1樓：姚寶寶
肯定有啊，就想問他們沒出錢，為什麼有他們的名字，這樣的房子是該賣，不靠譜。
2樓：在安福孔廟攝影的張郃
朋友你好！房屋產權不是看誰出錢沒出錢，而是看房產證上有誰的名字，從你描述的情況來看，買房時你公婆雖然沒有出錢，但是房產證上有他們的名字，說明該房的產權肯定有他們的股份，如果要賣房必須要給他們分錢，謝謝了！希望我的回答能幫助到你！
3樓：匿名使用者
但現在有一個疑問的是，房產證上是誰的名字的問題，如果是你兩個的名字，則和公婆沒有任何關係，這是夫妻共同財產。
夫妻雙方都在的話，和父母、子女等沒有關係。
如果有一方不在的話，就要牽扯到繼承的問題。
如果是你公婆的名字，這就要你們協商了。
4樓：巫馬嫣
即然房產證上有公婆的名字在，那麼你要賣房的話，就必須有公婆的同意才行，也就是說這房子公婆同樣有份的，誰能證明買房時公婆沒有拿錢呢，沒有拿錢房產證上的名字又該如何解釋呢，這房子公婆是有份的，官司打到**都是你敗訴的，房產證就是最有力的證據，還是多學點法律知識吧
5樓：踏浪看海
雖然是你婚後買的房子，但房產證有公婆的名字，是吧，那要是賣房子就要有公婆的股份，如果房產證上沒有公婆名字，那賣房子就沒有公婆的股份，除非你想給他們，否則他們沒有
還有一種可能，就是你老公不想要他的那部分，想分給公婆，那就有公婆的，否則也沒有
6樓：匿名使用者
房產證有婆婆的名字，當然有份了。
7樓：yunfan雲帆
既然公婆沒出錢參與買房，買房錢就與她無關了。
婚後買房公婆付的款屬於共同財產嗎
8樓：常談社會
如果房屋產權登記在公婆名下，則不屬於夫妻共同財產，離婚時無權分割；如果產權登記在夫妻雙方名下，則屬於夫妻共同財產，離婚時，由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
擴充套件資料：
夫妻共同財產的特徵
第一，約定夫妻共同財產具有廣泛性。約定夫妻共同財產即可以是婚前的個人財產，也可以是婚後所得的財產。在財產的種類上也沒有任何限制。
除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利；
第二，約定夫妻共同財產沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產的時間可以在婚前，也可以在婚後，也可以對已經約定的財產根據夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規定；
第三，約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；
第四，契約優先性。在這裡，對夫妻財產的約定，國家法律也採取的是契約優先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。是夫妻共同財產，還是夫或妻的個人財產首先取決於夫妻雙方的意思表示；
第五，約定財產受法律保護。《婚姻法》第十九條第二款規定「夫妻對婚姻關係存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力」。即如果財產一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。
9樓：炫酷小汙桃
夫妻婚後買房公婆付的款，若是產權登記在女方名下或者夫妻雙方名下，才屬於夫妻共同財產。若是隻登記男方名下，則屬於男方個人財產。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條第一款規定：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
拓展資料：
《婚姻法司法解釋三》是最高院對現行婚姻法的有效補充。
解釋指出，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方。
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
10樓：金牌婚姻律師團
《婚姻法司法解釋三》第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
故夫妻雙方結婚後，公婆付款購買的房屋所有權歸誰，關鍵看房產證登記在誰的名下，若登記在男方父母名下，那麼該房產應當是公婆的夫妻共同財產；如果登記在兒子、媳婦名下，那麼應當認定為夫妻共同財產；如果登記在男方名下，那麼應當認定為男方的個人財產。
有什麼法律問題可以電詢，159加2009再加1258。
11樓：八三老人
對於你的問題，如果是婚後有一方父母全款購買，明確贈與一方個人的，且登記在一方個人名下，應屬於其個人財產。
12樓：匿名使用者
《婚姻法》司法解釋(三)規定，一方父母為自己子女買的房子，屬於該子女的個人財產，不屬夫妻共同財產。
13樓：找法網律師
要看公婆付款的性質了，是借錢給小兩口買的？還是贈與小兩口的？還是贈與夫妻一方的？不同情況影響到對該房產權利歸屬的認定。
14樓：健身**很簡單
夫妻雙方結婚後，公婆付款購買的房屋所有權歸誰，關鍵看房產證登記在誰的名下，若登記在男方父母名下，那麼該房產應當是公婆的夫妻共同財產；如果登記在兒子、媳婦名下，那麼應當認定為夫妻共同財產；如果登記在男方名下，那麼應當認定為男方的個人財產。
《婚姻法司法解釋三》第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
15樓：胖胖團團
房產證寫你和你老公任一一個名字都是屬於的。。
婚後買房只寫一方名字戶口本不在一起，它可以單獨賣房嗎
16樓：一線房產人
一：婚前買房和婚後買房的區別是！
一句話總結：婚前買的，基本都是個人財產，婚後買的，基本都是共同財產。
1、婚前：婚前買的，如果是全款，寫一個人的名字的話，肯定會被認定為個人財產。
如果婚前辦理的按揭貸款，無論房產證是婚前取得還是婚後取得，首付部分也註定是個人財產。
2、婚後買的，不論是寫一個人名字，還是寫兩個人名字，首先推定為夫妻共同財產。共同財產在正常情況下，離婚是要平均分割的，在特殊情況下，可以不平均分割，看誰對房屋的貢獻比較大。
二：寫誰的名字有區別！
一句話總結：如果是婚前買的房子，寫誰的名字，區別太大。如果是婚後買的房子，寫誰的名字，區別不大。
1、婚前：婚前買的房子，寫的是一個人的名字，那就是個人財產，至少首付部分是個人財產。寫的如果是兩個人的名字，在同居期間就已被認定為共有房產了。
如果自己出錢，寫的是對方的名字呢！例如有一個網友問：我女朋友有購房指標，我們家裡出的錢，在結婚前就寫了她的名字，後來結婚了，如果我們離婚了，怎麼分割！
一般的家庭，買了唯一一套房子，寫的是對方的名字，就是為了兩個人結婚用的。那很可能就判決為夫妻共同的房產，判決平均或者多分給出資方一些，但是具名而不出錢的一方，肯定是能得到部分房產的。
2、婚後：婚後買的房子，一般來講，無論寫的是一個人的名字，還是兩個人的名字，都會認定為夫妻共同財產。有人說，我房產證上可是寫的「單獨所有」的呢，「單獨所有」這幾個字也不影響這個房屋是在婚後所購的。
三：婚後買房怎樣算是個人財產！！
第一個辦法，寫夫妻財產約定，兩個人明確約定，這個房子只歸一個人所有。
第二個辦法，由父母出全款，就寫自己一個人的名字，就算自己的個人財產。
父母出的首付，貸款是小兩口還的，這父母所出的首付部分，到底能否按比例算作是對子女的個人贈與！這個可以有，一般在判決的時候，法官會根據出資情況，算作是一方對房屋貢獻大，而酌情多分些。
四：首付是誰付的是不是誰就能多分房產比例！
1、婚前：一方付的首付，寫在一方下的房產，那首付部分，以及所對應的增值，就是自己的個人財產。
2、婚後：誰付的首付，變的不那樣重要了。因為房子是婚內購買，就是夫妻共同財產。無論是誰出的錢，都是在婚內出的錢，視同於自己同意將個人財產轉化為夫妻共同的房產。
但是如果是自己或者自己家父母給出的首付，可以在法院分割的時候，證明自己貢獻大，要求多分一些。
五：貸款是誰來還的重要嗎！
1、婚前：房子寫的自己的名字，自己還貸款，當然自己享受增值。
2、婚後：男方婚後靠個人工資來還貸款，女方是家庭婦女，不掙錢，從來不幫忙還貸款，這樣是不是房子男方一個人的！
我們首先要反問，你們是不是沒有簽署過這樣的夫妻財產約定：將各自掙的錢約定為各自的個人財產！如果沒有籤，誰掙的錢，都是共同掙的錢，那麼當然誰還的貸款都算是共同還的貸款。
唯一例外是，如果是父母出的首付，父母還的貸款，說不定可以爭取認定為父母對子女的個人贈與。
六：離婚時，共同還貸款部分的增值怎麼計算！
很多人問到，房子是婚前買的，婚姻期間有幾年的還貸，到離婚時候怎麼計算給對方的增值呢！這裡有個公式，是法院判決案例時候常用的。
這個公式用白話解釋一下是這樣的，房屋現在的價值，除以房屋購買的成本，就得出房屋增值的倍數，用這個倍數乘以夫妻婚姻期間共同所還的貸款，再除以二，就是夫妻另一方應該分得的貸款及增值部分。
購買婚房、支付首付、償還貸款，幾乎是家家都面臨的問題，學習房產法律知識，不是要去算計別人，是為了保護自己的財產。
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