1樓：
掛牌指通過釋出掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公佈，接受競買人的**申請並更新掛牌**，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。
現貨掛牌交易是在交易市場組織下，買方或賣方通過交易市場現貨掛牌電子交易系統，將可供需商品的品牌、規格等主要屬性和交貨地點、交貨時間、數量、**等資訊對外發布要約，由符合資格的對手方提出接受該要約的申請，按照「時間優先」原則成交併通過交易市場簽訂電子購銷合同，按合同約定進行實物交收的一種交易模式。分為買掛牌和賣掛牌交易。
掛牌出讓綜合體現了招標、拍賣和協議方式的優點，並同樣是具有公開和公平與公正特點的國有土地使用權出讓的重要方式，可以有效的預防土地交易過程中的腐敗問題；尤其適用於當前我國土地市場現狀。
掛牌價一般指的**。盡價一般指的是盡落家，也就是費用全部有買方承擔，賣方拿到手的**。
擴充套件資料
掛牌交易指掛牌出讓國有土地使用權等國有資產出讓過程中，為了避免價值流失經常採用的交易形式。是指出讓人釋出掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓的交標的交易條件在指定的交易場所掛牌公佈，接受競買人的**申請並更新掛牌**，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。
參考資料
2樓：布樂正
指通過釋出掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公佈，接受競買人的**申請並更新掛牌**，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。
房地產土地掛摘牌程式：
（1）國土資源局釋出出讓公告，釋出時間為20天；
（2）競買人向國土資源局提交申請，獲取掛摘牌出讓檔案，提供權屬材料和**單，繳納保證金；
（3）國土資源局稽核競買人報名權屬材料和**單，確定競得人；
（4）10個工作日內雙方簽訂《成交確認書》；
（5）確認書籤訂後10個工作日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》；
（6）付清土地價款後辦理土地使用權證。
掛牌價一般指的**。盡價一般指的是盡落家，也就是費用全部有買方承擔，賣方拿到手的**。
經過中介的時候會看到他們的櫥窗上有很多**資訊，他們稱之為「水牌」。有房子拿出來賣，他們就做個水牌掛到櫥窗上面，所以叫掛牌。
3樓：匿名使用者
就是房子拿出來賣。你經過中介的時候會看到他們的櫥窗上有很多**資訊，他們稱之為「水牌」。有房子拿出來賣，他們就做個水牌掛到櫥窗上面，所以叫掛牌。
4樓：匿名使用者
中介門店櫥窗、網路推廣；
居間方取得合法產權證、土地證通過當地存量房買賣系統進行掛牌公示。
5樓：杭州一絕律師
就是把已經有了房產三證的房子開出**報出去賣。
6樓：匿名使用者
把房子委託給房屋中介統稱掛牌！
7樓：
所有二手房必須驗證掛牌後方能交易，賣方在房屋交易前，對房屋資訊進行登記，由房產管理部門對房屋資訊的真實性以及是否存在限制性**進行驗證，再將真實可靠的**進行公示掛牌，供買方選擇。
賣方可以通過兩種渠道免費辦理掛牌驗證：直接到房產大廈1樓掛牌辦理點申請辦理，或到房產局授權的房產經紀機構申請。
在驗證掛牌時，賣方須持房產證和身份證，通過網路平臺填寫**驗證申請資訊，包括賣房人姓名、產權證號、房屋面積、坐落位置等詳細資訊。
資訊填寫後將提交給後臺，由房產管理部門對其進行驗證，進而排除抵押房、查封房等限制性**。
什麼是二手房掛牌?
8樓：鑽誠投資擔保****
二手房掛牌就是房子拿出來賣。通常在經過中介的時候，經常會看到店鋪的櫥窗上有很多**資訊，這些**資訊被稱之為「水牌」。因此將**資訊做個水牌掛到櫥窗上面稱之為掛牌。
二手房申請掛牌所需材料：
1、身份證件（原件及影印件）
2、房地產權證書（原件及影印件）
二手房掛牌注意事項：
1、房地產權利人應當本人到房地產交易中心受理處或委託掛牌的房地產經紀機構提出申請，委託**人申請的，除提供上述檔案外還應當向受理處提交房地產權利人的委託書（原件）及**人的身份證明(原件及影印件)。
2、申請掛牌資訊變更、撤牌、續牌的，申請人應至原申請掛牌的受理處或委託掛牌的房地產交易中心受理處辦理。
9樓：雪落成殤
一，二手房掛牌：
中介門店櫥窗、網路推廣；
居間方取得合法產權證、土地證通過當地存量房買賣系統進行掛牌公示。
10樓：匿名使用者
就是到中介把房子的資訊貼出來給大家看，就叫掛牌了。別人看到才曉得你這個房子準備賣掉，有意向的人才會來購買。
希望能夠幫到您！
二手房掛牌價是什麼意思
11樓：鑽誠投資擔保****
掛牌價一般指的**。盡價一般指的是盡落家，也就是費用全部有買方承擔，賣方拿到手的**。
12樓：你我山巔自相逢
回答1、性質不同，所謂的備案價，小編剛才已經說了，要在網上公佈的，而開發商**的時候會以這個備案價為基礎。而成交價是指開發商與購房者最後成交的**，也就是說購房者最後支付給開發商的總**，也就是實際售價。
2、**不同，備案價是一個**，但是成交價卻是另外一個**，有些開發商可能會在備案價的基礎上稍微降一點，但是也有的開發商會在備案價上面有所提高。但是也有相關的規定，變動的幅度不能夠超過5％，就導致很多商品房最後的成交價反而要高於備案**。
二手房網籤是什麼意思？
13樓：華律網
網籤是指在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
一般的"網籤"程式是：1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款;2.
由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同;3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。為避免中介單方擅自"網籤"，市住建委釋出的《關於完善存量房買賣合同網上籤約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上資訊提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上籤約行為進行限制，並將其違規行為公示**，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
14樓：一世明媚
網籤是指購房者與房地產商簽訂合同後，在房地產的相關部門進行備案，然後在公佈網上。
備案成功後會出具相應的網籤號，購房者持有這個網籤號就可以在網上對在二手房交易過程中籤訂的房地產中介服務合同、簽訂買賣合同、**資訊公示、選擇交易資金託管等資訊的獲得。
網簽好處
1、交易透明化
二手房的網籤還可以使房產的交易變得透明化，網籤以後，業主的資質經過核實也會變得更加可信，**的資訊也會變得更加可靠。
2、減小買到問題房的機率
網上備案系統上線後，在商品房建檔時，房屋的基本資訊，包戶型、面積、狀態，以及房屋的查封、抵押情況均會及時公佈。
3、避免一房二賣
網籤起到很好的監督作用，以防「一房二賣」。中介機構的二手房資訊必須上網公示房產擬售**、房產戶型、建成年代、房屋產權狀況以及進行網上籤約，就有效地避免了「一房賣二主」、「吃差價」、合同不規範、責任不明確等風險。
4、遏制避稅，避免簽訂陰陽合同避稅
對於二手房市場來說，以前有的購房者會通過簽訂陰陽合同來避稅，而二手房交易走了網籤這一步之後，在一定程度上是能夠遏制避稅行為出現，同時也減少了簽訂陰陽合同的情況。
5、申辦房產證更快捷
交易過程通過資訊化之後，能夠縮短買賣雙方交易遞件的時間申辦房產證也更加快捷。另外實行網上籤約對於買賣雙方並不麻煩，雙方提供資料跟以前一樣。
15樓：李二苟不苟
網籤」是什麼？
所謂「網籤」，是指各地房管部門的網上交易系統。其實不管是二手房還是新房交易，都必須經歷這個流程。本文重點講述二手房「網籤」。
二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、**資訊公示、簽訂買賣合同等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節資訊反饋、存量房**資訊、成交資訊的查詢和統計也都可以通過該系統和**獲得。這個線上過程就是二手房網籤。
網簽有什麼好處？
1. 網籤後業主資質經過核實會更加可信，**資訊也更加可靠。
2. 交易過程全部資訊化後，可以縮短買賣雙方交易的時間。整個網簽過程也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理程序。
3. 二手房交易資訊上網後有利於**部門對二手市場進行監控。
網籤流程是怎樣的？
第一步，確定買方具備購房資格和賣方的房屋產權完整性。
第二步，雙方簽訂《存量房買賣合同》，準備相關材料並約定網籤日期。
網籤合同有哪些重點資訊？
一般網籤合同的重點資訊有以下9點：
1. 買賣雙方的個人資訊；
2. 房屋的基本情況，比如房屋位置、樓層、建築年代等，會很詳細；
3. 房屋的產權資訊，包括房屋產權、土地使用權、房屋性質、房屋抵押情況、房屋租賃情況等五方面內容；
4. 交易方式，一般都是委託中介完成交易；
5. 付款資訊，這裡包括三個方面，分別是房屋**、付款方式、貸款約定；
6. 雙方承諾，出賣方需對房屋產權等做出承諾，並對自身承諾承擔相應的違約責任，購房者也需申明對房屋具體狀況充分了解，自願購買；
7. 交付日期，約定好房屋交付日期和交付日期之前哪些手續必須完成；
8. 違約責任，違約責任分為逾期交房和逾期付款兩種；
9. 繳費狀況，二手房涉及的稅費較多，如果因為繳費原因不能正常履行合同，過錯方應承擔相應責任。
16樓：法妞問答律師**諮詢
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。
17樓：房產諮詢與服務
只要有了法院判決書，女方是無需到場即可網籤的；
網籤只是過戶的一個程式；
網籤之後，女方有收不到錢的風險，主要是男方的道德風險。
18樓：匿名使用者
您好！網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。
網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。希望能幫到您，謝謝！
根據二手房掛牌量的資料得出市場存在拋售潮，事實是什麼？
19樓：陌浮汐
在市場上還是有很多人對各城市的二手房掛牌量是較為關注的，有些人甚至還將二手房掛牌量的多少，當作是房地產市場交易的晴雨表來看，如果當掛牌量進行大幅度增加的話，那就意味著是二手房東們對房價的看空，甚至是拋售潮的到來。
在近段時間裡，多地的相繼傳出了關於二手房掛牌量大幅度增加的訊息，甚至有些城市的在售**量在一年多的時間裡增長了近3倍，類似於「二手房海量掛牌預警」、「二手房掛牌賣不出」、「排隊賣房」等聲音到處都能聽到。 據相關人員去採訪發現，關於一二線城市在售**劇增的現象，並不符合事實。
那麼事情真實是怎樣的呢？對著北京相關資訊進行分析，除了成交量減少等原因，郭毅還指出，之所以掛牌**二手**的業主，多數是因為有換房和改善的需求，因為要需要滿足更高的首付比例要求，現在的「賣一買一」已經不行了，而是需要「賣二買一」才行，所以這也就致使掛牌**的二手**在增多。
作為中原地產的首席分析師張大偉表示，當前一二線城市的二手房掛牌量整體變化是不大的，並沒有出現所謂的大幅增長現象。而且，即便是在主流房產交易平臺上的資料，也不完全是靠譜的，在樓市調控政策嚴格的時候，一些高單價**是不能對外展示的，而隨著政策鬆動的時候，又可以將**單價展示出來。這些因素都是會影響房產交易平臺掛牌量的變化的。
並且，個別熱門城市的二手**之所以增多，還與購房主體的構成有關。張大偉表示，杭州的市場一直都是比較熱的，在購房群體中是有著較大比例的投資客的，在房屋交付後，這類購房人會很快地掛牌****。還有的投資客，只是將**掛出去，然後可以隨時瞭解關於**的走勢和市場的溫度，以便來作出自己要繼續持有還是**的決策。
並且還據相關報道可以知道，在杭州一些萬人搖號買房的樓盤當中，在剛交付後的不久，就會有大量的**在房產交易平臺上進行掛牌**。並且某樓盤附近門店的房產經紀人也曾證實過，賣房的業主基本都是投資客來的。
既然，關於一二線城市的二手房掛牌大幅度增加的現象是不存在的，那麼所謂的拋售潮，也就更沒有了根據。並且掛牌量的變化是受到很多因素影響的，單單只是用這一數字去**市場的走勢是不準確的，關於市場的冷與熱，還是要看成交量和成交**的。
掛牌量的激增以及二手房東拋售的事情雖然是不存在的，但是背後也透露出了關於樓市的隱憂，貝殼研究院還在近期的一份報告中就指出過，當前房子的房價與租金、與經濟的增長和居民收入水平的水平的背離均有所增加的，大家應當要警惕房產泡沫現象。
二手房稅費？二手房稅費怎麼算
一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的。3 交易費 3元 平方米。4 測繪費 按各區具體規定。5 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內。6 中介費 房...
二手房如何徵稅，二手房買賣如何收稅？
你提供的資訊很籠統，不能給你算明確點的費用，也不知道你是按揭還是全款購買，但是我想要給你說的是二手房交易存在以下幾個 1成交價 2過戶價 3原購價 4評估價 按揭購買需要 個稅 過戶價的1 契稅 過戶價的1 營業稅 如果滿了5年的小戶型就沒有營業稅了，如果未滿5年就得繳納差額營業稅 過戶價 原購價 ...
二手房應該怎麼賣，賣二手房應該注意什麼？
方法如下 選取品牌中介較可靠 賣方最好將房屋委託給一些比較大的中介公司，除了能夠保證比較多的客源外，最重要的是能夠保證交易的安全性 避免帶來後顧之憂 選擇一個好的 方式 一般而言，獨家 合同更能保證交易的安全性 一般合同則能提供更多的客源 促成交易的早日成交，但在交易過程中可能會存在一定的風險 有效...