1樓：甜甜小豆
雖然是你父親的名字，如果此房是他婚姻存續期間與你母親一同購買則此房應該是你父母的共同財產，我想你應該屬於這種情況，所以你父親去世後房子一半歸你母親，另一半由第一順序繼承人繼承（你母親、你、你兄弟姐妹、你爺爺奶奶），以上所有人都要去公證處辦理放棄繼承權公證，公證不便宜需要幾百塊，辦好公證後即可去房管中心辦理新證。我老公媽媽去世後老公爸爸要把房子賣掉，要買房必須其他所有人都放棄才能辦過戶手續，所以老公姐姐、老公姥姥和老公三方都要辦理放棄繼承權公正，老公去辦放棄繼承權的公證好像花了300左右，都好幾個月了具體多少我忘了。
2樓：
需要辦理繼承權公證，房地產登記交易中心只根據繼承權公證書或法院的判決書、調解書才會給你變更登記。
按我國繼承法規定：因你的父親的法定第一順序繼承人為配偶、父母、子女若你的爺爺奶奶已經去世，請提供死亡證明或戶籍登出證明，看爺爺奶奶是在你父親之前還是之後去世，如果之前就沒什麼問題，如果是之後會發生轉繼承--爺爺奶奶的其他子女擁有繼承權，需要他們到場放棄繼承權。
繼承權公證的公證費是根據你繼承份額的2%收取，此處若只有你父親一人名字的話，你母親在法律上是有一半份額，即你們只需要支付一半房產份額的2%（根據當地的房產現值計算），其他交易中心有一些印花稅（這個可能只有幾百元）。
父親去世房產證過戶給母親後母親可以過戶給我嗎
3樓：法律快車
1、現在應該是復可以過戶制的，如果要將遺產（屬於你bai
父親的那一du半房產）過戶到zhi你母親的名下dao，需要你父親的所有第一順位繼承人（你父親的父母、配偶就是你母親、以及子女就是你和你的兄弟姐妹）拿著你父親的死亡證明，共同去做個公證，由一定的收費，然後憑此公證就能辦理過戶了。
2、如果不過戶，以後是否會收20%，還沒有定論。具體配套政策沒有下來，當然了，從政策的出發點而言，是不會對此類過戶收費的。但為了避免夜長夢多，先過戶也是可以的。看你們怎麼看了。
父親去世房產證過戶到母親名下需要什麼手續和費用
4樓：愛**的的小孩
父親去世房產過戶到母親，如果父親生前留下有效的法律檔案,指定繼承人(母親）,必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。如果父親生前沒有留下遺囑(遺囑繼承),就由法律界定(法定繼承)，按照繼承方式過戶。這兩種法定繼承和遺囑繼承，都是屬於繼承過戶形式。
因此，繼承過戶的手續：
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
繼承房產的費用：
1、公證費 40元/平米*產權證面積。
2、繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人。
注：繼承的房產再次轉讓**時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
3、房地產價值評估費用，根據房地產**的高低不同採用差額定律累進方式來計算。
房地產**總額（萬元）累進計費率%
100以下5；101以上至1000部分2.5；1001以上至2000部分1.5
4、所需材料：公證處需要原產權人的死亡證明、產權證影印件和所有當事人的身份證、戶口本影印件一套。
5、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
5樓：匿名使用者
辦理繼承，需要死者所有第一序列繼承人（配偶，子女，父母）一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的簽署放棄協議，一起做公證。
取得繼承公證書，由被選定繼承人和死者配偶，一起到住房所屬房管局申請繼承過戶住房。
因為婚姻期間取得住房，住房是共有，所以，只能繼承一半產權，另一半屬於死者配偶所有。
繼承公證費用是2%，
繼承過戶住房只有手續費幾百元。
父親去世後房子過戶給母親，需要多少費用
6樓：匿名使用者
這是要先進行繼承公證，所有繼承人，如老婆，父母(如果還健在)，兒女，都要去公證處進行遺產繼承公證，並且其他人自願放棄繼承權，你母親才能去房產局改你母親的名字。
7樓：法妞問答律師**諮詢
不算多。繼承相關手續如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身旦琺測貉爻股詫癱超凱份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。
（辦公證時除母親外其它繼承人都放棄繼承，並同意把他們應繼承的份額房產都贈予給母親，就能把房產集中到母親一人名下）二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
父親去世如何把房產過戶到母親名下
8樓：
你父親的所有法定繼承人（你母親、子女）一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明、你爺爺奶奶死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，繳納公證費2%取得公證書；之後，你母親帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更、繳納工本費80元和手續費每平1元，不需要交稅
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證
擴充套件資料：
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構**）原件及影印件（加蓋公章），單位法定代表人**委託書（收件視窗領取），受託人身份證原件及影印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意**證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，影印件，身份證，影印件，
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
9樓：法妞問答律師**諮詢
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
10樓：匿名使用者
您好，帶上你父親的死亡證明，你父母之前的結婚證，戶口本，房產證，土地證等，到房管局辦過戶。
11樓：匿名使用者
你必須持原房產證、你父親的死亡證明、你和你母親的身份資料與你母親一起去交易中心辦理。帶上你的家庭戶口本 （你 你的父母二人在戶 ） 身份證 去公證處申請財產繼承 把房產證過戶到你母親名下。不需要爺爺奶奶的。
母親去世，房產證是父親名字，父親有權把房產給其中子女嗎
首先要確定，該父母是否是父母的共同財產，在父母雙方婚後取得，使用夫妻共同財產購買的，這種情況下，母親死亡後，要先對屬於母親的份額進行繼承。雖然是隻登記父親名下的，但是財產屬於父母共同財產，父親不能處分母親的財產份額。母親的份額發生繼承時先看母親是否留有遺囑，有遺囑的按照遺囑繼承。沒有遺囑的按照法定繼...
戶主去世房產證怎麼辦理過戶，房產證戶主去世，怎麼辦理過戶？
一 辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。二 辦理房產證過戶手續要到區或市公證處 原外銷商品房到市公證處 辦理繼承權公證，房產繼承分兩種 遺囑繼承和法定繼承。三 辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列檔案 房地產登記申請書 原件 ...
父親去世後房產過戶給母親，我放棄繼承之後這房子我有繼承權嗎
有繼承權的，如果母親沒有遺囑或者贈與，那麼是可以繼承母親部分房產的，不能再繼承父親部分房產了。根據我國 婚姻法 規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。法定繼承人以及繼承順序是 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開...