1樓：匿名使用者
一、如果是城鎮居民是不能購買農村農民宅基地上的房屋的。但如果是開發商在城郊建設的可以上市交易的房屋，是可以購買的。
二、根據《中華人民共和國物權法》第一百五十三條規定「宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定」；第一百四十七條規定「建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其附屬設施佔用範圍內的建設用地使用權一併處分」。按照我國現行的房地產製度，出賣房屋的，宅基地使用權也應當一併轉移。
三、《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
三、***辦公廳2023年《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地通知》第2條第二款規定：「農民的住宅不得向城市居民**，也不得批准城市居民在農民集體土地建住宅，有關部門不得違法為建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證」的明文政策規定。」2004 年11 月，國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》又進一步規定「嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證」的規定。
從這些政策性規定來看，國家為了維護農村集體土地秩序，一向嚴厲禁止城鎮居民購買農村房屋的。而根據《民法通則》 第六條規定，「民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策」。由此可見，農村房屋雖然可以買賣，但城鎮居民卻是排除在該合同適格主體之外的。
2樓：雨後天晴
你好，其實，你沒有必要急著起訴對方，你可以先向當地城市管理部門反映情況，對方使用違建的，由城市管理部門發出限期整改通知書，限期內拒不拆除的，有城管部門強制拆除。
3樓：紅日微風田野
一、根據我國民法通則，他這樣做是不對的，你可以起訴他。二、訴訟費是法院收的，不貴，你這種案件大概幾百元，由敗訴方交納；三、律師費比較難確定，要看看你請的是哪位律師，一般都要幾千元或者上萬元。
我在新化金滿地買了一套房子,想裝修了,有沒有什麼好的裝修公司可以一下
以下是在裝修過程中要注意的 1 怎樣認定裝飾公司的資格 首先，裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。您除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據與證書等，有無任何保障，都是您要仔細考察的。其次，您可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和...
我的平板電腦裝了套，前面在蛋糕店買了一杯冰的豆漿放袋子裡就壓在平板上就感覺套有點溼潤
放心吧，沒有影響的。沒有水，不溼就問題不大 關於健康的小常識 1 讀寫時，眼離書本的距離應該一尺,最好每30分鐘休息個5分鐘，站起來走動一下，或看看窗外都可以.2 要保護好牙齒一定要做到早晚刷牙。3 看電視時，座位與電視機的距離至少二米。4 預防蛔蟲病和蟯蟲病要做到注意飲食衛生，不喝生水，生吃瓜果要...
我在崑山買了一套二手房，總房價是485000，本來手付是20萬貸款
按理來說不應該的。第一，假如你貸款已經放下來了，那就按照銀行規定的時間以後提前還貸就行了。你先提前一個月去銀行辦理申請提前還貸的手續，申請通過以後去櫃檯把那15000元交進去就行了，也相當於只貸款了28.5萬。第二，假如你貸款還沒放，你再去多交15000就行了，這樣你還是貸28.5萬。因為銀行放帶的...