1樓：阿不is劉苗群記
房改房屬於部分產權，所以在涉及到過戶時和普通的商品房過戶又有不同，那麼，房改房應該如何過戶呢？
房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（***）、央產房等型別，每種型別的房屋交易方式都有所不同。
屬於部分產權。
1、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的**不由市場供求關係決定，而是由**根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價**。
2、房改房的銷售物件是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改**的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
3、在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。
4、購買房改**的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的**在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。房改房交易手續費
1、契稅：1% 買方首套購房 3% 買方二套購房 買方交
2、土地出讓金：房產面積乘15.6元 賣方交
3、印花稅：雙方各0.05%
房改房憑當年買賣合同日期為依據來界定五年的時間。基本房改房都沒有營業稅及個人所得稅
2樓：匿名使用者
過戶要交很多稅費的
如果是房產交易過戶，要交契稅、個稅、營業稅、工本費、中介費等等。
不同的過戶方式，錢不一樣，如果是贈與，則可以免去營業稅。但是限制了以後的買賣。如果是繼承，則可以自由買賣。具體金額，要看這套房的大小，還有原業主所擁有的年限，是否唯一房產等。
3樓：下雨天願化成雨
各地不一。一般誰買房誰承擔各種費用
二手房按揭貸款的流程是怎麼樣的，請問二手房交易貸款按揭流程是怎樣的？
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8 30 18 00致電95555選擇3個人客戶服務 3 3 8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。買二手房會根據您的是否全款流程會不一樣！不同的貸款流程也不同！全款是資質稽核，籤...
離婚流程怎麼樣的，離婚流程是怎樣的？
1 離婚前，請慎重考慮夫妻感情是否確已徹底破裂。2 從法律角度，夫妻共同財產是各半分割，不因一方存在過錯而少分或不分。3 離婚協議以登記離婚為生效要件，如果未辦理離婚登記手續，雙方已經簽字的離婚協議中有關財產約定不具有法律效力。4 為避免登記離婚後解決遣留問題的麻煩，建議離婚協議書由律師代為起草與審...
中式婚禮接親流程是怎麼樣的？
中式婚禮接親流程 鍾愛婚禮接親流程 早起做準備 婚禮當天非常忙，新郎 新娘都要早點起來為即將到來的這一天做好準備。敲門 新郎敲門喊爸媽開門，孃家人在屋內可以稍稍為難一下，不宜太久。獻上手捧花 新郎為新娘獻上手捧花，攝影 攝像人員開始忙碌的工作。找鞋子 進入新娘房間後，還不能馬上就走，需要找到新娘的婚...