1樓：龍城趙
夫妻離婚，房子分割和孩子待業沒有必然的關聯性。
如果房子不是夫妻共同財產，而是屬於夫或妻一方，仍屬該夫妻一方所有，是不能分割的。
如果是夫妻共同財產，可以分割。如何分割，雙方可以協商，也建議雙方協商處理：或者由一方所有，給予另一方補償；或者出賣後，雙方分割售房款。
當然，也可以協商房子歸孩子所有，等等。具體參見《婚姻法》及蕞高人民法院關於適用婚姻法的幾個司法解釋。
2樓：庠序教孝悌義
根據孩子的意願選擇父母其中的一方
其中一個人拿一部分房款然後房子歸他所有將房款給予另一方
3樓：匿名使用者
房子是婚前個人的歸個人所有,房子是婚後的共同所有,原則是一人一半。孩子沒有房子財產權,雙方可約定將其名下的房產全部或部分贈與孩子。成年子女父母不再承擔撫養義務,自食其力，但如果成年子女因疾病或殘疾等無法獨生生活或無經濟**生活困難的,父母仍有扶養義務。
4樓：
看之前的貢獻吧，孩子看哪方要了
妻離婚，孩子名下的房產怎麼分割？
5樓：蒿珏
現在有很多父母購房時
會將房產直接登記在孩子名下
但是如果夫妻雙方情感破裂
離婚時有權分割孩子名下的房產嗎？
李先生和妻子結婚多年，有一個12歲的兒子。兩人因情感破裂準備離婚，想把之前購買的房子作為夫妻雙方共同財產進行分割，但是這套住房登記在他們兒子的名下，他們不知道如何是好，便在「央視社會與法」的後臺進行諮詢。
父母離婚時無權分割孩子名下房產
根據有關房屋產權管理的規定，只有在房地產管理部門登記並取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條規定，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。
《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
也就是說，以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人是該未成年人，且該房產不屬於夫妻共同財產，故父母離婚時無權處分該房產。
不能將孩子名下房產變更到父母名下
父母作為孩子的監護人在不損害孩子利益的前提下，可以代為管理，但不能隨意處置。
《民法總則》第三十四條規定，監護人的職責是**被監護人實施民事法律行為，保護被監護人的人身權利、財產權利以及其他合法權益等。監護人依法履行監護職責產生的權利，受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人合法權益的，應當承擔法律責任。
《民法總則》第三十五條規定，監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。
未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。
成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
既然房子已是孩子的財產，父母作為監護人只能為了被監護人的利益才可以處置房產。如果父母想把房子變更在自己名下，等於是要把房子回贈給自己。這是在損害被監護人的利益，因而是不可以的。
夫妻離婚後，房產該怎麼分法？孩子有份嗎？
6樓：
看房產是否屬於共同財產，如果是共同財產應當平分，孩子無權分配，沒有份。離婚後撫育子女、照料老人的可以請求補償或者協議多分。
依據《婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
擴充套件資料
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
7樓：戚廣利
夫妻離婚後，如果房產是夫妻結婚以後買的，就屬於共同財產，離婚應當分割，孩子是沒有份的。
8樓：匿名使用者
防止的性質是誰的，如果是堵起的共有財產可以先玩著祕術師都給孩子，或者是平均分配。
9樓：嘿名字都是一樣
就看房子是什麼時候買的，婚前買的，房產證上有誰的名都是可以分到的。。結婚後，才買的，就是夫妻共同財產。那就是雙方都有份了。
10樓：深圳張勇律師
1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，房子若是婚後買的，即使是隻有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。
4，孩子是無權分的。
11樓：古龍運凱
都有的 可以先協商 孩子的話首先看給誰感情好是首要的 離婚傷孩子太大 請慎重哦
離婚時房產如何分割，有沒有孩子的份？
12樓：華律網
首先，要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。房子若是婚後買的，即使是隻有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，無論婚後另一方有無收入或實際還貸款，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。對於夫妻共同財產，其所有權屬於夫妻二人，夫妻雙方在離婚時有權要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同財產的有權分割人。但對於孩子而言，會涉及的是撫養費問題，父母對孩子的撫養義務依然是存在的。
綜上所述，離婚房產分割時一般是不會分割給孩子的，但是婚姻法也規定夫妻共同財產由雙方協議處理，如果雙方都同意將房產留給孩子，那麼也是可以將房產分給孩子。
13樓：匿名使用者
根據《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
同時，第一千零六十三條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。
現行《民法典》第一千零六十二條到第一千零六十五條明確了夫妻共同財產是在夫妻關係存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。 離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。
一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、效能和經濟價值。
在對共同財產中的生產資料進行分割時，應儘可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方；在對共同財產中的生活資料進行分割時，要儘量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。
14樓：匿名使用者
婚姻期間的房屋屬夫妻二人所有，不管子女多大，都沒有孩子的產權。
撫養費可以在判決時向法院提出。不過要注意的是，孩子生長到18週歲後父母就不再有撫養義務。除非小孩考上大學，或有考大學的意願（這個最好有個書面證明或是申請說明），在撫養費上法院才會預先判決以後需要對方支付的錢。
至於產權，你可以先行到房管局做異議登記。在判決下來前，凍結該房產。這樣做是避免最壞的情況發生。
雖然現在買賣需要買賣雙方產權人都到場，但是萬一工作人員失誤，在你沒有到場的情況下辦理了過戶手續，即使你隨後用司法途徑解決爭端，也很費力費時。
然後等判決下來了，你可以拿著法院的判決書，產權證、國土證等，到房管局將產權改為你名下。這個沒有稅，只有80元轉移登記費。但是要注意，判決書上一定要寫明產權證的字第號，房屋的地址，面積、樓層等，這樣才能辦理離婚過戶。
最後那個地址是辦理異議登記的注意事項，及這個業務的含義及用途。
15樓：法律公開課
離婚房產如何分割問題絕對是離婚後的頭等大事，那麼具體怎麼分割？法律對此有何規定呢？我們來聽聽陸律的講解。
16樓：匿名使用者
防止他賣掉的最好方法就是先申請訴前財產保全，把他財產凍結住，然後再向法院提交訴訟 ，這樣就能防止他隱匿、轉移財產
如果判決離婚後他不過戶可以申請法院強制執行
17樓：欣源餘莉
1、婚後購買的房子理論上一人一半，與孩子沒有關係。孩子是沒有份的。
2、要是他不付撫養費的話，可向法院起訴他，判決後申請法院強制執行，只要他有固定的工作或有財產，就不怕他不給。
3、房子如果是判給你的話，到時候你可憑判決書向房產局過戶。
4、判決書一判決的話，你就拿到房產局備案，這樣他就賣不掉房子。
離婚房產分割及孩子歸屬，離婚後孩子和房子歸屬權
首先，要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。房子若是婚後買的，即使是隻有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，無論婚後另一方有無收入或實...
離婚時孩子名下的房產屬於夫妻共同財產嗎
根據 憲法 未成年人保 繼承法 等相關法律規定回，接受贈與的財產答應屬於未成年人的個人財產。未成年人基本屬無民事行為能力或限制行為能力人，對其財產往往不能親自進行管理 收益與處分。父母作為未成年人的法定監護人，其中一項監護職責就是，保護被監護人人身 財產及其他合法權益。民法通則 第十八條第一款明確規...
離婚後的房產怎麼分割，離婚後房子怎麼分割
離婚時對於房產的分割，主要存在以下兩種情形 第一，如果房產的所有權屬於夫妻一方所有的，則離婚時該房產應當屬於該方所有，為其個人財產 第二，如果該房產的所有權是屬於夫妻雙方共有的，則離婚時該房產應當由雙方協商處理，無法協商處理的，則由法院根據以下情形進行處理。首先，如果雙方都主張該房產的所有權，並且同...