1樓：匿名使用者
目前對於農村老百姓，只對農村宅基地、集體建設用地辦理土地使用證，你說的水田屬於承包責任田地（或自留地），承包田地在80年代二輪承包或近幾年農業部門會發給農戶一本承包地權證（在各村委會中也有造冊登記的），既然是登報掛失（宣告登記作廢），當然要有土地使用證，掛失一個證件，當然這個證件（標的物）要有，才談得上掛失，沒有的話，我們沒東西可掛失啊。
有個問題，我們重新理一下，你說對方賴著不把土地使用證給你，那就說明有土地證了？！如果有，這個土地證是你的名字，還是他已經過戶到到名下了。有一句話中聽不中聽，我們都去討論一下，你說他耍賴，問題是反過來來說，就說當時你賣掉產權是被逼無奈的，但買賣是自願的，現在反悔，站在他人或當事人角度，他也可以說我們賴皮。
如果牽涉到當時買賣產權，現在通過舉證或者走法律途徑，確定你是被迫賣掉產權的，你完成通過合法途徑爭取自己的權利。簡單的通過掛失土地證，只會引起兩個家庭爭鬥或者滋生其他糾紛（土管局或農業部門依法作廢土地證，對方會糾纏相關部門，畢竟現在農村的事情，完全合情合理又完全合法，事情很少的，我們只能是力求大家找到平衡點）。
我建議你如果要要回土地，無非是**和談判策略的問題，你試著找幾個德高望重之人，找對方談談，看看對方提什麼條件，然後你“對症下藥”，能不能接受，事在人為，祝你成功。
2樓：匿名使用者
如果房產證 掛失 是可以補的
滿意請給問 可追問 謝謝
第一房產團隊 解決 一切房產難題
買了房子只是蓋了房子，但是沒有房產證而且土地證也寫著別人的名字怎麼辦？？？
3樓：池嘉
要先補辦房產證，然後土地證過戶，必須產權清楚，證件齊全。
商品房上市交易專
登記**需屬要原《國有土地使用證》，未辦理土地使用證的，提供商品房**合同及購房發票影印件各一份;變更後《房屋所有權證》影印件一份(原件核查);房屋雙方買賣合同、房屋買賣雙方(包括房主及共有權人)身份證影印件各一份(原件核查)。未辦理土地使用證且2023年7月1日以後簽訂購房合同的須提供土地分割登記憑證(開發公司領取)。
4樓：匿名使用者
有合同可以bai補辦變更手續，以合
du同為準，什麼都
zhi沒有就沒辦法了dao
，法律講證據。
版按照物權法：當事權人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
5樓：匿名使用者
建議將相關國土產權過戶，以免不必要的麻煩，畢竟產權人是需要國土房產局認可的才行。
6樓：明月高樓
只能先以別人的名義辦理報建然後由別人贈與給你。只有經過幾個程式後才能正式轉名到你的名下，前提是你們必須協商配合好。
沒有房產證和土地證的房子，拆遷能得到補償嗎？
7樓：合慕池欣彩
拆遷時有沒有房產證與土地證都是可以獲得賠償的，因為房產是你的已經成為事實，並不需要什麼證件來證明。
8樓：匿名使用者
能 原單位不是劃撥用地就可以得到補償，主要是看土地證，，原單位有土地證補償會給到單位，你有出讓協議和收款收據就可以找單位要了
9樓：徐洪榮律師
只要單位有房產證你就可以得到相應的份額。如果單位沒有房產證要看當地拆遷政策規定，一般會有但不會按照規定全額補償。
10樓：劉昭彥律師
若該房產的土地和房屋原來有登記，僅僅是你和單位之間沒有辦理過戶登記手續，可以得到補償。
北京劉昭彥律師
11樓：呼延思煙
能，你直接向原單位主張。
12樓：匿名使用者
能得一些，但不是特別多
沒有土地證可以補辦嗎，有房產證沒有土地證能補辦嗎 要多少錢補辦
土地證可不可以補辦，關鍵還得看房子的產權性質，如果本身是大產權，那麼拿著身份證 戶口本 結婚證去房管局即可補辦。如果本身產權不明晰，何來的房產證土地證呢？特別是農村的那些小產權房，國家已經三令五申小產權房不受法律保護，所以不能補辦土地證和房產證。集體土地使用證 辦理程式 根據 土地管理法 及 土地登...
房產有土地證房產證嗎,有房產證和土地證嗎
土地證,是來土地所有者自或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。繳納的土地證過戶費用 契稅1.5 印花稅5 如果是從中介買房,需付給中介 費1 另外如果需要貸款,還要支付銀行的貸款費用,包括律師費評估費等。有房產證和土地證嗎 國有bai土地使用權證 上就有你所購買du房屋zhi的土地分攤面...
只有土地證沒有房產證能辦理抵押貸款麼
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 一 只有土地證，沒有房產證能否辦理抵押貸款是要具體看土地證的使用權性質的，國有土地使用權證可...