房東貸款需要租房子的人籤合同嗎

1樓：鑽誠投資擔保****

房東貸款需要租房子的人籤合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。

① 具體看租費合同是否有對房貸使用房產抵押貸款的約定，如房產抵押後無力償還，租房時間未到如何賠償的；

② 對銀行來說，承租人不簽定協議，在承租期內，房貸抵押貸款無法償還，銀行收取抵押房產，但承租人依法享有使用權；

③ 在正常情況承租人拒不簽字，房貸抵押貸款合同無法成立，或需同銀行商定特殊情況的處理方法；

④ 簽字或者不簽字，決定權在承租人手中，建議以承租人保障自身合法權益為最優考慮。

2樓：孤魂野鬼之首

好像是需要的，因為可能存在這麼一種情況，房東貸款如果到期沒有還上，銀行要抵押物，就是房子，而房子還在租期內，這樣銀行就不能順利收走房子。為了避免這種情況，銀行會讓所有人、現在的使用人和銀行之間，籤一個三方協議的。不知道是不是這個考慮，企業貸款是這樣的。

3樓：匿名使用者

銀行要您簽署合同，是為了最大程度保障他們的利益。當中的條文少不了有：1，讓作為租客的您們知悉房子債權人已經屬於銀行；2，當房東還貸違約，您們需要遵從銀行的約定，服從處理，如提早退租，而不能追究銀行責任。

建議可研究該合同條款對自己的損害和保障程度去到那裡而定。你們簽署了其實房東也是當你們幫忙了。

租了一間店面,房東要去銀行貸款,需要我們租房子的人籤合同嗎?

4樓：匿名使用者

一、各家銀行一般都這樣要求，

二、在房東有償還能力的情況下不會影響你們，如房東沒有償還能力時，銀行要求你們籤的協議後果是，沒有優先購買權，拍賣時必須無條件服從。當然會影響你們的租賃時間。

5樓：匿名使用者

該情況屬實.你是承租人,而且承租合同在前,抵押合同在後.我不知道你和房東的合同裡是否有對房產抵押的約定.

但是對銀行來說,如果你不籤那份東西,到期後如果房東無法償還或其他意外,你有權可以繼續使用.銀行會麻煩，房東會麻煩。

至於籤不籤就是你自己的事情了,但是不籤正常情況下,那筆抵押是無效的.