1樓：金佑財富
認籌書就是指你交的定金，一般來說房產商廣告上說的交多少頂多少錢，實際開盤的時候訂房的人都有認籌，房產商號稱那部分錢已經體現在優惠房價上了，實際優惠不優惠外面人也不知道，但是如果你不訂房那錢一般開盤15天后退給你;交完首付就能籤購房合同了，同時跟你要貸款的銀行簽訂貸款合同，說明你已經選好並確定買這房子了，房產商拿正式合同才能去房管局備案，才能去銀行給你做按揭貸款(期房可能需要籤認證書，但是現在國家不允許買賣期房了，基本都是封了頂後才能**，但是縣城裡面可能有些還不是太正規)。
籤合同的時候要注意看實際得房率、交房日期、公攤面積、違約賠償情況(一般規定的交房日期後每遲交一天房，房產商賠償2-3%的銀行利息)，籤貸款合同的時候根據你的實際情況選擇首付比例、利息計算方法、貸款年限等。
不知道我回答的詳細不詳細，如果還有疑問，你可以再提問我，我剛買完房子，合同、貸款、契稅、維修**剛繳納完，流程算是基本熟悉了。
2樓：招商銀行
可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
大連貸款買房要怎麼辦理
3樓：鑽誠投資擔保****
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
外地人在大連貸款買房子需要辦理什麼手續？
4樓：墨汁諾
一、外地人在大連買房需要滿足的條件：
1、如果在當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2、對年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
3、購買個人房產一般需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及影印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
二、在限購區域內，即大連市市內四區和高新區，大連市實行本地限
二、外地限一的限購措施。
外地人買限購區的房產需提供納稅或社保證明。根據相關規定，對在大連市工作就業的非本地戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女)，提供一年以上個人所得稅或社保證明，並在大連市無住房的，允許購買一套住房，包括二手房。
擁有1套及以上住房的非大連市戶籍居民家庭，及不能提供在大連市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非大連市戶籍居民家庭，大連市暫停向其售房。
擴充套件資料：
借款人需要提供的貸款資料
（一）有效身份證明
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及影印件二份）；
2、戶口本（原件影印件一份）；
3、結婚證（原件及影印件一份）；
4、未婚需填寫未婚宣告，我行留存原件；
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及影印件一份）；
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證影印件一份。
（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料
1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；
2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、****等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；
3、租賃收入（租賃合同原件及影印件一份）；
4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；
5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構**證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。
5樓：匿名使用者
單身證明或是結婚證明，工資證明，流水賬單，戶口本，身份證，購房的交易合同，基本上就是這些了
6樓：匿名使用者
需要工資證明,身份證就可以辦理按揭貸款.
7樓：時間被盜
在限購區域內，即大連市市內四區和高新區，大連市實行本地限二、外地限一的限購措施。
外地人買限購區的房產需提供納稅或社保證明。根據相關規定，對在大連市工作就業的非本地戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女)，提供一年以上個人所得稅或社保證明，並在大連市無住房的，允許購買一套住房，包括二手房。擁有1套及以上住房的非大連市戶籍居民家庭，及不能提供在大連市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非大連市戶籍居民家庭，大連市暫停向其售房。
根據相關規定，購房人需到稅務或社保部門設在房地產交易登記中心的查詢視窗，申辦在本市繳納1年以上個人所得稅完稅證明或已繳納1年以上社會保險證明;再持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和影印件，到中心專設的購房資格證明查詢視窗申辦《購房資格證明》。
貸款買房的流程是怎樣的，貸款買房的流程是怎樣的？
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排號辦理住房公積金貸款手續或認定貸款資格 二手房 轉按揭 2.借款人與擔保公司辦理擔保 抵押手續 3.借款人與銀行簽訂借據 委託扣款協議 4.住房公積金管理中心委託銀行發放貸款 5.擔保公司通知借款人領取 委託貸款合同 抵押合同 注意如果貸款辦理需要借款人 配偶 共有人同時到場。因特殊情況不能到場的...
泰州公積金貸款買房流程是怎樣的，住房公積金貸款買房流程是怎樣的？
泰州公積金貸款買房流程是有貸款申請人攜帶相關材料到房公積金中心提出申請，然後由住房公積金部門受理人員對材料初審後，交複核人員複核，並簽署意見。再由中心分管主任審批 加蓋公章後，大廳工作人員須當面點清材料，及時打 通知借款人辦理公積金貸款合同簽訂，最後等待住房公積金管理中心劃轉貸款資金。擴充套件資料 ...