1樓：匿名使用者
主要是三大方面。
一是、目前基準利率仍然處在歷史低位，而整體金融市場面臨目前資金面趨於緊張、銀根緊縮，銀行為了保證盈利空間，希望提高房貸利率以保證效益。
二是、從2023年經濟工作會議以來，打擊炒房客、建立長效機制、租售並舉等措施一波接一波，房價進入下行通道後，如何穩定住房價成為重點，利率則成為重要的手段。長效機制的建立還需要一定時間，要在短期內穩定住房價，部分幅度的****可以容忍，利率的**官方也就睜一眼閉一眼了。
三是、有關人口流動的。大家可以發現，這次提高首套房貸利率的城市以一線和強二線城市為主，這樣做的一個重要的結果就是進一步提高熱點城市人口流入門檻。加上現在很多二線城市提出很多優惠政策的吸引人才，一套組合拳下來，人口自然會從**城市向二三線城市流動，體現了上層對國內城市發展思路的調整。
2樓：軒下人
房價漲就算了，2019房子貸款利息也漲了，確實房價的政策走向讓很多人感覺到無望。不過國家又大力推出房產稅，想要藉助稅收遏制住炒房人的動機，將房價控制在一個較為穩定的狀態裡。未來房價如何，還是要看國家的政策。
3樓：匿名使用者
不買房死不了的，如果房價漲點你就受不了，那你還真不用活了，因為你只想不好的一面。可以往好的方向想，你現在買上房子，房價漲了，你不是賺了嗎。買不起房子就不要買啊。
4樓：時代潮女
貸款利息漲了，這個和房價沒關係，這是中國人民銀行制定的，他們是有關部門，我們老百姓沒辦法的。
5樓：匿名使用者
2023年以來全國平均房價水平是下降的，而且截至目前，人行並未進行加息或者降息操作，所以如果是存量房貸利息是不變的。
6樓：巨葦然
這種事情你可以按照要求來做，同時你還要上報房管你的房子是裝修過的，等待他們的回覆，一般會讓你們等開發商那邊辦好了，你們還是有機會回去住的，要是開發商那邊沒有辦好，他們也會去你房子看一下，讓評估機構的給你房子裝修評估
7樓：皇冠滿滿
漲吧漲吧使勁漲價吧，反正我是沒錢的，買不起房子買不起車，這叫道高一尺魔高一丈吧，使勁炒房吧，分久必合合久必分這是不變的定律，沒有哪個朝代是不……。短短幾十年何必計較那麼多，過的那麼累幹啥，為了啥！能帶走？
知足吧你。
8樓：
這麼說我們都是死人。
努力吧大兄弟！以前北京二環內2000一個方也有很多人想死！
9樓：航爺灬
我不會告訴你為啥都漲，我能告訴你必須活。在你想死的時候一定能發現你現在死不起
10樓：娛樂**不會點**
沒有法律規定一定要買房子才能活著，買不買房子看自己的態度和心態，其實租房子和買房子你算一下，本質上的話其實花的錢是一樣的，而且租房子的話，你想住在**就住在**。不需要去考慮那麼多的東西，買房的思維呢，往往是被那個房子給限制住了，王老師覺得這個東西是可以增值的，實際上呢，當人口下降的時候老齡化來臨的時候房子是會降價的，而不是漲價。
11樓：
勸身邊的人都去租房子，這樣房地產公司就倒閉了，房價也就下來了
12樓：坤靈在路上
努力掙錢吧，老百姓只能忍
2023年房價
13樓：瓶子裡的小
2023年，房貸利率也將傳來利好的訊息，房貸利率的**其實無論是對於已經買房的人，還是沒有買房的人來說，都是一件利好的事情，為什麼呢?首先已經買房的人，本來每個月都需要還房貸，如果房貸利率下降，那麼每個月也可以少還點錢了，而沒買房的人，在房貸利率下降之後買房的話，那麼也可以省下不少錢了，而且也不需要前期花費更多的購房成本，省錢，對於大部分的購房者來說都是好事情了。
除了房貸，我們最關心的還是房價了，上文也提到了，2023年，樓市的調控依然不會放鬆，那麼這也意味著，2023年的房價將趨於平穩，而且還有專家**，2023年的房價還會繼續的**，也就是說，在明年買房，應該是比在今年買房要實惠不少的，購房成本也減少了，也能減輕購房者經濟上的壓力，讓買房，不再是一件令人頭疼和煩惱的事情了，在我們中國，有很多的房奴，都是因為高房價催生出來的，有很多人，一輩子能夠買一套房子，已經是很不容易的事情了，如果房價再一直**，那麼將讓很多有需求的購房者，無力買房，這才是真正的悲哀。
但是無論房價如何調控，都無法讓人人都能夠買得起房，但是最起碼房價能夠回到一個合理的範圍中，這樣大部分人都能買得起房子，如今在樓市調控政策干預之下，房價已經進入「降溫期」了，在2023年，房價也不會出現劇烈的波動了，將會平穩的發展，也會有下行的趨勢出現，所以對於一直還在觀望的購房者來說，也許真的是一次買房的機會了。
14樓：大鬍子說房小助理
2023年一部分一二線城市，因為之前調控過嚴和購房需求強勁，房價還會有短暫的小漲。而三四線城市會轉為陰跌趨勢。政策是「房住不炒」，房價不太可能出現暴漲，另外經過2015-2023年的瘋狂，目前樓市處在調整期。
15樓：細雨打芭蕉
影響2023年房價的因素眾多，從目前的走勢來看，調控還在持續，房價的漲幅在逐漸收窄，而有利因素在於央行降準、首套房貸利率下調等，其中對近期房價影響最大的未知因素在於政策走勢。
目前調控已實行長達兩年時間，對樓市的影響也逐漸明晰起來。
2023年年尾，已經有幾個城市對樓市政策進行調整，山東菏澤取消現售，廣州、珠海緊隨其後，放寬了限價、限購的條件。
對此種行為，監管層是預設的態度，隨後召開的**政治局會議隻字未提房地產。
但這並不意味著2023年政策開始會全面鬆綁。
住建局在部署明年工作時表示，「房住不炒」政策不會改變，「穩地價、穩房價、穩預期」是2023年工作的首要目標，並將「差別化調控」的表述改為了「分類指導」。
就大方向來說，2023年的調控政策依然從嚴，只是區域性房價漲幅沒那麼火熱的地區政策會有所鬆動。
正是因城施策的特點十分明顯，哪個地方**會放鬆政策我們無法預料，但是有一點可以肯定的事，無論地方採取哪種政策措施，都是為了「趨勢的穩定性」，通過政策保障樓市的穩定。
因此，2023年房地產量價整體趨穩是大概率事件，商品房成交量相較2023年可能會有所下滑。在整體趨穩的背景下，不同城市間分化還將加劇。
16樓：匿名使用者
現在買房子的人是非常多的，如果要購買房子肯定首先就是要去了解房價，房價是買房中重點關注的物件，一般瞭解房價的渠道都是通過在房產資訊**上面去看或者買房的現場去了解，那麼19最新房價是多少呢？19房價暴漲還是**呢？接下來大家就來一起看看。
現在買房子的人是非常多的，如果要購買房子肯定首先就是要去了解房價，房價是買房中重點關注的物件，一般瞭解房價的渠道都是通過在房產資訊**上面去看或者買房的現場去了解，那麼19最新房價是多少呢？19房價暴漲還是**呢？接下來大家就來一起看看。
2019最新房價
1、2019房價走勢將是一線城市小幅陰跌，而二三線城市還是會僵持一段時間，隨後才會出現較大幅度的調整。
2、原因很簡單，一線城市受到限價、限購、限貸等調控政策的影響，要想大跌不太可能，**也不可能，只能是綿綿陰跌，其實北京、上海、深圳都從去年3月份最高點跌下來有15％的跌幅，而且一線城市是人們各種資源彙集的地方，所以房地產也比較抗跌。
3、二線城市目前為了遏制**在實行的搖號政策，這主要是前些日子限制商品房**，導致開發商放緩了開盤速度，導致短暫的供不應求，後面這種情況會馬上緩解，三四線城市目前房價是由危棚簡屋化幣化安置託著，但也有部分京郊的三四線城市出現了房價**40％的情況。
2019房價暴漲還是**
1、首先，如果跌的話，我認為是庫存增加了。坊間有傳說，2023年前拿地的必須開工建樓。這個傳言是不是真的，無法考證。
但，近幾年來一直丟荒的地塊，在2023年尾，2023年初，這些地塊上，在短短的幾個月間，樓房拔地而起。2023年上半年，建築勞動力靠急，情況類似2023年的用工荒。
2、房價**與否，要看本地城市的發展速度，和房價現有的高度，處於飽和期的城市，供需平衡，房價相對穩定。一線城市限購嚴格，買房條件太高，購買力弱，**不會**。二線城市人才引進，發展潛力大，人口淨流入大，住房需求大，剛性要求多，房價相對低的城市，房價會緩慢**。
房價過高的二線城市會適度會調。
前面的文章為大家介紹的就是關於2019最新房價是多少以及2019房價暴漲還是**方面的一些問題，希望通過上面的文章能給大家帶來一些幫助，房價的高低一直都是都不是單一的原因能夠影響到的，並且大多數的人購買房子都是因為需要居住，所以買房子還是要看自己是否需要。
17樓：清風自來
目前很多房企都面臨著負債高的問題，資金鍊的持續緊張，已經讓很多房企承受不住了，根據當代置業集團釋出的公告來看，現在上市的131家房企的負債規模已經高達7.89萬億人民幣了。這麼高的負債對於一些大型的房地產公司來說還勉強可以支撐，但是對於那些中小型房企來說就有點困難了，馬上要到中國春節了，資金問題還沒有解決，不少中小房企都準備要賣股退場了。
不過這些中小房企的優質資產太少，議價空間實在有限，就算虧本轉讓也很難找到買家
18樓：sky順
房價最好是找專業的人士去問，或去賣房的地方問問，最好是多問幾家，這樣才能瞭解最新的房價。
19樓：
#聊城爆料# 【2023年聊城房價上升0.79%平均9430元每平方】聊城房價2023年山東省排名第七位，2023年排名第七位，房價持續上升0.79%。
20樓：一片昂揚的綠葉
還是比較高，部分還會漲
21樓：度尋枋
平穩吧。大城市有點下降
2023年10月8號利率上調已經成型，房價是不是也跟著上調了，我還要不要買放啦明年會不會在漲！
22樓：匿名使用者
房子可以買但不要拿它去賺錢了，房子賺錢的時代已經過了，富商現在慢慢的都把房子往外甩，咱老百姓就不要能了，所以人這一生平安是福，健康是福，本山叔都說了，房子在大也是臨時住所，那個小盒才是你永遠的家！
23樓：匿名使用者
如果你是一定要買房的，那種，那肯定要趁早買了，反正房價也不會跌反而漲。最基本也是維持在這個度吧。
24樓：匿名使用者
歐洲都是負利率寬鬆時代了，美聯儲也在往降息的路上走，確定我們央行會逆勢上調？
25樓：匿名使用者
這要根據你在**買房來決定的，如果是在1線2線，城市，房價不會跌，會慢慢漲的，如果在4線以下的城市，房價是穩中有降的，這個時候買房會有很多優惠政策，如果是剛需的話，買吧
26樓：匿名使用者
房價上調也是有限的。現在都漲這麼高了，再漲還讓不讓人買了。
2023年房價還會怎麼漲？
27樓：居理買房網
好，我認為2023年房價可能會小幅度**
1.我們來排除房價大漲的可能。
房價大漲有三個前提：一個巨集觀景氣；二是市場需求；三是政策扶持。
從巨集觀景氣看。
目前中國經濟面臨內外兩重壓力：國內是新舊動能轉換之際的增長勢能不足，經濟呈現l型；而國際上面臨全球**衝突的各種不確定性。所以，經濟增速可能放緩，老百姓的收入預期可能也不如此前，因此，從底層邏輯看，房價不具備大漲的基礎和可能。
從市場需求看。
房價**依賴兩個前提：一是購房者有需求；二是購房者有錢。
但在過去的3-4年時間裡，稍微有購房能力的人，大多數都已經買房上車，這不僅耗費了他們大量的積蓄，還讓他們背上了較高的債務。除了極少數高收入人群外，大部分的購房者已經無力在未來的數年時間內再次買房置業。因此，失去了購房者的需求和儲蓄，房價大漲的可能性微乎其微。
從調控政策看。
住建部在2023年底的公開態度表明，穩房價、穩地價、穩預期是總體工作目標。所以全國層面，政策不太可能發生根本性的逆轉，至少從打壓變為扶持，是不可能的。
「一城一策，因城施策，夯實城市**主體責任」等新的提法，大概率會將調控的主導權交還地方**，更多還是為了「防止大跌」，以及照顧「地方財政」，但也絕不會允許地方**濫用政策，導致大漲。
2.我們來排除房價大跌的可能。
除非發生大範圍的經濟危機，例如像2023年那樣，世界金融危機疊加**災害，否則房價大跌的可能性很小。
但是中國目前的經濟增速維持在6.5%左右，屬於全世界前列；3萬億美元的外匯儲備世界第一；外債極低，還擁有全產業鏈優勢等，這些都讓中國沒有發生經濟危機的可能，也擁有抵禦任何外部衝擊的能力。
【小漲小跌為什麼選了小漲？】
排除了大漲大跌，那麼就只剩下小漲、小跌（完全不漲不跌的機率太小）。那麼，為什麼我認為會小漲，而不是小跌呢？
這個主要是從地價角度和供需角度來判斷的。
各地情況不一樣，具體分析具體判斷。
2023年房價會漲嗎，2023年房價會漲嗎
如今房價已經成為了讓大部分中國人都焦慮的一件事。年年都說有泡沫，泡沫又助推房內價年年 容 其實不難發現，去年的貨幣寬鬆政策下，大量資金都流進了樓市。在貸款規模不斷增加 銀行依然大量放貸的情況下，很多購房者都想方設法提高槓杆 用盡貸款政策。可以說幾乎把槓桿用到了極致。大家看到房價 過去買房的都賺了大把...
2023年房價漲或跌，2023年房價漲或跌？
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2019房價走勢會繼續漲嗎,2017房價走勢會繼續漲嗎
2017年房價還會繼續 具體地段 條件不一樣，房價也不一樣。主要看房價的影響因素，如下 個別因素 房屋質量 樓層 朝向 地段 建築型別 規劃質量 建造成本 物業水平 環境因素 噪音 汙染 綠化 水環境 教育 交通 醫療 商業 金融等配套設施 經濟因素 經濟發展水平 收入水平 通貨膨脹 物價水平 供求...