銷售資格之日，為什麼他要多此一舉，不能直接等到那一天？因為有了收費對於你來說，開發商就有了約束。
但這樣的行為，直接就造就了你以後在發生糾紛時解決辦法的被動，建議你先去當地房產部門進行諮詢，可以詳細瞭解該樓盤是否具備銷售資格後，再進行簽約。否則日後真的產生糾紛，開發商也只能認同你所簽訂的樓盤。
樓盤案名和專案備案名不一樣是否需要工商稽核
13樓：小雨手機使用者
改推廣名很常見，樓盤備案名是開發商在房管局備案註冊時使用的名稱，樓盤現用名是開發商為了更好地宣傳銷售其樓盤而使用的名稱。您可以在預售證查詢系統中查詢其樓盤備用名和現用名是否一致，正常是不需工商稽核的。
怎樣查詢樓盤的開發商，怎樣查詢一個樓盤的開發商
查詢一個樓盤的開發商，直接上房網，輸入樓盤名字即可。物業管理公司和物業管理費去售樓中心問咯。怎麼查詢一個樓盤的開發商？5 在網路上查詢你們市的房地產交易管理網。然後進入專案公式選項，底下輸入你們樓盤的名稱。然後你就能看到開發商等的相關資訊了。首先有名氣的開發商你肯定是知道的，起碼聽過的，其次從一些表...
請問怎樣查詢開發商的樓盤預售許可證
查詢樓盤預售許可方法如下 網上查詢 xx市房管局 進入官網 找到網上服務大廳模組 單擊商品房預售資訊查詢 在彈出的頁面 現搜尋欄，可按預售證號 公司名稱 專案名稱 專案坐落 城區幾大類進行搜尋 專案名稱進行查詢，在搜尋欄輸入專案名稱，如 世紀華都，單擊確定出現查詢的資訊 房管局查詢 到房管局 大廳的...
買房認購後開發商讓買樓盤自己的理財產品，叫做XX樓盤餘額寶認購收益產品，然後確定選房成功。這樣
是和支付寶官方合作的樓盤嗎？有這樣的活動，地產巨頭方興地產聯合 網上線了餘額寶購房專案。在北京 上海 南京等全國十大城市，方興地產放出了1132套 支援餘額寶購房 買房者通過 網支付首付後，首付款將被凍結在餘額寶中。在正式交房前或者首付後的3個月，首付款產生的餘額寶收益仍然歸買房人所有。但要注意，有...