房貸25萬5年月供利息各是多少百度

1樓：

要知道利息是多少，需要知道利率是多少。因為貸款的利息=貸款額度×利率×貸款年限，例如以等額本息為例，而利率按照4.25%計算，那麼利息的計算方法就是=貸款本金*貸款利率*貸款年限=25萬（本金）*4.

25%（利率）*5（年）=53125元。

因為1年有12個月，而5年的話就是60個月（5*12月），那麼平攤到每個月的話，每個月的利息就是總利息（53125元）/5*12（月）=885元。這部分計算清楚了利息，然後還有本金的償還，本金就是25萬除以60月=4166.66元。

而房貸每個月就需要償還本金+利息=4166.66+885=5051.66元。

2樓：招商銀行

月供建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。

3樓：匿名使用者

如果5年還清的話，按照等額本金來算，一共還利息31353.68元，60個月，每個月的利息約為523元。加上本金，每月共還款4689.23元。

4樓：匿名使用者

2023年10月24日起銀**貸五年期基準利率由5.00%降為4.75%，具體房貸利率以房貸合同為準，以下按最新利率計算供您參考：

1、等額本息還款方式

貸款總額 250,000.00 元

還款月數 60 月

每月還款 4,689.23 元

總支付利息 31,353.68 元

本息合計 281,353.68 元

2、等額本金還款方式

貸款總額 250,000.00 元

還款月數 60 月

首月還款 5,156.25 元

每月遞減：16.49 元

總支付利息 30,182.29 元

本息合計 280,182.29 元

你好,請問我想貸款25萬五年還清,幫忙算下月供多少,付款總利息是多少?

5樓：匿名使用者

與執行利率相關

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。

從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。

現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期6.90%,下浮後，月利率為6.9%*0.

85/12

25萬5年(60個月)月還款額:

250000*6.9%*0.85/12*(1+6.9%*0.85/12)^60/[(1+6.9%*0.85/12 )^60-1]=4817.52元

利息總額:4817.52*60-250000=39051.2說明:^60為60次方

6樓：招商銀行

目前人行公佈的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是31353.68元，每月還款金額是4689.

23元，採用等額本金方式，利息總額是30182.29元，首月還款金額是5156.25元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。