1樓：匿名使用者
如果你的愛人在婚前買了一套房，結婚後你們又共同買了一套公寓房。當然還可以繼續買房。但是稅費要高了。
2樓：
你愛人在婚前買了一套房，你們結婚後共同又買了一套公寓房，現在還可以買房嗎？買房當然是可以的，按照現行的國家政策，你們再買房，涉及的稅收設計的貸款利率方面都比第一套房更嚴苛一些，國家的政策是住房不炒，建議你現在謹慎出手購房。
3樓：在科隆大教堂壓腿的緋鷗
買房是可以的，就是首付，貸款的話利率比較高而己。
4樓：平安兔郭子龍
只要有錢怎麼不可以買房，只不過要是貸款，就不是按照首套房的利率了。
5樓：
反正你們倆有錢都可以買唄。人吶，有錢還料拉到啥？現代反正都是聽說是有這個不動產要交稅，他不動產交稅。那也合適啊，房子多了幾個也合適，年租出去不一樣嗎？
6樓：讓情感生活更美好
有錢人的思維確實不一樣。
有錢，你想買多少房子都可以，若國內不讓買，完全可以去國外買啊。
7樓：若愚
可以呀，屬於私有財產不限制購房
8樓：匿名使用者
可以啊，沒有人限制你買房子的
結婚前老公買了一套房，現在我買房能算首套嗎
9樓：築家易
不能算首套房，結婚後的首套房、二套房是以家庭為單位界定的。現行政策下，已婚的夫妻雙方其按家庭單位計算，名下已有一套產權房屋，故無論是以自己名字或是妻子名字購房皆算第二套房。不過，該政策的具體實施根據各地情況不同，但也不盡統一。
10樓：
原來的，看有沒有你名字了
婚前老公買了一套房婚後以老婆的名義再買房算首套房嗎
11樓：
夫妻一方名下有一套婚前房產，婚後另一方買房，是算二套房的。
《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》規定：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
銀行認定為二套房的七種情況：
1、自己有住房,給成年子女購房
如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字，再為子女購房算第二套；否則算第一套。
2、自己有住房，以未成年子女名義再購
根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
3、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
根據目前銀行「認貸又認房」，如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。
4、有全款購買住房，再貸款購房
只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
5、有貸款購買住房，結清**後再貸款購房
雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
6、先商業貸購房，再使用公積金買房
只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否**，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。
7、婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起
銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
12樓：匿名使用者
算二套購房。以家庭為單位，雖然首套房子是以男方名義買的，但結婚後房子還是屬於男方的，這樣算您們的首套購房，再買的話，不管以誰的名義的買，只要是你和你妻子買的話，都算二套購房。除非您小孩滿18歲了，以你小孩的名義買，算首套。
個人單身時買單身公寓,婚後伴侶買住宅算二套房嗎？
13樓：80後的生活點滴
不算的，公寓屬於商業性質的，不屬於住宅性質的，所以是不影響的。
二套房界定標準：
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且**，同時能夠提供兩套住房**的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
14樓：匿名使用者
不算，你的名字不上產證就可以
公租房申請人申請是單身住三年後結婚了，配偶婚前有一套單身公寓這影響繼續使用公租房嗎？
15樓：匿名使用者
申請公租房房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
（二）收入、財產低於規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民**住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民**批准後實施並向社會公佈。
婚後個人財產買的房,屬於共同財產嗎 結婚後我用婚前的財產購了一套單身公寓，房產證是我的名字，這屬於
16樓：匿名使用者
這個房子肯定是你的個人婚前財產，如果貸款已經全部還清，則沒有任何尾巴或遺留問題需處理。如果婚後還需要繼續還貸，則婚後還貸及增值部分的一半，應補償給對方。請參閱最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償」的規定。
，我老婆婚前名下有一套公寓，銀行按揭商業貸款未結清（可以提前結清），準備買第二套房。
17樓：政法校長時代
算二套。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
結婚前，買了一套房，男方名下，結婚後想用女方名再買套，算二套房嗎
這種情況屬於二套房，夫妻一方無論誰名下有房子，再買房都算二套房。用女方名字買，不算二套房，因為婚前那套房子在你名下，算是你個人財產，再用女方名字買一套，是女方名下財產，是女方的首套房！屬於二套房，結婚後查驗的就是夫妻名下，而不是某一方的名下是否有房了！婚前女方名下有一套房產 婚後以男方名義買房屬於二...
婚前老婆有一套房，我也買了一套接房交了契稅等，但房產證沒辦下
沒辦法 等辦理產權證bai的du時候才算的上是開始交契稅zhi 所以辦理產權證是等你結dao婚後的專房子狀況來計算契稅屬的 如果是二套房的話契稅是按照3 徵收的 除非你到辦產權證的時候離婚辦理產權證 辦下來再結婚就就可以按照首套房徵收 你最後有沒有補繳稅費呢？我也想知道這個問題的結果 你好，現在買了...
請教 我婚前有一套房子，婚後和老公又買了一套，那現在我們夫妻共有這套房子算唯一房產嗎？謝謝
不算，你婚前的那套也算你們家庭的，你們屬於二套房了 1 如果你們只是為了再次購買房產，請參照當地房產交易部門的相關法規，各個地方不同。可能會認定為 你們已經有一套房。現在再買，算成第二套，就不是唯一房產。2 如果涉及到夫妻共同財產分割，一般婚前房產，屬於個人。但是婚後有共同還貸，則需要補償對方。附法...