爺爺已死，奶奶還在，我家有土地合同，大伯和我家各種一人的地，現我家土地被徵用

1樓：

不合理的因為爺爺的財產是祖上留給你們子孫的，而奶奶還在的話是奶奶的誰也沒有私自佔有的權利，如果祖輩有過分財產的意願，且作過公正那你大伯更不能要了！你家的就是屬於你家的，你大伯好貪心啊！這種事如果對方不罷休最好去律師事務所諮詢下！

先下手為強！

2樓：匿名使用者

你好！一．首先要搞明白土地和土地承包的性質．

農村土地屬於村集體所有，村委通過簽訂承包合同，將地發包給村民，村民取得的是使用權而不是所有權．

二．國家徵收集體土地補償費範圍，以及補償款的使用：

1.補償款包括：土地補償費；地上附著物及青苗補償費；安置補助費．

2.補償款的使用：

因為土地是村集體的，所以土地補償費歸農村集體所有；地上種的莊稼及其他附著物是村民家庭承包的經營所得，所以地上附著物及青苗補償費歸承包土地的本戶村民所有。

安置補助費：需要安置的人員由農村集體安置的，支付給農村集體，由農村集體管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

三．弄明白這裡面的關係之後，你大伯來爭徵用補償款，那就沒有道理了．

首先，土地補償費是給村裡的，他不可能拿得到．

其次，安置補助費一般是給負責安置的單位的，例外情況下發放給被安置人員個人或買保險．你大伯不是本戶的，不屬於這裡安置的名額，所以，安置補助費他也別想拿．

最後，地上附著物及青苗補償費是對你們家的承包經營損失的補償，也不屬於遺產，所以他同樣無權來要．

四．綜上，徵地補償款不屬於遺產的範圍，你大伯無權主張權利．

希望有幫到你！

3樓：匿名使用者

這不是遺產，你大伯無權來爭。

爺爺的土地我們家在種，現在爺爺去世了，奶奶說不讓我們種了，讓叔叔種，我們家該怎麼辦

4樓：正氣長春

我國的土地承包政策，是以戶為單位。

如果該土地是以你爺爺的名義承包的，其中不含有你父母或者你的份額，你爺爺去世後，你奶奶有權調整讓誰種。

當然了，這類事是家事，最好能和你奶奶協商解決。

農村房產證——爺爺去世了，大伯和我家分家分戶了，各自翻新了房子，但是我家現在只有房子的土地使用證，

5樓：

拿著分家協議或者遺產分配協議和土地證，到原房產登記部門辦理變更登記。

原房產登記機構為防止承擔法律責任可能要求各繼承人均到場或者要求辦理相關的公證，各地要求不一樣，希望你好運吧，按照我國契稅的規定，繼承是免契稅的，往往免掉的契稅款被公證費取代了，公證費由於壟斷專營沒有競爭性也不低，差不多房價款總額的2-3%

父親去世多年爺爺爺爺奶奶也相繼去世現在大伯要在我家宅基地上分走一半

6樓：匿名使用者

若宅基地上有爺爺奶奶的名字的話，你大伯的確是應當分一部份的。因你說的不是很清楚，農村上的糾紛一般來說比較複雜，主要是不講理的太多了，具體的我建議你還是把你家的具體情況諮詢下鄉上的法制辦。免費的。

爸爸遺囑把房屋產權給我，但土地證是爺爺的名字，爺爺奶奶過世後，大伯能來分家產嗎？

7樓：北京劉輝律師

你戶口不在，且房子已經翻蓋，不好主張權利了，不過可以要些賠償。