1樓：田哥
貸款40萬，每月還2951.76元，20年還清。那每年要還2951.
76x12等於35421.12元，20年還清，共還款35421.12x20等於708422.
4元，那利息就是708422.4一400000等於308422.4元。
平均每年利息為308422.4÷20等於15421.12元。
年利率就是15421.12÷400000x100%約為3.86%。
2樓：黎明
匡算年利率6.37%，基準利率4.9%上浮30%。
3樓：匿名使用者
2951.76×20×12=708422.4（708422.4-400000）÷400000÷20×100%=3.85528%
年利率為3.85528%
還20年利息總共為708422.4-400000=308422.4
4樓：匿名使用者
這個沒法計算。因為你不知道利率。還有現在貸款同樣的利率。本金和本息。不同的演算法。每個月還款也不一樣。本金是每個月。豬年遞減。還本兮那是固定的。
5樓：匿名使用者
你這個應該是等額本息法，算下來 年利率應該是6.37%，總利息30.84萬，總還款70.84萬
利率變化對個人理財的影響
6樓：匿名使用者
銀行的利率和國債的利率是你投資是否成功有效的檢驗標準1. 如果你是貸款進行投資的話
版,那麼目前上
權升的貸款利率將會增加你的投資成本,從而增加你的償付風險.
簡單地說就是利率和你的收益成反比,和你的風險成正比2. 如果是進行自有資金投資的話,那麼銀行存款利率和國債利率的實際利率(實際利率=利率-cpi)就是衡量你投資績效的標尺.
簡單地說就是利率和你的績效成反比
7樓：匿名使用者
目前是利率copy上升階段，分兩個方面，一是存款，二是貸款如果您是偏好穩健型的選手，也不建議存定期，建議您購買一些比較不錯的**，以年為單位度量收益。可以選擇配置型或混合型的**。也可以購買一些專門用於打新股的理財**，年收益大約在10%以上，以年度為投資週期。
如果您是大膽進取型的選手，可以試著買一些**型**或試試炒金，也可以直接進入**，當然，如果實力足夠，買套精裝修小戶型，在市中心的那種，出租或等升值都是不錯的選擇。
目前貸款利率也是在不斷調高，如果您條件允許，則能提早還就提早還貸款，並不建議使用貸款來**票之類，風險太大了。
8樓：匿名使用者
如果利率上升，bai按風險從小du到大理財可以選擇銀行存款zhi；貨幣**dao；券商集合版理財產品；平衡型基權金；**投資**。
不推薦國債因為預期利率上升，國債的價值會相對下降。不推薦**因為那根本不是投資的市場。你可以將以上5種渠道按比例加以組合。
利率下降,則反向操作
利率變動對個人理財及企業理財的影響
利率導致系統風險，那利率為什麼是個人理財的微觀因素？
9樓：匿名使用者
利率個人理財的微觀因素是因為：
1、如果是貸款進行投資,那麼目前上升的貸款利率將會增加投資成本,從而增加償付風險. 簡單地說就是利率和收益成反比,和風險成正比。
2、 如果是進行自有資金投資的話,那麼銀行存款利率和國債利率的實際利率(實際利率=利率-cpi)就是衡量投資績效的標尺。
銀行的利率和國債的利率是投資是否成功有效的檢驗標準 。
個人理財的微觀因素：
（1）金融市場的競爭程度：當市場需求相對穩定時，提供同類產品的金融機構越多，競爭者的業務創新越快、營銷手段越先進，商業銀行面臨的發展個人理財業務的壓力也就越大。
（2）金融市場的開放程度：一個開放的金融市場為商業銀行個人理財業務的不斷創新提供了必要的條件。同時，市場開放程度的提高，對商業銀行管理個人理財業務風險提出了更高的要求。
（3）金融市場的**機制：金融市場上的一系列**指標對理財產品的定價都有重要的影響，特別是利率水平。利率包括法定利率和市場利率，市場利率是市場資金借貸成本的真實反映。
注意區分名義利率和實際利率，只有在物價水平不變的前提下，不同的名義利率才能夠真實反映投資者投資於理財產品所獲得的實際收益率水平的差異。
10樓：匿名使用者
銀行的利率和國債的利率是你投資是否成功有效的檢驗標準1. 如果你是貸款進行投資的話,那麼目前上升的貸款利率將會增加你的投資成本,從而增加你的償付風險.
簡單地說就是利率和你的收益成反比,和你的風險成正比2. 如果是進行自有資金投資的話,那麼銀行存款利率和國債利率的實際利率(實際利率=利率-cpi)就是衡量你投資績效的標尺.
簡單地說就是利率和你的績效成反比
11樓：匿名使用者
2023年中國加入wto以後，中國和世界經濟之間的關係越來越密切了。國家資訊中心經濟**部副主任祝寶良將這種關係概括為三個方面：第一是**出口。
由於世界範圍內原材料****、能源危機、人民幣對美元匯率的升值，特別是美國的次級債危機，降低了外需對區域經濟的拉動力量。全球**下降以後，對中國產品的需求下降，中國的出口明顯回落；第二是金融資本。一旦世界經濟發展不好，資本流入流出就可能變得無序，將對中國經濟產生不確定的影響；第三是信心方面。
**、債券等虛擬經濟好不好，主要是信心問題。比如，目前中國經濟發展勢頭還不錯，但是中國的****卻最快，實際上就反映了對中國人民的信心影響也很大。2、何為次級抵押貸款？
是指美國一些貸款機構向信用分數較低、收入證明缺失、負債較重的借款人提供的貸款。1994～2023年，美國的房屋擁有率從64％上升到69％，超過900萬的家庭在這期間擁有了自己的房屋，這很大部分歸功於次級房貸。次級債危機如何產生？
次級房貸的利率有可能高達10％～12％，房市火爆，相比普通抵押貸款6％～8％的利率，銀行可藉此獲得高額利息。但次級抵押貸款的風險性也極高，而且大部分次級抵押貸款採取可調整利率（arm）的形式。房市低迷，加之美聯儲多次上調利率，次級房貸的還款利率越來越高，大量客戶負擔逐步到了極限，不再支付貸款，出現造成壞賬。
最終導致拖欠債務比率和喪失抵押品贖回率的上升，從而產生的危機。3、在以石油為代表的能源**飆升的背景下，次貸引發的金融危機逐漸從美國蔓延，席捲全球。美國經濟衰退已無懸念。
美國次級債危機的本質上是由於信貸條件過寬導致的信用危機、債務危機。為了度過眼下這場席捲美國金融界的風暴，已有94年曆史的美林公司於2023年9月14日晚間宣佈，同意以大約440億美元的**將自己**給美國銀行。市值曾經位列美國第四的投資銀行雷曼兄弟因投資次級抵押住房貸款產品不當蒙受巨大損失。
美國法院於2023年9月20日批准了英國巴克萊銀行收購其核心業務，包括投資銀行業務。由於巴克萊銀行拒絕全面收購，雷曼兄弟不得不於9月15日申請了破產保護令。158年的歷史「壽終正寢」了。
4、愈演愈烈的次貸風暴擊垮投資銀行雷曼兄弟並迫使美林**後，全球最大保險公司的美國國際集團（aig）也被推至岌岌可危的邊緣。為避免aig破產，美聯儲決定授權紐約聯邦儲備銀行向其提供850億美元緊急貸款。美國**屆時將持有該集團近80％股份，正式接管這家全球最大的保險巨頭。
為避免華爾街金融危機持續惡化，美國**正部署有史以來最大規模的救市措施。計劃涉及多項措施，包括成立一個官方信託機構，購買金融機構的按揭壞賬，估計需動用5000億美元。5、中國目前的外匯儲備截1.
8萬億美元（佔全球規模的24％）。據專家推算，在中國外匯儲備中，最重要的資產是長期國債（約佔儲備規模的50％）和長期機構債（約佔儲備規模的40％）。其中，美元資產在外匯儲備中佔65％的比例。
據美國財政部最新資料顯示，截至今年5月，中國共持有美國國債5065億美元，其中，持有的「房地美」和「房利美」兩家公司債券可能高達3760億美元。復旦大學經濟學院副院長孫立堅說，「我們現在不知道國內持有雷曼相關資產的情況。如果我們捲入，雷曼相關的資產肯定會打水漂。
對於我國來說，如果美國救助雷曼可能保得住雷曼的資產，但是可能出現美元貶值、美股大跌，損害將更大。所以美國放棄對雷曼的救助，建立平準**，以保護更多的資產。對這一點我們是歡迎的，畢竟中國是美國資產最大的持有者，資產額高達一萬八千億美元，是美國金融市場最大的支撐。
」6、中國的巨集觀經濟問題並不那麼悲觀。即便中國的經濟增速放緩，gdp降低到9%，但仍舊是世界上增速最快、發展最好的國家。市場訊息傳言，美國的摩根士丹利和高盛都面臨著被收購命運，其中中國的中信銀行正與摩根士丹利洽談收購。
這裡面有兩個思路，其一是不要輕舉妄動，因為只買一個投行的殼和牌子對我們用處不大；另外一個思路是，如何進行談判，把兩家投行的資產中有利於中國的那部分一同買下。「摩根士丹利旗下擁有力和必拓和必和必拓兩大鋼鐵公司，我們可以把這塊資產買下來，以免每年被鐵礦石問題困擾。」當務之急是要看到，萬事達和visa兩大信用卡公司股價出現了**，這兩大銀行卡組織、美國消費信貸的服務組織、全球兩大組織，給我們提供了良好的戰略機遇，不如對這兩家進行收購。
但前提是和美國**談判，中國幫助美國恢復穩定，同時中國必須開放金融市場。當然也有一個擔憂就是，目前熱錢還沒有從中國大量撤離，但這個危險已在加劇，如果撤離，對中國經濟的影響極為劇烈。7、美國次級房貸危機警示中國。
近兩年，隨著房價**，中國國內抵押貸款大量發放，在抵押貸款發放最多、競爭最激烈的上海，風險在一定程度上開始顯現。從2023年～2023年9月末，上海中資銀行個人房貸平均不良率在兩年多的時間裡上升了7倍多，商業性房貸逾期違約率上升 10倍。銀行訴客戶房貸違約的案件，也從過去的零星案件發展成為常規性案件。
部分割槽法院，一個月就會審理多達十幾起房貸違約糾紛。因此，中國的抵押貸款市場也存在重大風險，美國發生的住房金融危機應該讓中國保持警惕，防患於未然。因此必須注意：
（1）提高個人房貸資產質量，加強個人住房信貸監管，防止風險貸款產生建立和完善個人徵信系統，改變商業銀行信貸人員僅僅憑借款人身份證明、個人收入證明等比較原始的徵詢材料進行判斷和決策，以及銀行和客戶間資訊不對稱的現實狀況，減少各種惡意欺詐行為，加強已放貸款的監督管理；（2）加快住房抵押貸款**化程序，分散市場風險由於中國住房抵押貸款**化程序緩慢，長期以來發放住房抵押貸款的資金**主要靠居民銀行存款。因此，一旦長期居高的儲蓄率下降，就可能導致銀行面臨資金短缺危險。加快住房抵押貸款**化，發行抵押貸款債券，引進抵押貸款投資者可以有效解決銀行資金問題，並減少風險積聚。
（3）穩定房價，防止房價發生大幅度波動房價是影響抵押貸款發放的重要因素，也是決定借貸者借款規模和借款折扣的關鍵因素，房價的波動會極大影響抵押貸款的價值，穩定的房價是個人住房信貸市場健康發展的重要保證。8、中國石油集團公司有專家認為，由於中國當前較為嚴格的資本管制，將使中國以相對較小的損失獲得調整自身經濟結構的動力，為進一步「和平崛起」創造有利條件。首先，它使中國**更加認識到了債務危機對金融系統的衝擊，從而採取措施控制風險。
2023年全年新增貸款總量3.63萬億元，貸款增速僅高於既定目標1.1個百分點。
在當前房地產、**泡沫初顯的形勢下，**採取的貨幣緊縮政策，正是在國際形勢和國內形勢綜合考慮下的未雨綢繆。其次，中國的外貿條件改變會緩解通貨膨脹及人民幣升值壓力，同時將有利於**調整政策，擴大內需。隨著美國經濟滑坡和這輪經濟週期的結束，美國已高達9萬億美元的消費支出總額勢必要收縮。
從微觀上講會給出口型企業帶來相當大的負面影響。但從巨集觀上看，外貿形勢的改變，將促進**通過政策調整，落實擴大內需的政策力度。放寬民營企業的行業准入，推進打破行業壟斷的步伐，加大轉移支付力度，完善消費基礎設施投資，健全和完善城鄉社會保障體系等措施。
總之，通過從出口導向向內外平衡過渡，有利於改善當前的經濟結構，使中國經濟更趨於內涵式增長。通過住房、醫療、養老、失業、教育等一系列改革，也可堅定國內居民的消費信心。
三、申論要求1、概述材料的主要內容。要求，全面、清楚、簡潔，字數不超過200字。2、針對世界經濟增長減緩的實際情況，請你以**主管部門工作人員的角度對中國經濟的增長提供建議。
要求，具有針對性和可行性，字數不低於350字3、請以「機遇與挑戰」為題，寫一篇申**章。要求，觀點明確、結構完整、層次清楚、題目自擬。字數1000字左右。
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