1樓：earth凌晗
你說的戶主是指房產證上的名字還是戶口本上的名字？不管是哪種情況，都算二套了。
未成年時，你家有一套房在老家，雖然戶主是你父親，但你也有份，再買就屬於二套了。何況城裡又有一套，還是你的名字，如果你家一個戶口本上有你和你父親的名字，你家已經有兩套了。再買就是三套了。
如果你的戶口本是單獨的，你已經有一套了，再買也是二套了。
你的情況屬於：未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
細則詳解：根據目前銀行「認貸又認房」，如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套
現在的認定是這樣的，具體好多地方還沒實際執行下去，說是四月份開始執行，普及開來到地級市麼還是要幾個月時間的，一線城市可能會快一點。
2樓：匿名使用者
以家庭為單位，你這當然算首套了，交稅那也是國五條出來以後的事了。傳言唯一住房不用交，滿五年不用，據說是4月出細則，具體得等到之後再說。
3樓：匿名使用者
不算的，你是一個家庭，你爸爸算一個。
我家有一套房子， 現在房產證上寫得是我爸爸的名字。現在要買以我媽媽名字一套新房子 算不算二套房。
4樓：匿名使用者
肯定的告訴你， 3% 契稅 百分之百得交
如果你滿18歲，可以把房產落在你的名下
落你名下就是按首套算了
在一個戶口本上也沒問題
因為： 只要你滿18歲 就可以算是另外一個家庭瞭解釋： 限購
以家庭為單位 （夫妻雙方及一個未成年子女） 成年子女 算令一個家庭
5樓：匿名使用者
算。這些都是以家庭為單位的。
2套房的話 契稅要交1.5%
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