1樓：法大大電子合同
那要看你簽署的電子合同是否具有法律效力了。
電子合同的表現形式有很多種，但是真正具備法律效力的電子合同卻非常少。我們經常看到的電子合同有以下幾種：
採用水印、視覺化圖章甚至是ps的電子簽名簽署合同，
**平臺生成的電子協議，使用者只需點選「確認」。
其實這些電子合同都不算有效的電子合同，是沒有法律效力，很容易在傳輸或者儲存的過程中被人篡改。
電子合同是否有效，則要看其是否具備以下兩個條件：
1、合同簽署各方經過實名認證，
2、是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。
滿足以上兩個條件，這份電子合同則具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。
根據《電子簽名法》第五條至第八條規定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止檔案篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。
而一般的網際網路平臺是不具備資訊保安認證技術和可靠的電子簽名技術，無法識別簽署雙方身份是否真實，無法防止電子合同在簽署及傳輸儲存的過程中不被篡改，因而無法確保電子合同的法律效力。
所以，通過第三方電子合同平臺，採用可靠的電子簽名簽署的電子合同才是合法有效的。
而租房子對於我們來說真的需要小心謹慎，萬一簽署的「電子」合同法律效力低、容易被人篡改資料，那麼我們就處於非常被動的弱勢地位。所以，如果要簽署電子合同，一定要簽署符合法律法規要求的採用可靠電子簽名簽署的電子合同。
2樓：籤盾電子合同
電子合同是國家法律承認，具有和紙質合同相同效力的簽署方式！
法律明文規定，電子合同和紙質合同具有相同效力。
《電子簽名法》明確了電子簽名的合法性及有效性：
第3條 民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
第14條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《合同法》認可了資料電文的書面形式屬性：
第10條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
第11條 書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式 ，《刑事訴訟法》明確將電子資料納入刑事訴訟證據。
第48條 可以用於證明案件事實的材料，都是證據。
3樓：契約鎖電子合同電子章
根據《電子簽名法》相關規定，以下文書型別不適用於電子合同：
（1）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（2）涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
（3）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
（4）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
電子租房合同屬於租賃類合同文書，因而，經可靠的第三方電子合同服務商簽署的電子租房合同具備與線下簽字蓋章的紙質租房合同同等的法律效力。
租房籤電子合同靠譜嗎？要怎麼籤？
4樓：法大大電子合同
租房是可以籤電子合同的，重點是協商一致，並且使用可靠的電子簽名。
根據《電子簽名法》對可靠電子簽名的規定，「鎖定簽約主體真實身份、有效防止檔案篡改、精確記錄簽約時間」的電子簽名才是有法律效力的電子簽名。個人和普通的企業想要製作出可靠的電子簽名的可能性微乎其微，而有資質的第三方電子簽名平臺則會通過多種技術來保障製作的電子簽名的法律效力。
作為國內領先的第三方電子合同平臺，我們實現的技術有：
1、實名認證技術：我們的電子合同平臺與權威的ca機構合作，為使用者提供ca證書，並接入公安部eid認證系統，確認使用者身份的真實性；
2、防篡改技術：我們的電子合同平臺採用國際通用雜湊值技術固化原始電子檔案資料，可輕鬆識別檔案是否被篡改；
3、第三方取時技術：我們的電子合同平臺採用先進的第三方取時技術，可精確地記錄簽約時間；
4、完善的法律服務：我們的電子合同平臺可為使用者提供出證報告、司法鑑定、網路仲裁等後續法律服務，解決電子合同法律糾紛問題，保障電子合同的法律效力。
在我平臺簽訂電子合同的流程如下：
前不久與我平臺合作的房司令，是用電子簽約進行信用租房的一種體現。房司令主要在房管中介和租客間提供租房分期付款服務，讓租客告別押一付
三、年付、半年付等傳統的付租金模式，通過分期按月付租金的方式解決租客資金緊缺的煩惱。
因此，在可靠的第三方電子簽約平臺合作的網際網路租賃平臺上，房東和租客可以放心進行電子簽約，不僅便捷，而且更加安全可靠。
5樓：黃亮
在簽訂電子合同時，合同雙方應當仔細查閱合同中的內容，即使是固定的格式條款也可能存在陷阱。在確認合同內容無誤後，應當簽字或蓋章。需要留意的是，最終保留的合同應當是雙方均已蓋章或簽字的合同，僅有一方簽字或蓋章的合同是不成立的。
6樓：呼豬呼豬
我覺得靠譜。現在都流行電子版了，怎麼籤，就是你和房東之間的事了。**談妥，責任談妥，籤就可以了。
租房協議，電子合同，靠譜嗎？
7樓：契約鎖電子合同電子章
房屋租賃行業可以使用電子合同，為確保安全性需要注意使用可靠的電子合同簽署平臺，其次是合同內容需仔細商榷，避免隱藏隱患。
通過將電子合同應用與房屋租賃平臺整合，可以實現房東、租客、租賃平臺協作高效、簽約合規。
具體流程：
1、租賃平臺與房東：2、租賃平臺與租客：經電子簽名的意向書具有簽署內容不可篡改、簽署身份不可抵賴等特性，為維護租客與運營商合法權益提供有效憑證。
8樓：土流集團
那要看你簽署的電子合同是否具有法律效力了。一般而言電子合同和紙質合同法律效應相同。
電子合同的表現形式有很多種，但是真正具備法律效力的電子合同卻非常少。我們經常看到的電子合同有以下幾種：
採用水印、視覺化圖章甚至是ps的電子簽名簽署合同，
**平臺生成的電子協議，使用者只需點選「確認」。
其實這些電子合同都不算有效的電子合同，是沒有法律效力，很容易在傳輸或者儲存的過程中被人篡改。
電子合同是否有效，則要看其是否具備以下兩個條件：
1、合同簽署各方經過實名認證，
2、是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。
滿足以上兩個條件，這份電子合同則具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。
根據《電子簽名法》第五條至第八條規定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止檔案篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。
而一般的網際網路平臺是不具備資訊保安認證技術和可靠的電子簽名技術，無法識別簽署雙方身份是否真實，無法防止電子合同在簽署及傳輸儲存的過程中不被篡改，因而無法確保電子合同的法律效力。
所以，通過第三方電子合同平臺，採用可靠的電子簽名簽署的電子合同才是合法有效的。
而租房子對於我們來說真的需要小心謹慎，萬一簽署的「電子」合同法律效力低、容易被人篡改資料，那麼我們就處於非常被動的弱勢地位。所以，如果要簽署電子合同，一定要簽署符合法律法規要求的採用可靠電子簽名簽署的電子合同。
9樓：零學海江頡
您好：租房合同是和中介籤還是和房東籤？
1、與房東簽訂租房合同。一般情況下，房子是誰的就和誰簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見證方，以後出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時候一定要選擇信譽度高，正規的中介公司。
2、如果房東委託中介代簽的，可以和中介公司簽訂租房合同。到時候所簽訂的合同以你和中介的合同為準。籤合同的時候一定要看清楚合同內容再籤，不要急，要細緻。
簽訂租房合同要注意哪些問題
1、看房東的房產證，避免二房東的出現。這個社會的房屋中介行業都有一個名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉租給您，以便從中賺取差價，因此在承租房子時如果可以，可以請求房東提供房產證，確認其房屋享有的收益權。以免在租進之後找不到二房東，又被原先的房東趕走的事項。
2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
3、租賃期限。在簽訂租房合同的時候要在合同中約定好具體的租賃期限。以免發生糾紛。
4、違約責任。在簽訂合同的時候雙方要在合同中約定好違約責任。如果房屋租賃合同約定的違約金過高，是無效的，不受法律保護。
10樓：王元頁
內容不違法，一式兩份，雙方簽字，合同生效
對方簽字或者蓋章後掃描一份給你，你簽字蓋章後回傳對方就可以，屬於有效的書面合同
《合同法》
第十一條 書面形式是指合同書、信件和資料電文(包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
第三十二條 當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
11樓：樸小星
必須列印，雙方簽字才有效。
想在可加公寓租房，但是他們籤的是電子合同，想問一下，這個合同有風險嗎？
12樓：誠達籤
主要看該平臺的電子合同是否有效。
2023年8月28日，我國頒佈了《中華人民共和國電子簽名法》(以下簡稱《電子簽名法》)，於2023年4月1日起施行。2023年4月24日又進行了修改，此法率先以法律形式規定了可靠的電子簽名和手寫簽名或蓋章具有同等的法律效力，對電子認證服務設立了市場準入制度以及明確了電子認證服務業的主管部門。2023年8月31日我國通過了《電子商務法》，使電子商務行業與傳統行業的關係進一步在法律層面得到了明確，對電子商務經營者、電子商務合同的訂立與履行、電子商務爭議解決、電子商務促進和法律責任五個方面加以規定，成為我國電子商務領域的一部基礎性、與時俱進的網路法律規制。
13樓：契約鎖電子合同電子章
如果該租房平臺的電子合同是經可靠的第三方電子合同服務商簽署的電子租房合同，那麼這個合同就是具備與線下簽字蓋章的紙質租房合同同等的法律效力。
通過將電子合同應用接入房屋租賃平臺，租客可以藉助平臺快速選房租房，而且還可為維護房屋租賃雙方權益提供可靠憑證。例如租房協議、分期租賃支付協議、家政服務協議等，幫助房主、房客、租賃平臺維權履約提供安全、有效的途徑。
租房籤電子合同有效嗎？
14樓：法大大電子合同
租房是可以簽訂電子合同的，只要合同本身沒有問題，符合法律的相關規定，並能保障電子簽名是法律規定中的「可靠的電子簽名」，合同就是受法律保護的。
根據法律規定，電子合同的儲存要滿足以下條件：
①能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用；
②資料電文的格式與其生成、傳送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準確表現原來生成、傳送或者接收的內容；
③能夠識別資料電文的發件人、收件人以及傳送、接收的時間。
我們的電子合同同時做到了以下三點，保障了其法律效力：
① ca機構頒發ca證書/公安部eid認證系統：採用國家機構認證技術，確保電子合同簽署主體真實身份；
② 防篡改技術：採用國際通用雜湊值技術固化原始電子檔案資料，輕鬆識別檔案是否被篡改；
③ 第三方取時技術：精確記錄簽約時間。
關於租房是否可以籤電子合同的疑問，主要是來自於《電子簽名法》第三條：
民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
當事人約定使用電子簽名、資料電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、資料電文的形式而否定其法律效力。
前款規定不適用下列文書：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及停止供水、供熱、供氣等公用事業服務的；
（三）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
而租房合同並不在此列，是可以使用電子合同的。
房東貸款需要租房子的人籤合同嗎
房東貸款需要租房子的人籤合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。具體看租費合同是否有對房貸使用房產抵押貸款的約定，如房產抵押後無力償還，租房時間未到如何賠償的 對銀行來說，承租人不簽定協議，在承租期內，房貸抵押貸款無法償還，銀行收取抵押房產，但承租人依法享有使用權 在正常情況承租人拒不簽字...
租房子遇到的合同問題，租房都需要簽訂什麼協議 合同？
萬事好商量，這個還不必扯上合同，不必扯上法律。你跟房東說說你的難處，並承諾什麼時間繳清，房東應該能夠體諒你的，也會同意的，因為如果真的要訴諸法律，那你就不可能再租住房東的房子了，而他只有租房給你才能拿到租金，跟你打官司是他所不願意的，除非你住了房子又想賴房租！我是租賃經紀人 如果你籤合同的時候 付租...
在北京租房子，誰能給幾個比較可靠的中介
關鍵是看你所在的片區的中介哪個比較好.品牌沒什麼意義,只要是選擇類似我愛我家,鏈家這種大型的機構,都沒什麼問題.不過就我的經驗,我在北京租了三次房,兩次鏈家一次我愛我家,推薦後者.前者剛好讓我碰見的都是不負責任的門市,氣絕 鏈家地產比較好，比較負責任！這個要看你找的那個人怎麼樣了.不能說以公司品牌來...