1樓：高密聖亞
過戶手續需要買賣雙方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、發票（有的不需要）、過戶確權審批表等；
94平方二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：初次購房1.5%，非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿5年的、普通房滿五年減免)4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
2樓：真有這麼糗嗎
面積94平米的二手房過戶手續費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
2、買方不是首次購房按照3%繳納；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
3樓：我的春天暖洋洋
二手房過戶費具體如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
69萬94平方等於多少錢一平方
4樓：匿名使用者
大約7340.43元一平方
69÷94
≈0.734043萬/平方米
=7340.43萬/平方米
5樓：周遊宇內
答案等於：
69 0000塊除以94平方米，約等於7340塊錢一平米。
6樓：歡歡喜喜
解：69除以94約=0.7340萬
=7仟3佰40元。
答：69萬94平方約等於7仟3佰40元一平方。
94平米房產過戶費用怎麼算2023年
7樓：匿名使用者
稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
關於二手房過戶的手續和費用，二手房過戶需要交哪些費用？
二手房的過戶手續和流程 先簽訂房地產買賣合同 當地房地產交易中心可買到 在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件 戶口本 結婚證...
二手房過戶手續怎麼辦，二手房買賣手續怎麼辦
1 二手房買方和賣方先簽訂房屋轉讓合同。2 再去銀行辦理房屋的貸款手續。3 再去到當地的房管局，進行二手房過戶手續的登記和辦理，並交納相應的稅費和款項。4 最後拿到房產證，再將二手房交易的尾款付清，並及時交清房屋的水電費等。注意事項 1 二手房設施裝置清點 由於二手房一般都被原房東裝修和使用過，在二...
二手房過戶手續的哪個部門辦
房產過戶手續是在房產所在地的房地產管理局辦理。一 依據 房屋登記辦法 第四條規定 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。二 依據 城市房地產轉讓管理規定 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理 一 房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同 二 房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬...