1樓：匿名使用者
主張離婚方是過錯方,所以共有財產不是一定平分的;看過錯方,所以你要找證據證明對方是過錯方.再有你們共同還貸過,共同生活了9年,肯定是共有財產了,只是合約上的他的表哥名字我不太明白.肯定是共有了就是得到了你應得的了.
購房時間,結婚證時間,還貸時間足以有證據證明.你要肯定一點房本的名字要是你老公的名字,你再有如果能拿到房本你先拿到手裡好些,儘管沒什麼用.房子他賣他也賣不了的,因為賣房時要有你簽字到場的,你不同意他賣不了.
房本,戶口本什麼的控制好了,這樣對你有利.
2樓：匿名使用者
可以拿到的是你們共同還款的那部分錢的一半，但是這部分錢男方的想法很重要，畢竟這部分錢組合在這套房子裡面，如果雙方同意，將房子售出在將房子的**漲幅百分比與你那部分錢摺合就可以了。
夫妻婚後按揭貸款買房,首付是男方,夫妻共同還款,房產證上是男方名字,屬於夫妻共有財產嗎?
3樓：黔中游子姚啟倫
1、簽訂購房合同時，如果是以夫妻名義簽訂，提供結婚證和雙方戶口，房子就是夫妻二人買的，按揭自然是夫妻二人還，屬於夫妻共同財產（房產證寫誰的名字都可以，另一人為共有人）。
2、簽訂購房合同時，如果是以男方的名義簽訂，提供未婚證和男方戶口，房子就是男方的，按揭也是男方還，即使夫妻二人還，還是屬於男方財產。
3、簽訂購房合同時，是以男方的名義簽訂，提供未婚證和男方戶口，房子就是男方的，如果按揭由夫妻二人還，需要到公證處作一個公正，證明是夫妻二人還貸款，今後女方才能按比例分得產權。
4、不管是任何情況下的買房，只要雙方籤一個經過公正的協議，說明各佔多少比例的產權，都具有法律效力。
4樓：官秀榮綦汝
引用的法律是錯誤的，得出的結論肯定也是錯誤的了。正確的規定如下：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
務請注意：上述規定的情況是指婚前而不是婚後。
題中的「夫妻婚後按揭貸款買房，首付是男方，夫妻共同還款」，即使,房產證上是男方的名字仍將被認定為夫妻共同財產。
現在買房子可以先付首付再付房貸一次性付清
一次性付清是最好的，如果一個月還3000元，那就是3000元，不可以還5000元 買房子是一把付清房款，然後在拿房子去銀行貸款好呢，還是先付首付，然後辦理房貸好？那樣合算啊？肯定是先付首付辦理貸款合算，因為這樣你是按揭，按月還早散款，壓力不大。如果先一次性付款，再抵押伏祥貸款，一般只能貸一年，一年後...
我買房50萬，現在售樓處說一次性付清會便宜一萬多，我想問下以後拿到房產證之後的貸款問題
1 一次性付款不存在貸款問題。2 拿到產證以後的貸款屬於抵押貸款。跟目前沒任何關係。抵押貸款比按揭利率高了很多。且一般10年以內的還款期限。3 看你是不是理財高手了。如果不是那就一次付清。如果你理財能力很強。年利潤能保持在8 左右。那就按揭合算。購買新房在拿到房產證後再去申請貸款，是否可以，這個問題...
一次付清房貸問題，一次性還清房貸要注意什麼
你這個沒有說清楚 當時貸款利率？年限？假設當時你取得優惠利率5.5 左右，10年期，等額本息 月供5300左右 那麼，4年8個月差不多本息共支付了29萬左右 這個29萬中，還利息10萬，本金19萬多 還餘下的本金有29萬多。你想提前還，當然要29萬。本息總計58萬那是當然的，要是不要利息，人人都去借...