1樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，在土地管理法和國有土地上房屋徵收 條例中都有規定，建議可以從網上搜搜看一下
2樓：龐方方律師
回答您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務
親親，建築拆除資質停止辦理了。《城市房屋拆遷管理條例》已廢止，新頒發的《城市國有土地上房屋徵收與補償條例》未設定城市房屋拆遷單位資格核准制度。因此，從《城市房屋拆遷管理條例》廢止之日起，不再辦理「城市房屋拆遷單位資格核准」事項。
（五）：告知崗位職責及許可權。
三、但是有了施工的資格還不夠，像我們企業取得了建築企業資質證書後，在資質副本中會有這樣一句話，在未取得安全生產許可證前不得從事建築活動。否則將承擔法律責任並且工程沒收違法所得並處以鉅額罰款。同時，沒有安全生產許可證，企業也無法升級資質。
我上述給您的回答，您有時間的話可以看一下的哦，如果有不明白的地方，咱們再交流溝通，我繼續為您解答
弘揚法治精神，維護公平正義，彰顯人文價值，現在是法治社會，您的權利受到損害的話，您是可以通過正當途徑來維護您的合法權利的哦
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3樓：凱諾拆遷律師團
您好，國有土地上房屋徵收與補償條例中規定，徵收專案必須要符合公共利益的需要，而且只有經過審批之後，才可以進一步實施拆遷
4樓：法妞問答律師**諮詢
關於拆遷不合理，被拆遷人的具體解決方法：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
如何辦理拆遷審批手續
房屋拆遷都需要什麼手續
5樓：晴空與雄鷹
房屋拆遷主要和唯一的法律依據是房屋產權證.就可以了.
致於土地使用證只有在土地使用權面積大於房屋建築面積的情形下(平房),拆遷辦要根據土地使用權證上法定記載面積,確定補償區位價時才需要,如樓房就不需要了!
詳細的拆遷流程
6樓：小雨手機使用者
拆遷流程是拆遷活動必須依照法定程式進行的具體體現，瞭解拆遷流程會使我們對整個拆遷環節有一個概括性的把握。
1、頒發拆遷許可證
取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。
單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批准的檔案、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民**房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。
2、釋出拆遷公告
房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公佈。
3、拆遷補償協商
拆遷公告發布後，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。
(2)、另一種情況是，經過平等、自願、合法的協商未達成拆遷安置補償協議。
4、進行裁決
拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民**裁決。
5、拆遷實施階段:
擴充套件資料：
拆遷評估是我們通常說的拆遷補償**評估。
拆遷補償**評估指的是在拆遷公告下發後，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法對拆遷區域內的房產進行**評估確定的行為。
拆遷補償**評估的法定依據一共有三種：
市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
市場評估價
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式。
選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動。
交易均價
商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。
重置價重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平。
判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
7樓：匿名使用者
是拆遷人申請，也就是開發商申請，拆遷公司只是受委託實施單位罷了
房屋拆遷超期過渡補償費如何計算，房屋拆遷怎麼補償 拆遷費如何計算？
您好！貴州城市房屋拆遷管理辦法 2000年6月5日貴州省人民 令第48號釋出根據2002年10月31日 貴州省人民 關於修改 貴州省城市房屋拆遷管理辦法 的決定 修訂 第三十一條 被拆除房屋使用人在規定的過渡期限內自行解決過渡用房的，拆遷人應付給臨時安置補助費。臨時安置補助費標準 拆遷住宅房屋，按被...
房屋拆遷款分配，房屋拆遷兄弟姐妹間如何分配
肯定是有繼承權的。如果沒有遺囑，兒子女兒都是第一順序繼承人，權利同等。不過如果拆遷時，大兒子的戶籍在那所房子裡的話，兒子可能會多一點。拆遷補償協議的內容，最好去拆遷單位看一下，如其中有補償拆遷房屋內戶籍的部分，這部分就不算做遺產。該房屋 拆遷補償款 屬於遺產，女兒與兒子一樣，都是法定繼承人，如果父親...
房屋抵押給個人借錢，手續如何辦理
目前沒有法律條文禁止個人之間用房產作抵押借款。房管部門有相應的業務可以為個人房產抵押借款辦理有關手續。辦理的程式大概是 雙方首先應簽訂借款合同，到公證處進行公證，然後雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續。辦理抵押手續需要借款人提供用於抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證 戶口簿 結婚證或單身...