1樓：匿名使用者
這要有公證處先公證，一般是按房產證來看的。你爺爺說的算，要子女平分你爸爸也沒辦法。
2樓：一物獨心
親兄弟還要明算賬，如果你的爺爺還健在的話，那就叫他一各一注說明這個房子是你父親guide因此繼承權就只有你父親一個人，這樣就不會存在你的叔叔姑姑們來粉所謂的遺產呢。
3樓：
如果有足夠的證據支援，證明房子是你父親蓋的，那麼貴房子的繼承權只有你的父親來全權繼承，否則是兄弟姐妹都有份額。如果有足夠的證據支援，證明房子是你父親蓋的，那麼貴房子的繼承權只有你的父親來全權繼承，否則是兄弟姐妹都有份額。
4樓：懂了嗎懂了吧
在鄉下存在的這個問題很多，現在國家政策就是一個房產證，便宜就給180個平方，無論是誰蓋的多部分，這是一家人的180個平方在鄉下存在的這個問題很多，現在國家政策就是一個房產證，便宜就給180個平方，無論是誰蓋的多部分，這是一家人的180個平方在鄉下存在的這個問題很多，現在國家政策就是一個房產證，便宜就給180個平方，無論是誰蓋的多部分，這是一家人的180個平方
5樓：
如果房子是你爺爺的名字，那麼產權就是你爺爺的，他只能通過轉賣給你父親的方式變成你父親的名字，如果不變的話，你爺爺去世了，那麼你父親將會成為人，繼承這份財產，但也需要按照一定的程式來辦理
6樓：戴傲厹
都是你們家老人的財產，他們百年之後都是你的。
7樓：冰冰淇淋
不用分，到時候都是你的
8樓：只有努力吧
一家人嘛！
具體還得按照房產證的名字！
9樓：匿名使用者
關於土地證房產證不是同一個人，該房屋的所有權屬於房產證上的人的，土地證上的人只有土地的使用權，無權處理地上房屋的，不過最好是辦理土地證過戶給房產所有權人。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
通過您的問題來看，房產證是您爺爺的名字，您爺爺對該房屋享有所有權；您父親擁有土地證，對土地有使用權，但無權處理地上物房屋。建議說服爺爺將房產證過戶給爸爸。
10樓：
又沒有外人，以後都是你的，不用分吧
11樓：
樓主的這種情況有點複雜了，根據《不動產登記暫行條例》中房地主體一致(既房產證及土地證姓名必須一致），以及自建房先地後房(先辦理土地證，然後根據土地證以及相關規劃證明辦理房產證)的原則，你所擁有的房產證和土地證是有問題的，當然造成這種問題的根源是多種的，比如說你當初**時提交材料有問題，或者**機構**不規範等。建議你去**機構調取**材料，找到問題所在，與**機構共同將這個問題規範化。最後的結果無非兩種，一個辦成你爺爺的(等老人百年之後，你父親仍然有權繼承)，一個辦成你父親的(此結果機率較大)。
希望回答能對你有所幫助。
土地證是爺爺的名字，房子是我爸蓋的房產證是我爸名字，大伯叔叔有權爭房嗎
12樓：小蓉子
可以不bai
給。我國實行地隨房走du，房隨地zhi走。
在土地上建蓋房屋，dao由你所說可回以知，是你爺爺同意的。答
你們出租是基於你在土地上建蓋的房屋，出租的是房子，並非土地，雖然地隨房走，房隨地走，但是此應當認定為你們的個人財產。
你爺爺這不還沒死嘛，他還沒死他們爭個什麼勁啊。
而且即使是過世了，僅僅對於土地使用權部分是否有權繼承也要分情況是宅基地性質的還是建設用地使用權性質的來分。並非一定就有繼承權。
不過綜上，就房屋的租金問題，他們是沒有權利要求分割的。
我家的房子要拆遷了。但房產證和土地證戶主名字不一樣。土地證是我爺爺的名字，房產證是我父親的名字。 10
13樓：匿名使用者
下面朋bai友回答是錯誤的
要看房du產證zhi過戶的時候有沒有dao提供家庭決回議之類的公證文書，答
這個可以在房產局檔案查詢到。如果沒有的話，你父親兄弟有可能走法律途徑申明房產證過戶無效。那麼就需要按照繼承法規定來分配房屋拆遷賠償
至於宅基地拆遷補償，對宅基地應該是村民小組重新分配宅基地
14樓：匿名使用者
能，土地是隨房產走的，房產證是你父親的，土地證也應該是你父親的
我爸和我媽出錢蓋的房子，但是房產證上寫的是我爺爺的名字，我爸的兄弟姐妹們能分麼？
15樓：甦家屯
如果能夠證明該bai房產投
du資建設方是你父母，只使用你zhi爺爺的名字的話，你爸爸dao的兄弟專姐妹無權分割。屬
但問題是，蓋房子的宅基地是誰的，如果不是你父母的名字，而是你爺爺的名字，那麼，以後你爺爺不在了，其他人有權要求歸還該宅基地或者要求賠償。
另外，如果找不到相關證據證明的話，一旦你的爺爺不在了，你的奶奶，你爺爺的父母，子女都有權分割，每個人的份額是一樣的。
16樓：
1、如果bai
爺爺去世了，那麼兄弟姐du妹和你父親zhi都可以平分房dao
子。2、沒有辦法內證明你父母是房子容所有人，因為房產證寫的是爺爺的名字。有人說保留建房子的賬戶記錄單可以作為產權憑證，其實是錯誤的，這些憑證只能證明你父母和爺爺之間有債務關係，而不是產權證明。
3、爺爺的遺產大家平均分配。
17樓：喜豬豬
目前能bai分，有多少兄弟du姐妹就把房子的估值除以幾，每人zhi一份。
但是dao
如果你能證明這回個房子是你爸和你答
媽出錢蓋的，如當時的銀行轉賬單、你爺爺並無財力蓋房的證明等等，你的父母就能向法院申請要回產權。
樓上的宅基地的事錯了，宅基地一律是集體產權，說白了就是地是國家的，不存在「其他人有權要求歸還該宅基地或者要求賠償」這一說。
18樓：匿名使用者
他們要分就分啊，但是別傷和氣分了還是一家人。
房產證上父親的名字，現在父親去世了，房子怎麼辦？
19樓：墨汁諾
父親去世後，如果沒有遺囑，就應該按照法律進行遺產分割，單從房產來說，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權利的繼承權，由以上關係中的所有成員平均分配死亡人的房產。
如有任何一人不想繼承房產，可去公證處做一份放棄繼承公證，持此公證，其他有繼承權力的人一起到房產局將上述房產過戶到繼承人名下，可按份共有，比如說有5個人繼承，那麼每個人繼承該房產的20%，這個份額回體現在新出的房產證上面。
沒有時間限制，到當地派出所開一個死亡證明，然後和兄弟姐妹還有母親一起到公證處去公證然後到房產部門過戶。子女在外地可以發一個委託書。
20樓：城陽二手房專家
你父親去世了，若無遺囑，那這房子並不是你母親自己的，而是由你及你的兄弟姐妹還有你母親一起繼承你父親的那一半房產，當然你的母親占房子的大半。若想過戶到你母親的名下，你需要再開份死亡證明，然後帶結婚證，戶口本，身份證（你母親及所有繼承人的）去房產處辦理繼承手續。需全部到場，並且需你們兄弟姐妹宣告放棄繼承權。
希望能幫到你
21樓：獨斷專行行
沒有時間限制，到當地派出所開一個死亡證明然後和你的兄弟姐妹和你的母親一起到公證處去公證然後到房產部門過戶。子女在外地可以發一個委託書。
22樓：美麗的雙耳洞
建議你最好去所轄派出所再開一份死亡證明，然後到房管局去過戶到你母親名下。如果不辦理拖的時間長了以後想辦理有可能會更麻煩。就算交易也得先辦理這些手續，具體問題還是諮詢一下當地房管部門吧
23樓：金昌針織金滿滿
如果只有房產證上只有大兒子的名字，母親尚在，可以辦理財產公證為大兒子嗎？
我家是農村的，家裡的房子是父親蓋的，但房產證上一直都是爺爺的名字，要更改到父親名下，該怎麼辦？
24樓：匿名使用者
你的這個房子雖然是農村的，但是有房產證。所以可以直接繼承。
首先，帶上各種公證需要資料，公證房產是你父親繼承。
然後帶上公證書去房產局過戶就可以了。
房產有土地證房產證嗎,有房產證和土地證嗎
土地證,是來土地所有者自或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。繳納的土地證過戶費用 契稅1.5 印花稅5 如果是從中介買房,需付給中介 費1 另外如果需要貸款,還要支付銀行的貸款費用,包括律師費評估費等。有房產證和土地證嗎 國有bai土地使用權證 上就有你所購買du房屋zhi的土地分攤面...
拆遷房房產證是我的土地證是媽媽的我還妹妹三人她們有嗎
房產的部分權益是你的。讓土地證的所有權益全部人都有份。拆遷房房產證是我的土地證是媽媽的，我還妹妹三個人，他們有嗎？那我覺得應該是沒有的，土地證上是媽媽的。只有。是mom的。你好，想諮詢一下 泗洪有一套門面房，房產證產權人是我弟弟，但實際是由我和妹妹及另一個弟媳共同出資購 我弟弟，但實際是由我和妹妹及...
沒有土地證可以補辦嗎，有房產證沒有土地證能補辦嗎 要多少錢補辦
土地證可不可以補辦，關鍵還得看房子的產權性質，如果本身是大產權，那麼拿著身份證 戶口本 結婚證去房管局即可補辦。如果本身產權不明晰，何來的房產證土地證呢？特別是農村的那些小產權房，國家已經三令五申小產權房不受法律保護，所以不能補辦土地證和房產證。集體土地使用證 辦理程式 根據 土地管理法 及 土地登...