1樓：王元頁
如果之前的房產證在你奶奶的名下，未經你奶奶的簽字、按手印或者委託同意而擅自把房產證改名，是可以去法院要求認定新的房產證無效，要求撤銷這個房產證的。
如果是以明顯的低於當地市價賣掉的房子，也可以要求認定這個買賣行為無效。
2樓：楊文戰律師
房產過戶是要產權人本人簽字的，如果當時過戶沒有你奶奶簽字，你奶奶也不知情不同意，可以主張過戶無效，到法院起訴。
鑑於這種家人關係，通常公安是不按刑事案件處理的。注意收集證據及時起訴。
3樓：
首先來說，09年你大伯應該是騙你奶奶簽訂轉讓房產協議，辦理了房產登記，你們具體是什麼時間知道他這種欺詐行為的，這是可以撤銷的，但是時限是自你們知道事由的時間起一年內。如果你們早就知道了，一直沒去辦，就有點麻煩了。但也是可以操作的。
如果還在時效內，可以找房管局。4萬**是明顯不合理的低價，這個轉讓合同是無效的，對方不構成善意取得，你們應該可以追回房子。
以上是簡單的分析，你還是去找一個律師吧，這案子沒律師應該自己沒法辦。至於告他詐騙，這個為了維護公序良俗，一般都是不做刑事追究的，調解一下就好了，再說詐騙要判刑的，要你大伯去坐牢，你們面子上過得去麼....
4樓：匿名使用者
先要從房產證入手，證明戶主的改名不是奶奶的本意。
其後房子的賣家最好查下，可能是你伯伯惡意的轉移給認識的人，逃避房子被追回。
最關鍵的還是第一步。
5樓：
可以的！
當時你大伯的行為屬於欺詐，你奶奶在不知情的情況下辦理的過戶是可以撤銷的
另外，你說的買房第三人，他在明知四萬元明顯不合理情況下仍然購買該房，不屬於善意第三人，買賣無效！
你可以去法院提起民事訴訟，具體起訴事宜可以諮詢律師，謝謝
6樓：匿名使用者
那要看原本房產證是誰的名字，如果是你奶奶的，可以告，如果是你大伯的，那就打不贏。具體你可以去西安房管局問下，或者找個律師諮詢下。
7樓：匿名使用者
能啊，像這種喪盡天良的人直接告就行！
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