1樓：鑽誠投資擔保****
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
申請資料：借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
2樓：大鬍子說房小助理
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
貸款買房需要滿足什麼條件？
向銀行貸款買房需要什麼條件？1 借款人年齡加借款期限男士不超過65歲 女士不超過60歲。2 具有完全民事行為能力 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。3 必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。4 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。5 已經簽署購買住房的合同...
買房貸款需要具備什麼條件，買房貸款需要什麼條件
貸款買房需要的條件如下 1 購買者年齡在18 60歲之間 2 職業和收入均穩定且具有按期償付貸款本息的能力 3 合法有效的購房合同 4 有貸款行認可的資產進行抵押或質押。根據 城市房地產抵押管理辦法 第二十七條的規定，以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同。城市房地產抵押管理辦法 第三十條...
要在鄭州買房需要滿足什麼條件,在鄭州買房，需要什麼條件？
要在鄭州買房需要滿足以下幾個條件 1 鄭州本地戶口 22年 3 全日制本科學歷。滿足以上任何一個條件即可在鄭州購房。在鄭州買房，需要什麼條件？鄭州市戶籍 本市戶籍家庭，在限購區域內，限購 2 套住房。本市戶籍單身人士，在限購區域內，限購 1 套住房。外地戶籍 買房需要符合下面條件之一 1 在鄭州連續...