1樓：星期一中年
理想和現實的差距，工作要求非常高，但工作真心不怎麼樣。
2樓：荒誕不經
面試難度大、要求高，實際工作卻很低端。其實這一現象普遍存在於很多行業中。
3樓：
自己有造火箭的能力，卻幹著擰螺絲的活。
4樓：匿名使用者
程式設計師，他們覺得他們要幹一些科技含量特別高，特別複雜的工作，但是沒想到去了天天是爬爬格子。
5樓：夢想
程式設計師的面試都是很高大上的，但實際工作特別繁瑣。
6樓：假蘇更生
因為程式設計師面試的門檻還是比較高的，需要專業性比較強的。
7樓：念思久久你
主要還是因為面試挺高大上的，一到工作就是加班累成狗。
8樓：哆啦a夢是個小可愛
對於這句話我覺得很正常，面試的時候你要誇大自己。
9樓：匿名使用者
就是招聘的時候喜歡誇大其詞，其實就是程式設計序的，沒有那麼高大上。
10樓：春風春雪春水
要求高，但實際做的還是細微的事。
11樓：洋珍利
我覺得可以有兩種不同的理解，第一種是程式設計師對於面試困難程度的比喻，是從公司角度來談，比如說，公司的要求很高，他們每一個管理員都需要具有非常強大的能力，去應對各種情況的發生，面試的時候，最好是能夠成為一個全才，有著能夠製造飛機的本領。而等到真的進入公司之後，其實要求沒有那麼多，工作任務也沒有很重，都是一些很基礎的工作。
另一種則是從程式設計師的角度來談，作為程式設計師，他們培訓的時候，很嚴格，但是等到真正面試結束，參加工作了，事情就變得有趣了，沒人在乎他們的能力多少，只要能做一些簡單的工作就可以了，是不是有點大材小用的感覺呢？
其實不只是程式設計師這個工作很多工作給人的感覺都是這樣，一方面是因為社會人口的增加，導致競爭力的增強，面試的時候，條件自然要嚴苛一點，才會有利於公司往後的發展，但是另一方面，公司裡的情況與面試要求不對等，並沒有那麼多重要的工作等待應聘者。不管怎麼說，我們生活在社會這個大環境裡，就得去適應它習慣它，接受它。
為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了?
12樓：因不會就愛問
這是開發商玩的套路。
第一就是開發商散發假訊息，造成一種**緊內張的樣子，讓大家都感到緊容張而來搶購。
第二就是好房子先捂盤不賣，看下市場動向。
第三就是想先把稍微差一點的賣掉，然後再慢慢的把好房子放出來賣。
第四就是先把中介拿走了。
【關於新樓盤】在還沒有開盤前，就可以賣房，叫做「預售」。房地產預售：是指房地產開發經營企業將正在建設中的房屋預先**給承購人由承購人支付定金或者房價款的行為。
一般情況下，房地產預售對房地產開發商很有利。房地產開發商不僅能以低成本使用銀行資金、無息佔用購房者的預繳款以及承建商的墊款，而且也不需承擔房屋的存貨成本。
13樓：反轉的天空之城
的確有這種可能。通bai常沒開盤du就買房子的，極有可能有熟zhi人dao可託，熟人找上了開發商，
版人家礙於面子，不給便宜
權吧，不好意思，給便宜吧，太多這樣的人情房，也傷腦筋，於是乾脆告訴你你相中的樓層已全部賣了。
樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋 苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花**等。樓盤的資訊包括建築面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。
大樓盤或籃籌樓盤指其交易量高、**穩定、轉手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。
樓盤**：
以廣州為例，「國五條」細則出臺，廣州的調控落地政策也將在近期出臺。相對二手樓市場的恐慌情緒，廣州一手樓市場依然火熱。2023年4月清明節前後，傳統上不適合買樓，因此開發商都趕在清明節前大力推貨，買家也搶著入市。
而從近期熱銷樓盤來看，不少市中心樓盤較年前有了不小的漲幅。
新樓盤開盤需要哪些證件才能開盤 10
14樓：q給你毛起
新樓盤開盤需要的證件是五證和二書具體為：
1、五證是指：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證商品房銷售(預售)許可證。
2、二書是指：住宅質量保證書和住宅使用說明書。
五證中最重要的是國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。商品房銷售(預售)許可證的預售範圍為本專案可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。
兩書可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的五證、二書，這是法律對銷售方的基本要求。
15樓：新居網臥室專家
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的「五證」、「二書」，這是法律對銷售方的基本要求。「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。「二書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
「五證」中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售範圍為本專案可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。
「兩書」可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
16樓：何華
新樓剛動工就可以開盤銷售嗎？
樓盤和小區有什麼區別？
買房子樓盤越大越好還是越小越好？
17樓：皆有可能
買房時購房者一定會關注
到社群的大小，有些小區只有兩三棟樓，有些小區自帶幼兒園，商業街等等，但是不是越大的社群越好呢？大小社群應該如何抉擇？今天樂居就帶著大家去了解一下大小社群的優缺點，看懂大小社群的差別，選擇最適合自己的才是最好的。
社群大小怎麼定義？
10萬平方米以下的社群稱為小社群；
10萬-20萬平方米稱為中等規模社群；
20萬-30萬平方米稱為大社群；
50萬平方米以上就屬於超大規模社群。
注：這裡的多少萬平方米，均指的建築面積。
小社群優劣勢
小社群建設的週期比較短，通常2-3年就可以全部竣工，所有的樓棟基本可以做到同時交房入住，同期裝修。這一點不似大社群那樣，存在這邊已經入住，另一邊還在施工、建設、裝修的情況。小社群由於社群比較小，居住的人口少，鄰里關係簡單，也易於管理；進出小區的門、去到地鐵公交車站等，比較方便。
在同等的配套下，可以少一些人分享。就比如說同樣大小的游泳池，幾百戶共用和幾千戶共用，都是有區別的，生活的品質會不一樣。購買小社群的房子，風險比較小，首先這個專案比較小，開發商的實力不是決定專案成敗的重要因素，爛尾的風險小。
房屋交房後，如若要將房屋賣掉、出租，同小區內，社群內的鄰居是直接的競爭者，而小社群的競爭者比較少。
小社群由於佔地面積小，社群內部的配套也少，內部的綠化等設計和規劃受阻。
大社群優劣勢
大的社群，通常自帶的配套比較好，比如自帶商業街、會所、幼兒園、小學等，商業、生活配套比較齊全，生活比較方便，不用出社群，基本的生活需求等都可以得到滿足。
大的社群往往能夠受到**的重視，市政配套比較齊全，水、電、煤、暖、路等，一般不會出現入住了還沒通水通路的情況。而且對應的，大社群居住的人口多，公交車輛等也會增多。大社群在建設之初，房價相對便宜，隨著後期的發展、配套等各方面的完善，越到後面，房價也越高。
大社群一般都處在相對偏遠的位置，距離市區比較遠。大社群開發的週期長，很多時候，一期已經交房入住，二期、三期還在建設施工，進出工地的車輛多，周邊的灰塵也多，有噪音汙染。
大社群和小社群各有優缺點，是一個互補的關係，能夠豐富產品的結構，滿足消費者的不同需求。不管是小社群、還是大社群，在買房的時候，都要注重小區的品質。要關注小區的規劃，建築密度、容積率大小和綠化率高低。
18樓：匿名使用者
各有各的好吧，大的話公共設施多，小的出行方便。大**廣場不僅公共設施多,附近就是永珍城和建設路而且出行也很方便，緊鄰地鐵口
19樓：單于南露党項
期房不如現房靠譜。現在哈爾濱大東大西方向的房子都不貴。東面道口街附近地鐵家園，哈東新區的房子才五千多一平，西面民生尚都30萬左右就能買60平的。
都是現房。這兩個地點比較，道口街離市區進一點。
20樓：飛魚噗噗哈
各有各的好吧！樓盤小的話 物業服務會好一些 而且回家出門不需要在小區兜一大圈 人少 閒雜人等也就少 小區小好管理等等 大樓盤的話 娛樂裝置更好 可能有遊樂園 游泳池等等
21樓：軒嘉麻麻
不能，商品房的品質和建築商所用的材料質量相關，買房的時候還要考慮到周邊設施是否齊全， 交通是否方便。
22樓：夢落學長
樓盤的大小並不能決定商品房的品質，我們主要考慮建設公司，總包商，承包工程商的歷史建設品質，同時必須要考慮的是周圍的環境。
23樓：刺客侃社會
當然了，在買房的時候還要考慮到周邊的一些配套設施，比如我們要看一下週邊是否有醫院，是否有學校，是否有大型的商場等等。最後我們在買房的時候，同樣也要考慮到周邊的交通問題，比如說上下班的高峰期，路上是否會有堵車的現象，因素我們肯定都是要考慮在內的，在買房的時候一定要多比一比，不能衝動買房。
為什麼許多的樓盤，一期的房子都會比較便宜？
24樓：老婆娘
首先我們先來聊一聊一期樓盤的優缺點。一期樓盤通常會被人叫做「試水房」，因為開發商拿到這塊兒地之後也不知道建設完之後會是怎麼樣的結果，但還要開啟市場，保證口碑，所以往往設計建造和用料都會比較小心翼翼，質量和綠化配套設施也都會盡量做到最好。大部分情況下是中規中矩的保守設計，而且為了吸引眼球，增加入住率來迅速回籠資金，一期房子的**會比較便宜。
**的**加上不會太差的房屋質量是一期樓盤的最大優勢。
25樓：_深深地愛著你
一期的房子是打頭陣的兵，先讓其來試試水。這時候一些影響房價的因素還未完善，比如周圍環境，小區綠化，物業等等，因此**低一些。
一期建築通常被稱為「試水房」，因為開發商不知道建設完成後會發生什麼。但他們仍然需要開拓市場，以確保公眾的讚譽，所以他們經常更仔細地設計、建造和使用材料，並盡最大努力達到最好的質量和綠化配套設施。在大多數情況下，設計是相當保守的，為了吸引注意力和提高佔用率，以迅速收回資金，一期房屋的**會更便宜，該專案第一階段的最佳優勢是底價加上不會太差的房屋質量。
然而，第一階段房地產的缺點是顯而易見的。入住率也很高，因為它經常很快售完。然而，與此同時，該建築第二階段的建設也已經開始。
此外，裝修後搬進來的鄰居都把精力集中在裝修上，第一批翻新房子的主人不得不忍受周圍的噪音很長時間。更重要的是，新建築周圍的基礎設施還在建設中，還沒有完成，所以生活可能會有點不方便。如果試水建設的第一階段不成功，購買這套房子可能會有一些風險。
所以如果你需要買房子，最好一開始就做出自我判斷，發展商的實力如何，他將來會不會繼續開發。即看看是否有發展的前景，避免中途跑路的情況發生。如果五證齊全的話，你可以考慮儘早開始購買。
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