1樓：大鬍子說房小助理
住房公積金斷繳，主要有兩點影響。第一是影響住房貸款，第二是如果獲批公積金就斷繳，可能被認定為騙取福利，導致公積金被追回或者執行商業貸款利息。
2樓：易書科技
1、如果您斷交住房公積金的話，近期內無法申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：
⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金十二個月以上；
⑵購房首期付款不低於規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房，套型建築面積90平方米以上的，首付款比例不低於住房總價的30_；套型建築面積90平方米以內（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低於住房總價的20_。
存量成套住房（二手房）首付款比例不低於住房總價的30_。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，首付款比例不低於住房總價的50_。
⑶能夠落實貸款擔保；
⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。（注：借款申請人（含共同借款申請人）都必須符合貸款條件規定）
3樓：雨過空氣好
回答親，住房公積金斷繳是有影響的，最直接的影響就是不能用住房公積金貸款。
首先，斷繳之後，公積金賬戶將不能獲得貸款審批。根據公積金貸款相關規定，針對個人的公積金貸款審批需要公積金賬戶繳納一定的年限且在正常繳存狀態。公積金斷繳之後，公積金賬戶將無法獲得貸款審批。
其次，影響了公積金貸款的額度。
很高興能夠幫助到您！
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公積金又斷交了，對貸款有什麼影響
4樓：
公積金斷繳，將會影響公積金貸款。
申請公積金貸款一般要滿足三個重要條件，一是住房公積金開戶一年以上，並連續繳存12個月；二是住房公積金仍在繳存狀態；三是沒有未還清的公積金貸款等。
沒有達到連續繳存12個月的條件，無法通過有關部門對住房公積金貸款審批，只能商業銀行貸款。
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公積金斷繳後如何補繳：
住房公積金斷繳，需要當事人準備相應的補交材料給單位經辦人，由單位的經辦人去有關部門辦理補繳手續。當事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統一印製的三份材料，包括《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉賬支票。
補繳市屬公積金的當事人，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳住房公積金原因的，還應交一份補繳說明。
一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的範圍內，但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門稽核，具體是否能貸款要以稽核結果為準。
5樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款對公積金的要求是所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額就可以。如果公積金斷交，就做不了公積金貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1. 具有完全民事行為能力；
2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4. 工作證明及銀行流水；
5. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
6. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
7. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
8. 具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
6樓：張娟律師
回答您好，很高興為您答疑哦，請您稍後這邊律師看一下問題哦。
由於換工作的原因或者其他原因造成社保和公積金斷交是很常見的現象，養老和醫療保險的年限都是可以積累的，中斷以後再累計交夠年限可以領取，但待遇會受影響。
公積金補繳：單位填寫住房公積金管理中心統一印製的《住房公積金補繳書》。 單位填寫管理中心統一印製的《住房公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。
補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。
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7樓：鑽誠投資擔保****
有影響，因為公積金貸款對公積金的要求是所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額就可以。如果公積金斷交，就做不了公積金貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
工作證明及銀行流水；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
8樓：康波財經
公積金斷交有什麼影響
9樓：
公積金斷交了還能貸款嗎？
10樓：小豆企服
1、住房公積金短時間斷繳沒有關係，但需要在6個月之內繳存住房公積金
現在很多城市都已經開放個人工商戶和自由職業者繳存公積金，即便沒有單位，也能正常繳存，有一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，掛靠單位替你繳納住房公積金。
總之，住房公積金需要繼續繳納，如果斷交時間過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利息也會上調。
2、對於已經申請住房公積金貸款的人而言，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或者六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
所以說住房公積金斷繳有很大的影響，不能輕易斷繳，如果迫不得已的話，可以找靠譜的代辦住房公積金公司進行掛靠。
11樓：河南金佑
對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：
(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
用公積金貸款買房後有停交公積金沒有任何影響，只要保證持續良好的還款即可。
之前公積金有斷繳，對公積金貸款有什麼影響麼？
用公積金貸款買房後，因工作原因停繳公積金，會有什麼影響嗎？ 50
12樓：加百列
這種情況就是待轉出停繳。
如果公積金賬戶是待轉出停繳，那麼公積金賬戶的狀態並不影響還貸，但需要保證公積金賬戶裡有足夠的金額用於每月還付本息。
等找到新單位的時候就可以將公積金賬戶轉到新公司，那麼公積金就會正常繳納，這樣即便中間會有停繳，也並不會影響您的公積金還款。
如果是申請貸款後公積金停繳並未保證公積金賬戶內有足額，且長期無法按時足額繳納住房公積金的情況下，銀行會根據具體情況進行相應處理。
因此，雖然可以無影響的處理，但在辦理公積金貸款後，儘量不要出現停繳的現象。
13樓：匿名使用者
一，只需保證貸款的正常償還即可，辭職後不會影響公積金還款，公積金貸款也不會轉化為商業貸款的。
二，公積金貸款買房後辭職不會影響還貸的原因：
如果已經順利辦理了公積金貸貸款，同時貸款已經發放了，即會按照原來的公積金貸款利率計算，按照貸款合同約定的計算;即使您辭職停繳了公積金，對公積金貸款的利率也不會有影響的，除非國家下調基準利率，不過這樣的情況也是第二年元月才會變更貸款利率。
其次，若在公積金貸款成功辦理後，工作發生了變化不影響公積金貸款，每月將月供存入貸款還款儲蓄卡即可。
但是如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣，那麼就會有一定的影響;在公積金餘額劃扣到一定程度時，就不能進行劃扣了，需要辦理手續，自己每月將月供存入貸款還款儲蓄卡中。
14樓：查悅社保
諮詢社保問題，檢視賬戶金額，醫保報銷明細，養老金計算，歡迎使用查悅社保。
15樓：匿名使用者
會，我今天去辦的，我們夫妻兩個都有公積金，我的公積金停交了，兩口子貸款買的房，一個人的停交了，公積金直接變成商業貸款。除非在六個月內重新在新單位繳納住房公積金。幸虧我們的貸款之差11個月了，貸款不到1萬了，住房公積金直接扣貸款了。
16樓：匿名使用者
還款就沒有企業繳的費用了，得自己掏錢了，找到工作了又恢復正常了
17樓：匿名使用者
要注意每月自己在還貸卡里存入足夠的扣款金額，避免逾期。
18樓：sai陽
這個你可以去公積金管理中心問一下，比較詳細
公積金斷交有什麼影響 20
19樓：
公積金斷繳影響較小，因為如果你在未來一年內不著急貸款買房，暫停影響不太大；當你住房公積金貸款之後斷交公積金，會影響貸款利率,當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金，有個人賬戶，企業和個人繳納的費用，全部形成個人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權屬個人，斷交後只不過停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規定，隨時可以提取，以後也可以續交，不會作廢。
斷交的三個月中能取出來，但是你要符合提取規定：
1、購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
2、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
3、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
4、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同，具體的可以諮詢所在地住房公積金管理中心。
20樓：
公積金斷交影響最大的就是貸款買房或者自修房等。因為很多購房者在買房時，會把公積金貸款作為首選，因其利率相對較低，貸款後的月供壓力相對較小。所以公積金斷交的影響就是貸款。
每個地區的提取條件都是不相同的，以惠州為例，住房公積金需要在封存半年後才可轉移或提取。而且提取住房公積金的話是有條件的。如果職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及影印件等。
由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；
8、出境定居的，提供戶籍登出證明或出境定居的證明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；
10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；
11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。
因為如果公積金斷了是會影響貸款的，公積金貸款申請條件中約定「住房公積金應連續繳存xx個月」。我們按照北京地區為例，公積金斷交以後，就不可以貸款了，就算是繳納了公積金，那也需要達到一定的條件（公積金斷交後就直接沒有可能了）。按江蘇鹽城地區公積金貸款為例：
1、住房公積金開戶一年以上，並連續繳納12個月；
2、仍處在「繳存狀態」，也就是說沒有斷交的時間；
3、沒有未還清的公積金貸款和**貼息貸款。
而且除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，離退休職工也有機會使用。
公積金貸款買房後公積金斷交有影響嗎
貸款之後是不能斷交的。一 住房公積金貸款所需材料 借款人及其配偶的戶口簿 借款人及其配偶的居民身份證 借款人婚姻狀況證明 購房首付款證明 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。二 住房公積金辦理條件 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年 借款人有穩定的經濟收...
公積金斷交有什麼影響，公積金斷交有什麼影響
公積金斷繳影響較小，因為如果你在未來一年內不著急貸款買房，暫停影響不太大 當你住房公積金貸款之後斷交公積金，會影響貸款利率,當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金，有個人賬戶，企業和個人繳納的費用，全部形成個人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權屬個...
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第一，公積金斷供短時間沒關係，但需要在六個月內繼續繳存公積金。現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存 在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，...