1樓：匿名使用者
合租在享受利益的時候，也承擔著風險，如果一方退出，另一方必然會受影響。合租時應在合同中做出相關約定，如果違約要承擔相應責任。無論是物業還是合租者，都遵循合同約定來履行相應的權利和義務，所以無法說誰對誰錯，按約定執行就行了。
2樓：酒劍仙
租房子一般不涉及違法。租房合同都有退出條款的，人家不租換地方住很正常。物業主要是做好小區物業工作，誰租，租**，只要不違反物業法消防法等一般不管。
3樓：aa微湖來客
物業租房當然可信，畢竟物業是坐地經營，他騙了你也不可能跑路。而且物業掌握了業主的資訊，能夠直接和業主那邊做委託**。所以物業租房還是可信的。
物業租房自然要收中介費，這點毋庸置疑，畢竟物業公司做的是買賣，不是義務服務，收中介費也能理解。
但是，有個前提，你要確認租房的行為是物業公司自己在做，而不是第三方機構或個人，打著【物業】的名義做租賃，而其實該租賃行為和物業沒有任何關聯。
建議你去一下這個小區的物業服務部門，直接和物業公司的客服人員溝通一下，不要只打一個**就當真。最好實地考察一下，對自己也負責一點。
4樓：來自微山湖眉清目秀的冬瓜
合同裡沒有寫兩個人合租，那合租人就可以退出，合同才是制約標準，沒有合同無法制約他人
5樓：匿名使用者
物業不違法
合夥人也部違法，只能說不道德
問題就出在你們的合租協議壓根就不嚴謹
6樓：匿名使用者
物業正當出租房子，不違法。
7樓：匿名使用者
物業不違法，是合租人之間的事。
8樓：端木我的
看合同條款如何簽訂，即使退租交了違約金也就沒事啦。如果兩人租房，合同是一個人簽訂，有事由簽訂人負責
兩人合夥：怎麼和出租方籤合同，是不是承租方兩人得各持一份，合同一年，謝謝。
9樓：匿名使用者
與一人承租房屋沒有什麼不同，合同上加一個丙方，取得出租人的同意，籤合同的時候，籤三份協議，出租人一份，你們兩人各一份就可以了。提供一個範本
出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於市 ；位於第＿＿＿＿＿層，
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣） 千 百 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1．水、電費；
2．煤氣費；
3．供暖費；
4．物業管理費；
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪一個、（2）櫃子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現為： 度；（2）電表現為： 度；（3）煤氣表現為： 度。
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下簡稱乙方 丙方 丙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙三方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落 市下 ；位於第＿＿＿＿＿層，
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除三方另有約定外，乙方 丙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣） 千 百 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方 丙方按（季）支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方 丙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方 丙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方 丙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方 丙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方 丙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方 丙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方 丙方支付：
1．水、電費；
2．煤氣費；
3．供暖費；
4．物業管理費；
第十條 房屋押金
甲、乙三方自本合同簽訂之日起，由乙方 丙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方 丙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方 丙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方 丙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方 丙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間三方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，三方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙三方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪一個、（2）櫃子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現為： 度；（2）電表現為： 度；（3）煤氣表現為： 度。
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙三方協商解決。協商不成時，甲、乙三方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙三方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙三方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿ 丙方（簽章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
10樓：
不用，合夥可以在對外事務上是一體的，對內是按份共有，籤一個雙方合同就成，承租人兩人可以一個持有合同，另一個持副本，效力都一樣的
群租房好像違法的，但是自己住群租房屬於違法嗎？
11樓：表映
群租房子的房主是違法的，這是法律規定的，但沒規定住群租房的違法，畢竟住群租房子的大部分是因為沒錢，屬於弱式群體。
12樓：風語少年
房子群租自己的房是違法的行為，但是租客行為不違法。
13樓：木心之塵
主要責任在出租方，並不在承租方。不過，如果發現所租住的房屋存在安全隱患，儘快搬離。
說違法吧，有人舉報，就會有人查處的。不過，大多數人想的都是，只要都是規規矩矩的人，不對彼此的生活造成困擾，也不會去舉報啊什麼的，畢竟承租人在外討生活都不容易。
14樓：丿浮雲歇
俗話說不知者無罪。你在不知道的情況被騙租法律會從輕考慮
三人簽定合同，甲方一人中途退股，乙方有沒有權利申請撒銷該合同
詳細內容不知，根據你說的情況乙方有權申請撤銷合同，同時對方退股屬於股權變更，需要幾位股東知情並且同意才可以的！甲方與乙方三人籤的合同，乙方一人退出，合同還有效嗎 三人籤的合同，一個人無法退出呀，必須徵得三個人都同意，並處理好後續事宜才可以，合同成立後單方面宣佈退出不合法。否則還要合同幹啥？所以你這個...
求解十人中只有一人算出將，求解十人中只有一人算出將1 2 3 4 5
方法一 由第一個等式知道，這兩個數一奇一偶 由第二個等式知道，這兩個數一奇一偶 由第三個等式知道，這兩個數一奇一偶 由第四個等式知道，這兩個數為兩個偶數或兩個奇數。於是填入括號中的數是五偶三奇或者五奇三偶，和題目中給出的奇數和偶數數量相等矛盾，所以無解。方法二 把四式相加，結果為19.比八個數的和3...
我跟朋友合夥開個公司。一人投資180萬。可是我去工商局網上查。這個公司是有限責任公司 自然人獨資
1 首先要明確的是，只有在按照 合夥企業法 及 登記管理辦法 依法成立合夥企業時，上面說的才具有法律意義。2 法人與自然人成立合夥企業，法人承擔的是有限責任。3 甲在簽訂合夥協議時，就要確定是法人還是自然人。如果是自然人，就不能以 工商局 有限責任,自然人,朋友,合夥 1 首先要明確的是，只有在按照...