1樓：匿名使用者
我是房產中介,我來回答你.
一你的付款方式不需要籤什麼合同.只要雙方同意就行.
二去房地產交易中心做一下產調就可以知道房子是真是假了.做產調你需要提供的是房子的物業地址,還有幾塊錢的手續費.
三房子的欠款等等問題,可以從交易中心查.現在房產買賣需要網上備案的.
四,你的這個問題有點重複了.呵呵.按揭和一次付款都只是付款方式而已,只要雙方認可這個方式就行了,交易合同上註明就可以了,沒有額外的什麼合同.
五,如原房東產證上不只一個人.籤合同時則需所有人到場,或者可以出具不到場人的委託書(要有公證處公證的才有效),這個其實不用你擔心,交易中心會提醒房屋出賣人的.
六關於你的這個問題.說白了沒有百分之百的保證,只能做到儘量小心.通過正規房地產中介買賣房屋才能將這個擔心減到最小,這也是房地產中介行業發展的前提.
七,還需要注意的大概還有:
1,你需要繳納的稅款不要漏掉.
2,如果原房東該房產還有貸款,需要還款登出或者轉按揭之後房產才能買賣.這就需要你們之前要籤一個公證協議.(如果是通過房地產中介買賣,中介會給你提供一個居間協議).
其實這一點也正是不通過中介買賣的交易最不保險的地方.
###不知你為什麼不選擇中介服務,其實中介服務可以讓你最大程度的放心.中介不是吃白飯的.
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