1樓：理學義智信
如果按照5%的年利率（5年定期存款）80萬每年的利息是4萬吧，你把想買的三居室租下來夠用吧？你現在每月的房租才1000元，如果花每年4萬，我想居住條件會改善許多，如果你買房，20萬的首付，60萬的貸款，60萬貸款的年利率是多少？我想要比存款要高許多，自己本身又現錢吃利息，如果買房不但不能吃利息，還要給銀行付利息，用房奴形容一點也不過分。
另外你開公司，資金在銀行並不會完全吃利息，你會把資金用於經營，這樣你的受益會更大，如果你買房了，經營中缺少資金你就需要貸款，貸款有多難你清楚嗎？即使能貸來款，利息也非常驚人，一進一出你自己掂量掂量。另外你說你的應收賬款有60萬，我不清楚你的月營業額是多少？
如果超過兩個月的營業額就不太正常，你的信用政策就需要調整。畢竟應收賬款過大存在風險，並且自己還有承擔利息損失。
2樓：山口壇斜
其實資金狀況你自己已經非常清楚，生意也不錯。一年後買房應該沒有大的問題。或者
要馬上買的話，關鍵是追收應收款，其次就是考慮買多大的房子，再者就是借貸**，除了銀行按揭貸款首付儘可能低、期限儘可能長來減緩壓力外，看朋友親戚或別的途徑能不能借上一部分，因為從你經營收益上看，未來還款應該沒問題。因為是想要馬上實現，其他的理財工具可能用不上。
3樓：痞子青霜
您的描述，太詳細，感覺太亂，第一個方案直接pass，直接買二居或三居，買三居的話生活壓力肯定大，不過，有些卻是機不可失，失不再來，三居室一直不如二居室好賣，搞活動在情理之中，你應該跟你妻子再好好商量。
買房子是大事，應該尊重妻子的意思。買個一居過渡，太折騰了
4樓：幽幽南山啊
很簡單，帶上所有資信證明，包括你車證，執照等等，去四大行辦理高額白金信用卡，以信用卡支付首付款，資金若週轉不開就可使用信用卡分期，比你的民間借貸利息低點。祝你成功。
某些小行也可辦理大額卡，興業，民生。光大，等等。
5樓：匿名使用者
建議你全款買房，如果資金不足，先過渡買個小面積的，然後找銀行抵押貸款，全貸出來（也可找擔保公司包裝一下），貸出來的錢，找有抵押物的擔保公司籤合同，年息收益應該大於18%，這樣你的房子每年減去銀行利息6%-7%，可以為你賺11%-16%(有的公司年息24%）的錢，除此之外應先買保險，不建議貸款買80多萬的，壓力過大
6樓：
民間借貸啦,量力而行哦
急！急！跪求理財高手進！！高中生理財，給份詳細內容！謝謝了
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