1樓：長運小貸
稽核通過就說明你貸款沒有問題，可以聯絡客戶經理詢問具體情況和放款時間，
一般銀行有扎賬或是新增貸款額度有限，會延期放款，具體可以直接諮詢貸款銀行。
2樓：招商銀行
建議您聯絡經辦網點核實具體放款時間。
3樓：莉
我們家也是，已經兩個月了還沒有放款，後來通過中介和銀行溝通，又簽了一個什麼協議還是合同之類的，好像是利率多了點，每個月要多換100多塊吧，然後3-5天就放款了，可以找中介再問一下有沒有什麼方法可以早點放款，希望可以能幫到你。
4樓：鑽誠投資擔保****
可以諮詢貸款銀行具體的放款時間。選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如有的房貸審批時間一般為2~3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。
具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
郵政儲蓄房貸審批通過，一般多久放款？
5樓：團長是
一般5-10個工作日內銀行會審批通過。
而貸款的發放二手房是以房產的抵押辦妥後，一般3-7個工作日左右發放，新房是開發商統一辦理得依靠個人情況。各銀行對個人住房貸款的審批的時限並沒有做出相關的約定：通常情況下、借款申請人提交的貸款申請資料齊全、真實無誤。
貸時審查的基本內容是多方面的。重點有：審批前提是否成立；信貸審批要求、法律意見是否落實；各項信貸檔案、資料、手續是否齊全；有關業務合同協議是否全面、正確簽訂，是否合法有效；各資料、檔案或合同之間邏輯關係是否一致、正確，表面是否真實；業務背景是否真實、合理；信貸用途是否符合要求；
信貸額度、期限是否在有效範圍；信貸押品是否入賬(保證金)、入庫或監管(抵押物、其他質物)；信用狀況、主體與業務資格、財務狀況、人事和法律狀況是否有重大變化；操作程式是否正確，各級審批是否越權等。
6樓：匿名使用者
建議廣大網友千萬別走郵政，我賣了套房子本來就等錢用，結果我都記不清不知道多久了還沒放款
7樓：
我反正4個月都沒下來，跟中介鬧了好幾次了，中介騙我30天內必定到賬先把房子騰出來，現在房子給人家住進去了，人家白住4個月不要房租不要還貸，我這個房東4個月沒看見一分錢
8樓：匿名使用者
貸款特別慢，特別是咱廣德縣，都等了半年了，還叫我在等2個月，我在懷疑是不是把我貸下來的錢拿去放高利貸了，慢的離譜，建議貸款不要在中國郵政貸，慢到你哭··········
9樓：帶刺兒的番茄
我的房貸兩個多月都沒下來，建議不要在郵政貸款，放款超級慢。為什麼中介喜歡選郵政？因為郵政對中介有返點，每一單是有錢的。
久而久之，郵政堆的單子就越來越多，導致積壓太多，房貸額度不足，遲遲不放款。
10樓：雲端之上
如果銀行的房貸已經審批通過的話，一般情況下一個月內肯定會放款，快一點一星期以內甚至幾天。
11樓：超級
我家也是走的郵政銀行 四月底籤的合同 其他的都挺快 可就是放貸 等的讓我們懷疑人生了，到現在也沒有訊息
12樓：太陽神鳥
各銀行對個人住房貸款的審批的時限並沒有做出相關的約定，通常情況下：1、借款申請人提交的貸款申請資料齊全、真實無誤，一般5-10個工作日內銀行會審批通過。2、而貸款的發放二手房是以房產的抵押辦妥後，一般3-7個工作日左右發放，新房是開發商統一辦理，銀行是按批次統一發放。
13樓：匿名使用者
8月份到現在，抵押資料都籤二次到現在都還沒放貸，等到你沒脾氣
14樓：韓
一般需要25個工作日左右。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
15樓：阿虎
西安郵政銀**產證抵押，年齡18到70週歲，利息3.3釐，額度最高7成；最多貸10年;準備資料:已婚的需要準備夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房本。一般10到15天下款。
16樓：雞絲麵
辣雞郵政，千萬別在郵政辦貸
17樓：匿名使用者
我已經在郵儲銀行貸款了，那怎麼辦呢？半個月了，貸款還沒下來
18樓：匿名使用者
我們等了兩個多月了也沒放款
19樓：雅楠
我等個兩個月 稽核結果都沒有
20樓：我愛大燕京
郵政的放款速度真的是讓人懷疑人生
21樓：匿名使用者
我賣了房子，買家是郵政銀行貸款的，交易是今年三月份辦好的。然而我到現在已經七月份了還沒拿到售房款，郵政儲蓄銀行放款超級慢。
22樓：angle雪之夢
之前跟我說審批過後兩三天就放款，結果等了20天了，跟我說什麼政策問題，放款時間還是茫茫無期
房貸貸款，銀行審批已經通過了，但是還沒有放款，我想用螞蟻借唄。會影響放款麼？
23樓：招商銀行
如果是招行貸款，正常情況下是不會影響的。
24樓：
房貸審批期間是絕對不能用借唄借款的，銀行並不能保證貸款人會不會用來付首付，畢竟像消費貸之類的是嚴禁流入房地產市場的，所以一旦銀行在審批的時候查到貸款人有在借唄上借錢，十有**會拒貸。
不過，也不要以為房貸審批通過後在借唄借錢就沒影響了，銀行還是會考察貸款人還款能力的，尤其是批貸後3個月這段時間最重要，可能每個月都會去貸後管理查貸款人的徵信報告，為此有的房產中介會告訴貸款人批貸3個月這段期間，不要去申請消費貸。
要是房貸審批後超過3個月了，是可以用借唄借款了，畢竟過了3個月的觀察期，由銀行看到貸款人的還貸能力比較穩定，可能就不會去計較那麼多了，當然他們仍會隔段時間去貸後管理一次，可是影響會比較小。
25樓：有錢花
您好，借唄用多了對徵信是有影響的，如果您有逾期行為，將會上報徵信，留下不良記錄，會嚴重影響以後的貸款。如果您沒有逾期行為，說明您很守信用，並不會產生不良影響。如果您有使用有錢花借錢，也要注意這個問題，按時還款，有助於提升額度，還可以獲取更多的福利，如降息、免息券等。
希望這個回答可以幫到您。
26樓：匿名使用者
目前銀行的貸款越來越謹慎了,有些放款前會查徵信,建議還是不要隨便申請網貸這些.
27樓：匿名使用者
您想用螞蟻借唄做什麼？
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1.可以去問問該樓盤開發商同意不同意轉購房合同。因為你還沒有下證。但是一般開發商都不同意轉合同。2.要麼就叫你爸爸媽媽去當地公證處做一個公證，把房子公證給你。這個比較簡便。3.如果你不是很急想要這套房子的話，可以等證下來了辦個贈予或者以買賣方式過戶，不同的地方就在於，辦贈予的話，到時候你如果要賣此房...
2023年6月房貸首套房21萬轉lpr是否划算？
你是2015年6月份辦理的房屋貸款，首套房是21萬元的本金轉浮動利率是比較划算的，畢竟你現在是固定利率，按照浮動利率還款的話，有可能會省很多利息。1 轉換成lpr浮動利率形式比較划算。2020年1月公佈的lpr為，2 3月為4.75 4 5 6 7月為，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟...