關於銀行貸款利率優惠的問題,中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知是否有效

2021-12-16 13:29:30 字數 1201 閱讀 5537

1樓:

1、銀行貸款利率優惠是國家房貸政策的一種措施。各個時期政策會有所調整。

2、各銀行的優惠條件都不同,一般首套住房貸款應該會有基準利率的85折優惠。如果是該銀行的優質客戶,你又是首次購房的話,利率最低能打到7--7.5折吧。

3、如果有住房公積金,建議辦理公積金貸款,在利率上比商貸更優惠。

2樓:紅色十月節

這個具體要看合同。

如果你的合同規定,你整個還款期內你的貸款都是按八五折利率計算,那麼不管後面銀行方面給出什麼樣的利率浮動(八折也好,九折也好,上浮20%也好),你的貸款利率都是在基準利率基礎之上打8.5折。任何一方(你或者銀行)都無權單方面調整。

將來銀行推出八折優惠了,你可以向銀行方面提出申請,將你的貸款利率折扣由八五折改為八折,你可以申請,但批准與否由銀行決定。

如果你的貸款合同規定,你在一定期限內(比如兩年)是享受八五折優惠,那麼在這個期限內你的貸款利率都是在基準利率基礎上打八五折,要調整的話程式和上面一樣。超過這個期限後,銀行有權重新評估你的貸款情況,重新給出新的利率浮動,這個浮動可以是下浮也可以是上浮,由銀行決定。如果銀行給出的新你的利率你無法接受,則只能提前還貸終止貸款合同。

中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知是否有效

3樓:鑽誠投資擔保****

貸款利率

bai(1)貸款利率與貸款用途du、貸款性質zhi、貸款期限、貸款dao

政策、不同的貸款銀行等相關版

。國家規定基準權利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的,種類與年利率如下:

①短期貸款六個月(含)6.10%;②六個月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.

65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。

(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,2023年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.

05倍。從2023年2月開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。

部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.

85=5.9925%

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