大連市辦理房產證需要準備哪些手續

1樓：創作者

大連市辦理房產證需要準備《不動產登記申請書》（原件1份）；身份證明；用地使用權證明；符合規劃證明；竣工證明：房屋竣工的證明；測繪報告；建築工程施工許可證（原件及影印件1份）；地名辦關於建築物門牌號碼的批覆等材料。

根據《房屋登記辦法》第十一條申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的影印件。

申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

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2樓：鑽誠投資擔保****

一般房產抄證是去地方房地產管理局辦理（根據專案所在地直屬管轄的房管局），同時一手房的房地產證辦理都是由開發商統一辦理。

如需辦理房產證，可以按照以下流程辦理：

買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。

辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。