1樓：鑽誠投資擔保****
只要不是連三累六就可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
2樓：
用另一方的資料申請貸款啊，要麼不問銀行貸款，去一些p2p**貸款
夫妻一方有不良記錄能按揭貸款買房嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
主貸人資質要稍微好些，不過貸款也要看雙方的徵信，情況嚴重的不止是上浮，有可能銀行不會接受貸款。所以珍視自己的信用記錄。
貸款需要準備四大類資料：
個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
銀行規定的其他資料。
4樓：匿名使用者
貸款辦理不成，
辦理貸款是以家庭為單位，夫妻一方徵信記錄有問題，銀行不會受理你們貸款申請，
需要有問題一方，還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，擦乾淨屁股，五年後，銀行系統自動清理不良記錄，此時，才可以辦理貸款申請。
夫妻一方有信用逾期影響貸款買房嗎
5樓：
一般來說，申請房貸都是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請後，也會檢視夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。根據多數銀行的規定，若借款人近兩年內有連續逾期三次或累計六次的情況，都無法獲貸;若借款人逾期情況不是很嚴重，那麼銀行會酌情考慮為其放款。
另外，若因逾期還信用卡留下不良信用記錄，千萬別急著登出卡片，應該繼續使用該卡，並保持良好的還款習慣錄，進而獲得新的記錄。
此外，借款人申請貸款買房獲貸後，也要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期同樣會對個人信用記錄造成嚴重的影響。
夫妻一方有信用逾期影響貸款買房嗎？
6樓：金果
夫妻一方有信用不良記錄會影響申請房貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻共有財產：
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
7樓：大大的
夫妻一方有信用逾期會對貸款買房產生影響；
1、申請房貸都
是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請後，也會檢視夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。每家銀行的對於徵信的要求不相同，若借款人逾期情況不是很嚴重，那麼銀行會酌情考慮為其放款。
2、貸款買房需要的條件：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
3、條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
4、買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
8樓：匿名使用者
、申請房貸都是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請後，也會檢視夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請
夫妻共同按揭買房 一方有信用汙點會影響嗎
有誤點的一方不要去貸款就沒有影響了。貸款所需資料 1.借款人的有效身份證 戶口簿 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證 已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證 註明離異後未再婚 3.已婚需提供配偶的有效身份證 戶口簿及結婚證 4.借款人的收入證明 連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地 5.房產的產權證...
夫妻只有一方有流水能貸款買房嗎,按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字
夫妻只靠一方的流水是可以貸款買房的。不過你的至少6個月以上的流水要是以後月供的兩倍。還要根據房子的估價來判斷你能貸出來的款項數額。可以的呀！只要找中介公司就可以辦理，我當初就是這麼貸款買房的，手續大概半個月就辦下來了。按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字 按揭買房夫妻雙...
夫妻其中一方有不良信用記錄，影不影響另一方以個人名義貸款買房？（廣州）
影響的。因為婚姻存續期間，債務是共同承擔的。一方信用不良，影響另一方的償債能力。你好，如果是夫妻共同所有的話要查夫妻雙方的徵信記錄。如果房子寫到一個人的名下的話，就只會查一個人的徵信記錄。夫妻雙方有一方徵信不良，另一方可以貸款買房嗎 配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。因為辦理按揭貸款需要提供的...