1樓:鑽誠投資擔保****
會有影響。來
辦理按揭買房貸源款的條件如下:
1、年齡為18-65週歲的自然人;
2、具有有效身份證;
3、徵信良好,無不良記錄;
4、有穩定的職業和穩定的收入;
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
8、銀行規定的其他條件。
2樓:蘇蘇蘇哈嘍
有影響的,基本上是批不下來的。
如果夫妻有一方是黑戶,能按揭買房嗎
3樓:長運小貸
會有一定影響。配偶被列入銀行黑名單,另一方買房申請貸款會受影響的。
購買住房和辦理按揭貸款,都是以家庭為單位;
所以,如果夫妻任何一方的信用記錄有問題,銀行是不會受理整個家庭購房按揭貸款的申請;
這時就需要有問題的一方,馬上還清欠款,繳納滯納罰金,辦理完畢手續,五年過後,銀行系統就會自動清除該方的不良記錄,此時才可以辦理貸款申請。
4樓:鑽誠投資擔保****
以下是有關黑戶的,可根據借貸者本身的條件來選擇:
1、民間借貸,這種情況貸款公司在辦理貸款時,有可能會讓借貸者提供更多的還款能力證明,如會通過考察借款人名下是否有抵押物,是否有房產、工作性質是否穩定等多種情況,貸前稽核會更加嚴厲。同時,黑 戶申請貸款,貸款機構還有可能會提高借貸者的貸款利率,或降低借貸者的貸款額度,具體要視情況而定
2、黑戶想要申請貸款,可以嘗試通過當地貸款公司向銀行申請貸款,這是黑戶申請貸款的一種渠道之一。
3、找貸款公司。貸款公司通常不看重個人的信用,更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司貸款,並且能夠提供抵押物的話,會比較容易獲得資金的。
夫妻雙方有一方徵信不良,另一方可以貸款買房嗎
5樓:木槿
配偶信用不良,會影響到另一方款貸款買房。
因為辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。
2、個人徵信報告,已婚需提供配偶個人徵信報告;
3、購房協議書正本。
4、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
6、開發商的收款帳號1份。
銀行在對借款人貸款稽核的過程中是以家庭為單位的,您是已婚狀態所以銀行在稽核時會對您和配偶進行稽核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的貸款購房。
以夫妻一方名義貸款買房,即使貸款人徵信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度,在放貸時更加謹慎。
按照《婚姻法》的規定,婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有,產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體,商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時,要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此,一個家庭良好的信用,也需要夫妻雙方共同維護。
擴充套件資料∶
查詢個人信用報告的方式
根據《金融信用資訊基礎資料庫本人信用報告查詢業務規程》(銀徵信中心〔2013〕97號)規定:
個人可以親自或委託**人查詢個人信用報告。
(一)本人查詢信用報告
個人向查詢點查詢信用報告的,應提供本人有效身份證件原件供查驗,同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》,並留有效身份證件影印件備查。
有效身份證件包括:身份證(第二代身份證須影印正反兩面)、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。
(二)委託他人查詢信用報告
委託他人**向查詢點查詢個人信用報告的,**人應提供委託人和**人的有效身份證件原件、授權委託公證證明供查驗,同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》,並留委託人和**人的有效身份證件影印件、授權委託公證證明原件備查。
另可自備填寫完成《個人信用報告本人查詢申請表》
6樓:慧友達小童鞋
已婚人士貸款買房,夫妻任何一方信用記錄不良,銀行都會拒絕放貸。
以夫妻一方名義貸款買房,即使貸款人徵信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度,在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款,或累計六次逾期還款,銀行都會拒發貸款。
銀行個貸人士提醒大家,調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄,另一方信用記錄良好,貸款買房也會被拒。
按照《婚姻法》的規定,婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有,產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體,商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時,要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此,一個家庭良好的信用,也需要夫妻雙方共同維護。
7樓:匿名使用者
如果夫妻之間 有一方或雙方的徵信,有不良記錄,都會影響到貸款的,不光是房貸。因為央行對於徵信記錄的審查 是以家庭為單位進行的,夫妻的收入和住房都被視為共同財產。
夫妻一方信用黑名單可以貸款買房嗎
8樓:紅色的鬥牛士
不可以貸款買房。
廣發銀行佛山分行相關部門負責人表示,丈夫的徵信記錄不良,確實會影響配偶申請貸款買房。根據《婚姻法》的相關規定,原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務,以個人財產為限來償還;婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務,由夫妻共有財產償還。
在婚姻存續期間,向銀行貸款,是夫妻共同債務,該房產也屬於夫妻共有財產。如老公的徵信記錄有不良,說明老公的還款意識不強。除了還款**,銀行還看中客戶的還款意願。
如銀行對此類客戶發放貸款,則要承擔發生不良貸款的風險。
9樓:匿名使用者
如果是以家庭單位購買住房和辦理貸款,夫妻任何一方的信用記錄有問題,銀行是不會受理整個家庭購房按揭貸款的申請;這時就需要有問題的一方,馬上還清欠款,繳納滯納罰金,辦理完畢手續,五年過後,銀行系統就會自動清除該方的不良記錄,此時才可以辦理貸款申請。
但是,只用信用良好的那一方申請貸款的話是可以的
10樓:匿名使用者
辦不成。
貸款和購房,都是以家庭為單位,夫妻倆一方徵信記錄有問題,無法辦理貸款購房。
需要有問題一方還清欠款,繳納滯納罰金,處理完畢之後,五年,銀行系統清理你的不良記錄,此時才可以辦理貸款。
11樓:鑽誠投資擔保****
黑戶可以申請貸款。
以下是有關黑戶的,可根據借貸者本身的條件來選擇:
1、民間借貸,這種情況貸款公司在辦理貸款時,有可能會讓借貸者提供更多的還款能力證明,如會通過考察借款人名下是否有抵押物,是否有房產、工作性質是否穩定等多種情況,貸前稽核會更加嚴厲。同時,黑 戶申請貸款,貸款機構還有可能會提高借貸者的貸款利率,或降低借貸者的貸款額度,具體要視情況而定
2、黑戶想要申請貸款,可以嘗試通過當地貸款公司向銀行申請貸款,這是黑戶申請貸款的一種渠道之一。
3、找貸款公司。貸款公司通常不看重個人的信用,更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司貸款,並且能夠提供抵押物的話,會比較容易獲得資金的。
12樓:
可以!不用黑名單那個就行了
夫妻間有一方對另一半完全失去了信任他們是否還能繼續生活呢
風雨總會過去，真心可鑑。你有一顆真心就夠了。如果有孩子，就為孩子考慮，不信任看什麼事情 這樣，應該不可能生活了。我覺得。同床異夢貌合神離難道舒服嗎？夫妻最基本的就是信任包容！這個前提都沒有，還不如快刀斬亂麻！不能吧 因為心裡有芥末了 看情況，有了孩子又不同了 不能，生活的本質是快樂。夫妻倆個如果一方...
夫妻一方有信用汙點怎麼買房貸款，夫妻一方有不良記錄能按揭貸款買房嗎
只要不是連三累六就可以。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 有合法有效的購買 大修住房的合同 協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案 有所購 大修 住房全部價款20 以上的自籌資金，並保證用於支付所購 大修 住房的首付款 有貸款行認可的資...
夫妻只有一方有流水能貸款買房嗎,按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字
夫妻只靠一方的流水是可以貸款買房的。不過你的至少6個月以上的流水要是以後月供的兩倍。還要根據房子的估價來判斷你能貸出來的款項數額。可以的呀！只要找中介公司就可以辦理，我當初就是這麼貸款買房的，手續大概半個月就辦下來了。按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字 按揭買房夫妻雙...